أعلن مركز دبي للإحصاء أن دبي شهدت إنجاز 4333 مبنى جديداً بقيمة 14.9 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الجاري، وفقاً لشهادات الإنجاز الصادرة عن بلدية دبي، غير شاملة بعض المناطق الخاضعة لسلطات ترخيص أخرى أو المسماة بالمناطق الحرة.

وقارب إجمالي عدد المباني في الإمارة 130 ألف مبنى بنهاية النصف الأول من العام الجاري، فيما بلغ عدد المباني المنجزة في الفترة المقابلة من العام الماضي 5.837 مبنى جديداً بقيمة 13.3 مليار درهم بموجب شهادات الإنجاز الصادرة عن البلدية.

وأظهر التقرير الإحصائي أن الفلل الاستثمارية تصدرت المباني الجديدة من حيث العدد، أما من حيث القيمة فقد تصدرت المباني الطابقية. وبلغ عدد الفلل الاستثمارية المنجزة خلال النصف الأول 2867 فيلا بنسبة 66% من إجمالي المباني المنجزة خلال هذه الفترة بقيمة 2.8 مليار درهم، أي ما نسبته 18.9% من إجمالي قيمة المباني المنجزة خلال الفترة ذاتها، فيما بلغ عدد الفلل الخاصة المنجزة 966 فيلا أي بنسبة 22% من إجمالي المباني المنجزة خلال النصف الأول، وبقيمة بلغت 1.7 مليار درهم أي ما يعادل 11.3% من إجمالي المباني المنجزة خلال النصف الأول.

المباني متعددة الطوابق

وأظهر التقرير أن المباني متعددة الطوابق المنجزة خلال النصف الأول بلغ عددها 173 مبنى بنسبة 4%، وبقيمة بلغت 2.9 مليار درهم أي بنسبة 19.3% من مجمل قيمة المباني المنجزة خلال النصف الأول، وبلغ عدد المباني الصناعية المنجزة في الفترة نفسها 147 مبنى بنسبة 3% من إجمالي المباني المنجزة خلال الفترة ذاتها، بقيمة 1.2 مليار درهم، وبنسبة بلغت 8.2% من إجمالي قيمة المباني المنجزة خلال تلك الفترة.

وتصدرت المباني الطابقية باقي أنواع المباني المنجزة خلال النصف الأول من العام من حيث القيمة، إذ تم إنجاز 103 مبانٍ أي بنسبة 2% من إجمالي المباني المنجزة خلال الفترة بقيمة 5.2 مليارات درهم، أي بنسبة 34.5% خلال النصف الأول من العام الجاري، وتم أيضاً إنجاز 77 مبنى للمنشآت العامة أي بنسبة 2% من إجمالي المباني المنجزة خلال الفترة ذاتها، وبلغ مجمل قيمتها 1.2 مليار درهم أي ما نسبته 7.8%.

الوحدات السكنية

وبحسب الحصر الشامل للمباني والوحدات السكنية والأسر الذي أجراه مركز دبي للإحصاء العام الماضي، تجاوز إجمالي عدد الوحدات السكنية في الإمارة 522 ألف وحدة سكنية بنهاية عام 2016 كانت في مقدمتها نحو 410 آلاف وحدة سكنية من نوع «شقة»، وقارب عدد الوحدات من نوع «فيلا» 89 ألف وحدة، وتوزعت باقي الوحدات على أنواع أخرى.

تكاليف البناء

وبلغ الرقم القياسي العام لتكاليف البناء 100.66 العام الماضي، مسجلاً ارتفاعاً 0.06% مقارنة بالرقم القياسي لـ 2015 والذي بلغ 100.60 مع زيادة الرقم القياسي للمواد الخام من 98.73 في 2015 إلى 98.96 العام الماضي مع زيادة أسعار المواد المستخدمة في بناء المباني، حيث سجلت ارتفاعاً نسبته 0.23%.

وتراجع الرقم القياسي لأجور المعدات والعمالة والتكاليف الأخرى من 103.41 في 2015 إلى 103.22 العام الماضي، بانخفاض 0.19%. وسجلت أسعار المواد الخام المستخدمة للبناء ارتفاعاً طفيفاً بلغ 0.23% لارتفاع أسعار مواد المحاجر 11.63%، وانخفضت أسعار مواد الصناعة التحويلية 0.27%، وارتفعت أسعار المواد الخام المستخدمة في المباني السكنية 0.31%، وانخفضت 0.10% في المباني غير السكنية.

المصدر: البيان