«مورغان ستانلي»: ارتفاع حاد في أسعار عقارات دبي

أخبار

أصدرت مؤسسة «مورغان ستانلي» الأمريكية ورقة بحثية وضعت فيها توقعاتها لمستقبل منطقة الشرق الأوسط اقتصادياً، لتنتهي إلى أن المنطقة مقبلة على مفاجآت من المحتمل أن تؤدي إلى «تغيير في اللعبة» على مستوى المنطقة، على حد تعبير الباحثين.

تقول الورقة البحثية إن فوز دونالد ترامب بمنصب الرئيس في الولايات المتحدة، حوّل الحديث من الانكماش إلى الانتعاش بعد أن ارتفعت سندات الخزانة الأمريكية، كما أن أسعار النفط عند أسعار تمثل ضعف ما كانت عليه تقريباً في بدايات العام 2016، إضافة إلى الإجراءات الاقتصادية التي أعلنتها السعودية، وهذه كلها عوامل إيجابية تدفع إلى توقعات أفضل خلال الفترة المقبلة من تلك التوقعات التي كانت سائدة في مثل هذا الوقت من العام الماضي.

وبحسب الورقة البحثية فإن المفاجآت التي تتوقع «مورغان ستانلي» حدوثها، من بينها تعديل الاتفاق النووي مع إيران من قبل الولايات المتحدة، حيث من المتوقع أن تقوم إدارة ترامب بالانسحاب من الاتفاق، وهو ما قد يعني بالضرورة التأثير في الشركات الأجنبية التي بدأت الاستعداد للاستثمار في إيران بعد سريان الاتفاق، كما سترتفع المخاطر على الكثير من الشركات في المنطقة، إضافة إلى أن انهيار هذا الاتفاق سيؤثر أيضاً في أسعار النفط في العالم.

تجزئة الإنترنت

مبيعات التجزئة على الإنترنت ستشهد انتعاشاً كبيراً، حيث يتوقع أن تشهد المبيعات على الإنترنت طفرة في المنطقة العربية خلال الفترة القليلة المقبلة، وهو ما سيعني أخباراً جيدة بالنسبة لشركات الشحن والشركات التي تقدم الخدمات اللوجستية، لكنها أخبار سيئة للشركات المطورة لمراكز التسوق الكبرى والأسواق، حيث ستؤثر مبيعات الأونلاين فيها بشكل سلبي.

شركات الطيران

شركات الطيران الخليجية قد تواجه تدابير وإجراءات جديدة من قبل الحكومة الأمريكية، وهذا قد يخفض من الحصة السوقية لهذه الشركات.

اندماجات البنوك

اندماج العديد من البنوك الخليجية، حيث تتوقع «مورغان ستانلي» أن يشهد القطاع المصرفي تحركات واسعة في محاولة من البنوك لرفع إيراداتها والحفاظ على حصتها السوقية.

ارتفاع العقار

ارتفاع حاد في أسعار العقارات بإمارة دبي، حيث من المتوقع أن تشهد العقارات في دبي ارتفاعاً بسبب زيادة كبيرة في الإنفاق الحكومي والتغييرات الطبيعية التي تشهدها الإمارة.

النفط الليبي

فوضى وهبوط كبير في إنتاج النفط الليبي، إذ يقول «مورغان ستانلي» إن الفوضى والهبوط في إنتاج النفط في ليبيا سيكون ناتجاً عن استمرار حالة عدم الاستقرار السياسي والاقتصادي في البلاد.

إنتاج الغاز

تكثيف ناجح لإنتاج الغاز من قبل كل من مصر وإيران، حيث إن الاكتشافات الجديدة للغاز وتطوير الحقول في كلا البلدين سيدفعان إلى تعزيز الإنتاج ورفعه خلال الفترة المقبلة.

المعايير الدولية

اعتماد المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS) وهو ما سيكون له تأثير جوهري في الأرباح المعلن عنها للشركات السعودية.

ولفتت «مورغان ستانلي» إلى ورقة بحثية مشابهة نشرتها في بداية العام 2016 وتضمنت بعض التوقعات، لافتة إلى أن 5 من توقعاتها الرئيسية حيال منطقة الشرق الأوسط تحققت بالفعل، ومن بين هذه التوقعات أن تشهد المملكة تحولاً اقتصادياً كبيراً يتضمن جملة من الإصلاحات، وهو ما حدث فعلاً عندما تم الإعلان عن «رؤية السعودية 2030» في شهر إبريل/نيسان الماضي. (وكالات)

المصدر: الخليج