أخبار
الأحد ٠٣ أبريل ٢٠١٦
دشّن سعيد محمد الطاير، العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لهيئة كهرباء ومياه دبي، مشروع إنتاج الطاقة الكهربائية بقدرة 1.5 ميغاوات من الخلايا الكهروضوئية في مجمع محطات جبل علي لإنتاج الطاقة وربطه بشبكة الهيئة، وذلك في إطار تطبيق مبادرة «شمس دبي» التي تسهم في تحقيق مبادرة دبي الذكية التي أطلقها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله. والمشروع من أكبر المشاريع على سطح واحد في المنطقة لإنتاج الكهرباء من الطاقة الشمسية. المصدر: صحيفة البيان
أخبار
السبت ٠٢ أبريل ٢٠١٦
أكد تقرير لمجلة فوربس أن دبي صنعت لنفسها مكانة كبيرة لتصبح مدينة عالمية، وعاصمة لأسواق العالم الناشئة. وقالت فوربس في تقرير لها بعنوان «9 أسباب تدفع الولايات المتحدة إلى التعامل بجدية مع دبي»: إن بعض المدن تجسد لحظة من الزمن. غير أن دبي الآن تمثل ثلاث لحظات، إحداها أهم من الأخرى. أولاها ابتعادها عن ثقافة النفط، وثانيها انبعاث التجارة نهجا يقود المجتمع. وثالثها، وأكثرها أهمية، تحول مسار الاقتصاد العالمي من الأسواق المتقدمة إلى الأسواق الناشئة. المصدر: صحيفة البيان
أخبار
السبت ٠٢ أبريل ٢٠١٦
أفادت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي أن حركة المبايعات انخفضت بنسبة 23.4% في الربع الأول من 2016، وبلغت قيمتها 17.7 مليار درهم، مقارنة بالربع الرابع من 2015، الذي سجلت خلاله 23.11 مليار درهم. وكشفت البيانات أن الرهون سجلت نمواً بلغ 54.5% خلال الفترة نفسها، وبلغت قيمتها 22.6 مليار درهم بالربع الأول، مقابل 14.65 في الربع الرابع من العام الماضي. وأشارت إلى أن أداء السوق العقارية بدبي، شهد نمواً في إجمالي التصرفات العقارية بنسبة 6.8% خلال الربع الأول من 2016، حيث سجلت 40.3 مليار درهم (بيع ورهن) فقط، مقارنة مع الربع الأخير من 2015، الذي سجلت خلاله التصرفات العقارية 37.76 مليار درهم. من جانبهم، عزا خبراء بالقطاع العقاري التراجع في مبايعات العقارات بدبي إلى غياب القرار الاستثماري، حيث يرجئ الكثير من المستثمرين قرارتهم الاستثمارية لحين الحصول على فرص أفضل في السوق، مشيرين إلى أن هناك عوامل عدة لها تداعيات سلبية على السوق، مثل الأوضاع المرتبطة بالاقتصاد العالمي وأسعار النفط. حركة المبايعات وتفصيلاً، أفادت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي أن حركة المبايعات انخفضت بنسبة 23.4% في الربع الأول من 2016، وبلغت قيمتها 17.7 مليار درهم، مقارنة بالربع الرابع من 2015، الذي سجلت خلاله 23.11 مليار درهم. وكشفت البيانات أن الرهون سجلت نمواً بلغ 54.5% خلال الفترة نفسها، وبلغت قيمتها 22.6 مليار درهم…
أخبار
الخميس ٣١ مارس ٢٠١٦
بلغ عدد شركات التطوير العقاري الفاعلة في دبي خلال العام الجاري 194 شركة تتقدمها إعمار ونخيل ودبي للعقارات ومراس القابضة وميدان ووصل للعقارات وديار وغيرها. وبلغ عدد المشاريع قيد الإنجاز 379 في 2016. وبذلك يرتفع عدد المطورين بنسبة 51.5% وعدد المشاريع زاد 78% مقارنة بعام 2013 الذي شهد تعافيا كاملا للسوق ليشق مرحلة جديدة في مسيرة التطوير العقاري المحكومة بقوى العرض والطلب وتلبية متطلبات النمو الاقتصادي. وقال سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة أراضي وأملاك دبي ردا على أسئلة «البيان الاقتصادي»إن تلك الشركات باشرت منذ 2016 الجاري تطوير 379 مشروعا متعددة الاستخدامات تلبي متطلبات السكن والعمل والترفيه والضيافة والتسوق. وبذلك يرتفع عدد المشاريع القائمة في الإمارة إلى 717 مشروعاً متعددة الاستخدامات ما بين 2013 و 2016. قيمة مضافة أوضح بن مجرن أن السياسات المطبقة في السوق لا تستهدف زيادة عدد المطورين ولا عدد المشاريع بل تركز على مطورين ملتزمين ومشاريع ذات قيمة مضافة للمدينة والاقتصاد الكلي. مؤكدا أن الدائرة في تعاملها مع السوق تجمع بين المرونة العالية والحزم في تطبيق روح ومضامين القوانين العقارية النافذة بما يضمن الوصول بالسوق إلى نمو مستدام بعيد عن القفزات. وأشار بن مجرن إلى أن السنوات الأربعة الماضية شهدت تحولات كبيرة في خارطة صناعة التطوير العقاري وبفضل الدعم اللامحدود والإسناد الكبير من السلطات العليا…
أخبار
الخميس ٣١ مارس ٢٠١٦
كشفت شركة «نايت فرانك» للاستشارات العقارية، أنها بصدد إصدار تقرير عقاري حول دبي وأبوظبي خلال أبريل المقبل، متوقعة ثبات أسعار بيع العقارات في دبي خلال عام 2016 عند مستوياتها السعرية في عام 2015، وانخفاض أسعار الإيجارات بنسبة 3%، وأسعار تأجير المكاتب بنسبة 5%، في وقت توقعت ارتفاع القيم الإيجارية في أبوظبي نهاية عام 2016، وميل مؤشر الإيجارات فيها إلى الارتفاع أكبر منه إلى الانخفاض. وأكدت أن المطورين لايزالون يستخدمون أساليب تحول دون تحقيق الإيجارات مزيداً من التراجعات، منها التباطؤ في تسليم المشروعات، والتحول ببعض العقارات من «سكني» إلى «فندقي»، بالتزامن مع ارتفاع الطلب على الشقق الفندقية منذ بداية العام الجاري، إضافة إلى إرجاء البعض لقرارات شراء العقارات، ما يصب في مصلحة الإيجارات. تقرير عقاري وتفصيلاً، قالت الشريك التنفيذي للأبحاث في شركة «نايت فرانك» للاستشارات العقارية، دانا سلباق، إن الشركة بصدد إصدار تقرير عقاري حول دبي وأبوظبي في بداية أبريل المقبل، من أهم ملامحه أن التباطؤ الذي شهده عام 2015 ستظل آثاره على مدار الشهور التسعة المقبلة من عام 2016. وأضافت أن المؤشرات الأولية للأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري تشير إلى أن الأسعار لاتزال عند مستوياتها التي سجلتها في عام 2015 التي وصلت فيها نسب التراجع في الأسعار إلى نحو 10%. وأشارت سلباق إلى أن التوقعات لإيجارات العقارات في دبي…
أخبار
الأربعاء ٣٠ مارس ٢٠١٦
قال تقرير نشرته مجموعة أكسفورد للأعمال، إن صناعة السياحة العلاجية في دبي تسعى إلى تشجيع الاستثمارات الخاصة في السياحة العلاجية والتنمية العقارية والخدمات الطبية الإلكترونية المرتبطة بها. وأضافت أن استراتيجية الصناعة 2021 التي طرحت في أواخر شهر يناير الماضي، طورت على أساس خطة خمسية لتحسن جودة وكلفة الخدمات الصحية في الإمارة، وتعزيز التعاون بين القطاعين العام والخاص. وبنيت الأعمدة الأربعة، التي استندت إليها الاستراتيجية على الصحة، والنمط المعيشي، والتميز في توفير الخدمات، والرعاية الصحية الذكية، والحوكمة. وفي إطار الجهود للبناء على سوق الرعاية الصحية المحلي الخاص، فمن بين أهداف استراتيجية دبي الصحية 2021 الأساسية تطوير دبي إلى وجهة إقليمية وعالمية للسياحة العلاجية. وتتطلع في نهاية العقد إلى زيادة أعداد الزوار السياحيين إلى أكثر من ثلاثة أضعاف، من 135 ألفاً في 2014 إلى 500 ألف في 2020. ومن خلال الاستفادة من موقع دبي الاستراتيجي في المنطقة، وتوفيرها لخدمات عالية المستوى، تتوقع الجهات المسؤولة أن تدر الشريحة قرابة 2.6 مليار درهم ( 708 ملايين دولار) سنوياً بحلول 2020. المصدر: صحيفة البيان
أخبار
الإثنين ١٤ مارس ٢٠١٦
حلّت دبي في المركز الأول عالمياً من حيث عدد الغرف الفندقية «قيد الإنشاء»، بعد أن سجلت 39 ألفاً و323 غرفة فندقية، وذلك وفقاً لدراسة لشركة «إنسغنيا وورلد وايد» المتخصصة في حلول قطاع السفر، عن قطاع السياحة والسفر في منطقة الشرق الأوسط والسوق الإماراتية. وأضافت الشركة أن العديد من المشروعات الجديدة التي ستدخل السوق لاحقاً، هي من فئة ثلاث وأربع نجوم، الأمر الذي سيخفض من كلفة أسعار الغرف في الإمارة ويجعلها أكثر جاذبية. وأشارت إلى أن منطقة الشرق الأوسط شهدت خلال السنوات الأخيرة، افتتاح عدد كبير من المنشآت الفندقية، في وقت وصل عدد المشروعات التي لاتزال في مرحلة الإنشاء إلى 501 منشأة تضم أكثر من 144 ألف غرفة فندقية. الأولى عالمياً وتفصيلاً، كشفت شركة «إنسغنيا ورلد وايد» المتخصصة في حلول قطاع السفر، أن دبي حلت في المركز الأول عالمياً، كأكبر مدينة من حيث عدد الغرف الفندقية «قيد الإنشاء»، والتي بلغت 39 ألفاً و323 غرفة فندقية، يليها مدينة «نيويورك» الأميركية التي سجلت 31 ألفاً و314 غرفة فندقية، فيما حلّ القطاع الفندقي في مكة المكرمة في المركز الثالث مسجلاً 29 ألفاً و800 غرفة فندقية. وجاءت مدينة «سانيا» في جنوب الصين في المركز الرابع بنحو 20 ألف غرفة فندقية، يليها مدينة «هيوستن» الأميركية خامساً، بعد أن سجلت 18 ألف غرفة فندقية. واستندت دراسة الشركة…
منوعات
الأحد ١٣ مارس ٢٠١٦
توجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله ،ومتابعة سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي رئيس مجلس أمناء مؤسسة دبي لمتحف المستقبل، تم أمس في دبي الإعلان عن تنظيم بطولة العالم لرياضات المستقبل في دبي في الفترة بين 28 إلى 30 ديسمبر/كانون الأول 2017. و أكد سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم بأن توجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بتوظيف الابتكار في مختلف المجالات هي الملهم الرئيس لإطلاق المبادرات التي من شأنها تعزيز مكانة دولة الإمارات كمنصة عالمية للبحث والتطوير وابتكارات المستقبل، مؤكداً سموه على أن رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد ترسم خريطة طريق واضحة المعالم لصناعة المستقبل وتطبيقه على أرض الواقع. وأضاف سموه: بتوجيهات من صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نعلن عــن قطـــاع ريــــاضي اقتصادي وتكنولوجي جديد تحــت مسمى قطاع رياضات المستقبل، وتنظيم «بطولة العالم لرياضات المستقبل» البطولة العالمية الأولى والأكبر من نوعها على مستوى العالم والتي سيتم تنظيمها في دبي في عام 2017، كما نعلن عن إنشاء الاتحاد العالمي لرياضات المستقبل والذي يهدف إلى أن يكون مرجعية عالمية لتنظيم هذا القطاع وخلق قيمة اقتصادية له. وقال سموه: نبدأ مرحلة جديدة…
أخبار
الخميس ١٠ مارس ٢٠١٦
ينطلق المشترون الصينيون الآن فيما وراء النقاط الساخنة في مسعى لاقتناص صفقات بأسعار مغرية وعوائد مرتفعة في مناطق وشرائح شتى خاصة في دبي. وتتنوع شرائح المستثمرين من الأفراد الأغنياء وصناديق الاستثمار المباشر التي تشتري الوحدات السكنية إلى الشركات والصناديق التي تقيم مشاريع مشتركة محلية للاستثمار في المشاريع العقارية. وكان الصينيون سابع أكبر المستثمرين العقاريين في دبي العام الماضي، حيث ضخوا 463 مليون دولار في الأشهر التسعة الأولى من 2015 مقارنة مع 354 مليون دولار في 2013 بأكمله وفقاً لساجد علي مدير سومانسا للمعارض التي نظمت معرضاً عقارياً لدبي في هونغ كونغ في يناير الماضي. وقالت شركة نخيل للتطوير العقاري إن الصينيين اشتروا 70% من نحو 600 من وحدات «تاونهاوس» باعتها في مشروع قرية ورسان القريب من مركز التسوق مدينة التنين. وتبيع نخيل الأراضي أيضاً والمسموح بحرية تملكها في دبي. وقال علي راشد أحمد لوتاه رئيس مجلس إدارة الشركة إن العديد من الصينيين اشتروا الأراضي منا. إنهم يريدون تطويرها وتأجيرها لأن العائد على التطوير حوالي 10%. وأوضح أن متوسط سعر شقة ستوديو من غرفة رئيسية واحدة في منطقة وسط هونغ كونغ 7 ملايين دولار هونغ كونغ (900 ألف دولار) وبالقيمة نفسها تستطيع شراء 7 شقق مماثلة في دبي، مضيفاً أن العائد على الاستثمار في دبي يصل إلى 7.2% مقارنة مع 2.8%…
أخبار
الخميس ١٠ مارس ٢٠١٦
وصف سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، وليّ عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي، «معرض دبي للصورة» بالمتحف الفوتوغرافيّ، الذي يعرض روائع التصوير عبر الحقب الزمنية المختلفة منذ نشأته، مروراً بانتشاره، ووصولاً إلى مرحلة النضج والإبداع والألق المعاصرة، التي بات يشهدها، وأكد سموه أن «استضافة هذا الحدث الفريد، الذي يجمع عظماء الصورة في احتفالية ضوئية تاريخية، ليس غريباً على دبي، التي اعتادت أن تجمع، بعبقرية وتفرد، العالم تحت مظلّة واحدة في شتّى مجالات الحياة». وتستعد جائزة حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم الدولية للتصوير الضوئي، لإطلاق النسخة الأولى من «معرض دبي للصورة»، في 16 مارس الجاري، تحت رعاية سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، وليّ عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي. ويمتد المعرض، الذي من المقرر أن يقام في «حي دبي للتصميم d3»، حتى 19 من مارس، ويعد حدثاً فنياً فريداً من نوعه في المنطقة، حيث يجمع 700 عمل فوتوغرافيّ نخبويّ، تحمل توقيع 129 من أشهر المصورين من 23 دولة، تم انتقاؤهم من قِبل 19 مقيّماً فنياً عالمياً. المصدر: الإمارات اليوم
أخبار
الإثنين ٠٧ مارس ٢٠١٦
تطلق مؤسسة المواصلات العامة بهيئة الطرق والمواصلات خطاً جديداً للحافلات العامة غداً مع تطوير الأداء اليومي لخطوط أخرى وذلك بهدف تلبية الطلب المتزايد على هذه الخدمة من قبل مستخدمي وسائل النقل الجماعي إمارة دبي. وقال عادل محمد شاكري، مدير إدارة التخطيط وتطوير الأعمال بمؤسسة المواصلات العامة في الهيئة: إن الخط الجديد F01 المغذّي لمحطات المترو ينطلق ـ بدءاً من غد ـ من محطة مترو الاتحاد ويمر بمنطقة البراحة ومنطقة المطينة. كما سيتم تطوير خطوط أخرى هي 365 و366 وE303 من خلال زيادة زمن التقاطر بين حافلة وأخرى وتقليل زمن التقاطر لخطوط أخرى هي 64A -24 ،27 و300، موضحا أن إطلاق خط جديد وتطوير خطوط أخرى يمثل استجابة سريعة لاحتياجات مستخدمي شبكة النقل الجماعي، وانسجاما مع تنامي الحركة الاقتصادية في إمارة دبي في ظل التطورات السريعة التي تشهدها في جميع المجالات، وأن الهيئة اتخذت هذين الإجراءين لتطوير الأداء اليومي لهذه الخطوط ورفع نسبة رضا ركاب الحافلات وإسعادهم أثناء تنقلّهم اليومي عبر هذه الخطوط، وأن الهيئة لم تنفذ هاتين الخطوتين إلا بعد دراسات ميدانية واسعة على اثر اقتراحات وملاحظات تقدّم بها رواد المواصلات العامة لاسيما ركاب الحافلات في إمارة دبي. حرص وأكد شاكري حرص هيئة الطرق والمواصلات على توسيع وتطوير شبكة المواصلات العامة بما يتناسب والتوسع العمراني والنمو السكاني في إمارة دبي…
أخبار
الأحد ٠٦ مارس ٢٠١٦
أظهرت بيانات لدائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، أن «السوق الفندقية في الإمارة شهدت افتتاح 20 منشأة جديدة، خلال العام الماضي، بطاقة بلغت 6000 غرفة فندقية». وقال مديرون وعاملون في قطاع السياحة: «إن المعروض الفندقي الجديد أسهم في تصحيح أسعار الغرف، بعد أن شهد بعض التراجع خلال الفترة الأخيرة»، لافتين إلى أن «ذلك سينعكس بشكل إيجابي على السوق الفندقية في دبي، لكي تحافظ على قدرتها التنافسية، مقارنة بالأسواق الأخرى». وذكروا لـ«الإمارات اليوم»، أن «الغرف الجديدة تواكب نمو أعداد الزوّار إلى دبي، بعد أن استقبلت الإمارة أكثر من 14.2 مليون زائر، خلال العام الماضي، بمعدل نمو فاق النمو المسجل في معظم الوجهات السياحية الكبرى حول العالم»، مشيرين إلى أن «السوق الفندقية في دبي لاتزال تستقطب استثمارات كبيرة». المنشآت الفندقية وتفصيلاً، أظهرت بيانات لدائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، أن «السوق الفندقية في الإمارة شهدت افتتاح 20 منشأة جديدة، خلال العام الماضي، بطاقة بلغت 6000 غرفة فندقية». وبحسب بيانات الدائرة، التي حصلت «الإمارات اليوم»، على نسخة منها، فقد وصل إجمالي عدد المنشآت الفندقية العاملة في الإمارة إلى 677 فندقاً بنهاية العام الماضي، مقابل 657 فندقاً عام 2014، مشيرة إلى أن عدد الغرف الفندقية تحت الخدمة ارتفع من 92 ألفاً و333 وحدة فندقية، خلال عام 2014 إلى 98 ألفاً و333 وحدة بنهاية العام…
