معايير منح السكن قبل الموافقة

آراء

لم يصدر ما هو رسمي عن آلية توزيع السكن والتي ستكون من خلال وزارة الإسكان، وقد طال انتظارها حتى الآن، رغم أن مشاريع الوزارة حتى اليوم لم يتم توزيع شيء منها بعد الانتهاء لأي من المشاريع، المقترحات كثيرة والرأي متعدد عن كيفية توزيع السكن على من يكون أولا.

برأيي الشخصي ان المعايير للتوزيع السكني يجب أن تراعي بين موظف حكومي أو غير موظف حكومي لمن لهم دخل سواء براتب أو غير يكشف عن اسمه من خلال مؤسسة النقد والنظر في حساباتهم، لسبب أن بعضهم قد لا يكون محتاجا لوفرة المال لديه فتفوت الفرصة على المستحق الأكثر حاجة، وبين لمن هم ليس لهم رواتب ولا يعملون بجهه حكومية، مثال من يأخذون إعانة وزارة الشؤون فهؤلاء مصنفون ” بفقراء ومحتاجين ” لذا يجب التمييز بمستويات الدخل ولا يعامل الجميع سواسية، لأنه سيكون هناك إجحاف، ويجب عمل توازنات بالتوزيعات بحيث تتنوع ولا تقتصر على فئة دون فئة.

من أهم المعايير برأيي لأولوية السكن هي “السن” فمن عمره يزيد عن 45 سنة هو بحاجة أكثر لأن أعباء الحياة تزيد والأسرة تكون كبرت سنا وحاجة، وتوفير السكن كأنك ستدعمه بثلث راتب وتخفف عليه عبء الحياة، وهذا سواء كان موظفا حكوميا او غيره لديه دخل أو لا وكل بما يناسبه بالسكن، فهؤلاء هم شريحة مهمة جدا بعكس شاب بمقتبل العمر لم ترتفع لديه سقف أعباء الحياة، أيضا أهمية عدد أفراد الأسرة كل ما كبرت تكون له أولوية ليس كل الأولوية، عدد سنوات الانتظار للصندوق العقاري فكل ما كانت طويلة كان له أحقية أيضا، واتمنى من وزارة الإسكان أن تركز على المدن خارج المدن الكبرى والقرى والهجر، فهي بذلك تكون تشجع على وقف الهجرة الداخلية، وأيضا تكون لديها خيارات أوسع وأسهل لتنفيذ المشاريع وطلب أقل يسهل تلبيتها وهذا مهم، ويجب أن يكون هناك معاملة خاصة “للمتقاعدين” والنساء خاصة لمن هن “مطلقات” او”أرملة”او”غير متزوجة وتجاوز سنها 40 سنة” والمعاقين وأصحاب الاحتياجات الخاصة خاصة لمن هم متزوجون، وهذه الشريحة مهمة جدا بل وهي أساس مهم يجب أن يكون لهم نسبة من كل سكن بغض النظر عن مستوى الطلب والحاجة والنساء خصوصا، والمعاقون والمتقاعدون هؤلاء يجب أن نعرف وندرك أنهم بلا دخل غالبا وإن وجد غير كاف، وغالبا لا يجدون من يوفر لهم المال والدخل الثابت، وهذا يجب مراعاته تماما.

آلية السكن صعبة لدينا لسبب الطلب مرتفع جدا والوحدات قليلة جدا كبداية وتوزيع وهذا يصعب وضع الجدولة للتوزيع، ولكن يجب ان توزع كشرائح هي لمن لهم دخل لمن ليس لهم دخل” النساء أرامل ومطلقات وغير متزوجات ولسن معينة، المعاقون واصحاب الاحتياجات الخاصة، التفصيل مهم فليس الجميع تنطبق عليه الشروط من أول مرة.

المصدر: صحيفة الرياض