أخبار
الإثنين ٠٣ فبراير ٢٠١٤
حلت دبي في المركز الثالث بين أكثر مدن العالم ديناميكية وذلك على مؤشر زخم المدن الذي أطلقته شركة جونز لانج لاسال حيث أكدت الشركة أن مدن سان فرانسيسكو، ولندن، ودبي، وشانغهاي، ووهان تأتي في مقدمة المدن التي تُظهِر مزيجًا بين النشاط العقاري التجاري والاقتصادي الاجتماعي القوي قصير المدى وأسس النجاح طويلة المدى. وفي المؤشر الجديد، تتجاوز جونز لانج لاسال التصنيفات الاقتصادية الثابتة التقليدية لتتعمق في العوامل الدافعة الرئيسية التي تميز المدن الأكثر ديناميكية. وطبقا للمؤشر هناك: - مدن متميزة تمتلك قوة اقتصادية واضحة على المستوى العالمي، وتمثل ربع النشاط الاستثماري المباشر في العقارات التجارية عالميًا بدءًا من 2012 2013، وهي سان فرانسيسكو (1)، ولندن (2)، ودبي (3)، ونيويورك (6)، وهونج كونج (8)، وسنغافورة (10)، ولوس أنجلوس (15)، وطوكيو (19). - مدن ثرية تكنولوجيًا استغلت مبكرًا التوجهات التكنولوجية، وتقدم حاليًا بيئات خصبة للابتكار، وهي سان فرانسيسكو (1)، وأوستن (7)، وسان خوسيه (9)، وبوسطن (17)، وسياتل (18). - مدن أصغر حجمًا وأكثر ملاءمةً للابتكار حظيت بنشاط سريع للوصول إلى مركز عالمي، وهي: أوستن (7). - مدن سريعة التحضر في الصين، والتي تواصل نموها باستخدام برامج ضخمة لبناء المدن، بالرغم من الاقتصاد المتباطئ، وهي: شانغهاي (4)، وووهون (5)، وشينزين (11)، وبكين (13)، وتشنغدو (14)، وتيانجين (16). - مراكز نمو نشطة لا تتضمنها مجموعة…
أخبار
السبت ٠١ فبراير ٢٠١٤
لم تكن شركات التطوير العقاري التي دخلت السوق عام 2000 على دراية أو فهم بما يعرف بـ"المباني الخضراء" أو "المباني الذكية". وحتى أولئك الذين سمعوا بها سابقاً، فإن غالبيتهم لم يكونوا يفهمون حقيقة تلك المباني والمعايير المطبقة فيها. لكن فهماً أدق وأوضح بات يلوح في أفق صناعة التطوير العقاري بعدما أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، قراراً بتطبيق معايير "المباني الخضراء" على كل المباني والمنشآت في إمارة دبي، ومن ثم إطلاق سموه منتصف 2012 مبادرة وطنية طويلة المدى لبناء اقتصاد أخضر في دولة الإمارات تحت شعار اقتصاد أخضر لتنمية مستدامة تهدف من خلالها دولة الإمارات لتكون أحد الرواد العالميين في هذا المجال ومركزا لتصدير وإعادة تصدير المنتجات والتقنيات الخضراء.. إضافة إلى الحفاظ على بيئة مستدامة تدعم نمواً اقتصادياً طويل المدى، حيث تشمل المبادرة مجموعة من البرامج والسياسات في مجالات الطاقة والزراعة والاستثمار والنقل المستدام إضافة إلى سياسات بيئية وعمرانية جديدة تهدف لرفع جودة الحياة في الدولة. وفي هذا الإطار أكد صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم أن دولة الإمارات بقيادة صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان تسعى لأن تكون مركزاً عالمياً ونموذجاً ناجحاً للاقتصاد الأخضر الجديد بما يعزز من تنافسيتها واستدامة التنمية التي…
أخبار
الخميس ٣٠ يناير ٢٠١٤
حقق مطار دبي الدولي رقماً قياسياً جديداً مع بلوغ عدد المسافرين عبره نحو 4 .66 مليون مسافر خلال عام 2013 . ويجسد هذا الرقم الذي يعد الأعلى على الإطلاق في تاريخ المطار، معدلات النمو التي حققها على مدى مختلف شهور عام 2013 التي توجت بتجاوز عدد المسافرين في شهر ديسمبر لحاجز ال 6 ملايين مسافر للمرة الأولى، فيما يعد أيضاً رقماً قياسياً جديداً . وبلغ إجمالي عدد المسافرين عبر المطار خلال العام المنصرم 533 .431 .66 مسافراً، بزيادة نسبتها 2 .15% بالمقارنة مع عام 2012، كما ارتفعت أعداد المسافرين في شهر ديسمبر 2013 إلى 126 .047 .6 مسافراً، وهو ما يزيد بنسبة 6 .13% على ديسمبر 2012 الذي بلغ إجمالي حركة المسافرين خلاله 961 .320 .5 مسافراً. وارتفع إجمالي حركة الطائرات في عام 2013 بنسبة 5 .7% عن العام السابق ليصل إلى 953 .369 حركة بالمقارنة مع 245 .344 حركة في العام السابق. وبلغ إجمالي حركة الطائرات في ديسمبر 832 .32 حركة بالمقارنة مع 945 .30 خلال الشهر نفسه من عام ،2012 بزيادة نسبتها 1 .6% . وحافظت الهند على مكانتها في صدارة أكبر الوجهات في حركة المسافرين عبر مطار دبي الدولي، مع تسجيلها 253 .401 .8 مسافراً، وهو ما يزيد بنسبة 3 .14% على عام 2012 الذي بلغت خلاله…
منوعات
الأربعاء ٢٩ يناير ٢٠١٤
أكد سانجاي مودي، المدير العام لموقع (مونستر دوت كوم) للتوظيف لمنطقة الشرق الأوسط والهند وجنوب شرق آسيا لـ "البيان" أن دبي باتت الوجهة المفضلة للباحثين عن فرص وظيفية برواتب مجزية على المستويين الإقليمي والعالمي نظرا للفرص الواعدة التي خلفها فوز الإمارات باستضافة إكسبو 2020 ما سيخلق طفرة بالتوظيف في شتى القطاعات ومع انطلاقة مشاريع عملاقة في دبي ستفتح باب فرص الوظائف على مصراعيه وخاصة في قطاع السياحة والضيافة والبناء والتشييد والخدمات والتكنولوجيا. متوقعا نموا في حركة الوظائف في أسواق الإمارات بنسبة تتراوح ما بين 6-10 % في العام الحالي 2014، في حين سنشهد نموا كبيرا جدا في حركة الوظائف في الدولة بنحو 20% ما بين عامي 2016-2017 مع ولادة الكثير من فرص العمل الجديدة في أسواق الإمارات. وأضاف سانجاي "من منظور الأعمال نحن متحمسون جدا وخاصة أن الفوز بإكسبو سيعمل على جذب استثمارات ضخمة للمنطقة وهناك توقعات بتدفق استثمارات تصل إلى 23 مليار دولار، في حين أنه وطبقا لدائرة السياحة والترويج التجاري لدبي فإن دبي إكسبو 2020 سيخلق أكثر من 277 ألف وظيفة في دبي خلال 7 سنوات. علاوة على ذلك فإن لقاء كل وظيفة في دبي إكسبو سيقابلها أكثر من 50 فرصة عمل في أجزاء أخرى من الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والجيد في الأمر أنهم يتحدثون عن خلق وظائف…
أخبار
الأربعاء ٢٩ يناير ٢٠١٤
تخصص بلدية دبي ميزانية بحدود ملياري درهم سنوياً لتطوير حزمة مشاريع ثقافية وسياحية وترفيهية من شأنها أن تعزز مكانة دبي ضمن أفضل مدن العالم للعيش والإقامة، بحسب عبدالله محمد رفيع مساعد المدير العام لقطاع الهندسة والتخطيط في البلدية. وقال رفيع في تصريحات صحفية على هامش مؤتمر وجهة دبي 2020 الذي نظمته «ميد» أمس بدبي إنه اعتباراً من يناير 2014، سيتم تنفيذ جميع المشاريع الجديدة التي هي قيد الإنشاء أو التصميم وفقاً لمعايير الاستدامة، مؤكداً أنها جميعها ستكون مشاريع ذكية. ولفت إلى أن الميزانية المخصصة لمشاريع عامي 2014 و2015 بحدود ملياري درهم لكل عام. واستعرض رفيع خلال المؤتمر محفظة المشاريع التي تعكف بلدية دبي على تنفيذها حالياً والمشاريع المخطط لتنفيذها خلال السنوات المقبلة، مشيراً إلى أن هناك عدداً من هذه المشاريع يجري الانتهاء منها بالفعل. وتوقع أن يتم تشغيل المشاريع خلال الأشهر القليلة المقبلة، مشيراً إلى أن 50% منها قيد الإنشاء و50% قيد التصميم. وأوضح أن حزمة المشاريع السياحية والثقافية والترفيهة والتعليمية، ستسهم بشكل مباشر في تعزيز مكانة دبي بين أفضل المدن للعيش بالعالم، مشدداً على البعد الثقافي والتعليمي لهذه المشاريع. واستعرض رفيع سير العمل في عدد من المشاريع التي تعكف بلدية دبي على تطويرها كمشروع سوق السمك في ديرة، لافتاً إلى أنه تم الانتهاء من أعمال المرحلة الأولى التي تتضمن…
منوعات
السبت ٢٥ يناير ٢٠١٤
بعد النجاح الكبير الذي حققه المزاد الأول في دبي والسادس في الإمارات العربية المتحدة - المزادات الخمسة الأولى عقدت في أبوظبي - تقدم مزادات المصب مجموعة جديدة تتكون من كنوز عالمية مثل الأثاث الفيكتوري في القرن العشرين، والروسي والعثماني والفارسي في القرن التاسع عشر، والسجاد الإيراني، واللوحات الاستشراقية للقرنين التاسع عشر والعشرين، وفنون الشرق الأوسط وجواهر من أشهر الصناع مثل دار غارارد البريطانية والمصمم اللبناني معوض وذلك من خلال عرض نحو 146 تحفة وقطعة فنية نادرة في فندق «مينا السلام - دبي». ومزادات المصب للفنون والتحفيات، هي دار مزاد إماراتية تختص بتنظيم البيع بالمزاد العلني، وتقييم وتثمين الأعمال الفنية والتحف النادرة. وأكد محمد البغدادي المدير العام للدار لـ«الشرق الأوسط» أن «اختيار دبي مركزا رئيسيا لمزاداتنا ينبع من أهمية دبي، التي أصبحت جسرا بين الغرب والشرق بلا منازع في الشرق الأوسط، وأخذنا على عاتقنا إقامة هذه المزادات لكي لا تذهب إلى المزادات العالمية الأخرى التي لا تعرف من قيمة تراثنا ومعروضاتنا سوى قيمتها المادية، لكننا نحرص على أن تكون قيمتها بالإضافة إلى ذلك، قيمة روحية وثقافية جوهرية لأنها جزء من تراث شعوبنا التي أنتجت التحف والقطع النادرة على مر العصور. لا أعتقد أننا مجرد بائعي خردة أو سلع تجارية، بل لدينا من يثمن هذه التحفيات والقطع الفنية، كما لدينا زبائن يعرفون…
أخبار
الخميس ٢٣ يناير ٢٠١٤
قال موقع مجلة "ميد" الاقتصادية المختصة، إن دبي تخطط لتحويل شارع الشيخ زايد إلى شارع من طابقين من خور دبي شمالاً وصولاً إلى منطقة ميناء جبل علي الصناعية، ما يجعل المسافة الإجمالية للطابق العلوي من الشارع حوالي 35 كيلومتراً حسب "ميد". وأضاف الموقع أن هيئة الطرق والمواصلات في دبي أطلقت دعوة للشركات الهندسية لتقديم عروضها وتصاميمها والمشاركة في هذا المشروع الضخم قبل 25 مارس2014. مسابقة وأشار الموقع إلى أن الهيئة طرحت على الشركات عرضاً من جزءين، يقوم الأول على تقديم دراسة جدوى لمشروع طابق علوي بالشارع، والثاني على مسابقة لاختيار الرسوم والتصميم لمشروع تشييد الطريق العلوي . أما هيئة الطرق والمواصلات، فقالت من جهتها إن المشروع في الوقت الحالي، يمثل جزءاً من المشروع الضخم المتمثل في إقامة قناة دبي المائية، وأن الجزء المتعلق بالشارع يتمثل في رفع الشارع مسافة لم تتحدد بعد، وإقامة جسر لمرور قناة فرعية من مشروع قناة دبي المائية. المصدر: البيان
منوعات
الثلاثاء ١٤ يناير ٢٠١٤
أكدت موسوعة غينيس للأرقام القياسية، رسمياً، أن إمارة دبي نجحت في تحطيم الرقم القياسي العالمي لأضخم عرض للألعاب النارية مسجلاً حتى الآن، بإطلاق 479 ألفاً و651 قذيفة في 6 دقائق فحسب، بمعدل 80 ألف قذيفة في الدقيقة و1332 قذيفة نارية في الثانية، خلال الاحتفال ببدء عام ،2014 ففي الدقيقة الأولى للعرض، تم تحطيم الرقم القياسي السابق المسجل في نوفمبر ،2011 حين أطلقت 77 ألفاً و282 قذيفة نارية، خلال عرض مدته ساعة . ويأتي تأكيد فريق غينيس للأرقام القياسية بعد عملية جرد وحصر شاقة، تخللها عدّ يدوي لكل قذائف الألعاب النارية، قبل وبعد العرض لمعرفة العدد الدقيق للقذائف التي تم إطلاقها . وأشار طلال عمر، عضو لجنة التحكيم في موسوعة غينيس للأرقام القياسية، إلى أن دبي "حققت إنجازاً عالمياً فريداً، بتسجيل رقم قياسي هائل . ويسعدني تأكيد أن دبي قد حصدت رقماً قياسياً جديداً من موسوعة غينيس، بتقديم أضخم عروض ألعاب نارية في العالم" . وتخلل العرض إطلاق قذائف الألعاب النارية من منصات مثبتة في القارات السبع التي تشكل جزر العالم، وحواجز الأمواج حولها، وكذلك في كل أنحاء جزر نخلة جميرا، لتغطي مساحة ساحلية يصل طولها الإجمالي إلى 95 كيلومتراً . المصدر: دبي - الخليج
أخبار
السبت ١١ يناير ٢٠١٤
أكدت التقارير مواصلة نمو أسعار الإيجارات في دبي خلال العام الجاري مدعومة بالنشاط الاقتصادي واستقطاب المزيد من الاستثمارات الأجنبية الذي رافقها تدفق للشركات الأجنبية والأيدي العاملة على دبي. وبحسب مؤشر أسعار العقارات السكنية في الإمارات الصادر عن شركة "ريدن دوت كوم" فقد ارتفعت إيجارات الشقق السكنية بنسبة 3 .17% على أساس سنوي، في حين واصلت إيجارات الفلل نموها بنحو 1 .13% مقارنة ب 2012 . وقال تقرير لشركة أستيكو للخدمات العقارية حول أداء سوق العقارات في دبي للربع الثالث من 2013: إن أسعار إيجارات الشقق والفلل حققت أداءً قوياً خلال الاثنى عشر شهراً الماضية مرتفعة بنسبة 23 و19% على التوالي في الربع الثالث من العام مقارنة بالفترة نفسها في ،2012 ولكنها تبقى منخفضة عن معدلات 2008 بنسبة 38 % للشقق و31% للفلل . وبحسب تحليل "الخليج" لمؤشر "بيتر هومز" فقد تباينت أسعار إيجارات الوحدات السكنية في مناطق مختلفة في دبي، حيث وصل إيجار الاستوديو في منطقة الداون تاون 2 .71 ألف درهم، بينما في مجمع دبي للاستثمار وصل الإيجار إلى 2 .44 ألف درهم وفي دبي مارينا 65 ألف درهم في حين وصل إيجار الشقة التي تتكون من غرفة نوم في الداون تاون 100 ألف درهم و138 ألف درهم في منطقة جزيرة النخلة، بينما وصل سعر إيجار الشقة التي تتكون…
أخبار
الخميس ٠٩ يناير ٢٠١٤
أكد سلطان بن مجرن، المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن الإمارة تعتزم وضع لوائح جديدة لكبح جماح المضاربة على العقارات التي تباع قبل بنائها، في أعقاب ارتفاع الأسعار بأكثر من 30% العام الماضي. وقال في تصريح لوكالة بلومبيرغ، إن الدائرة تعتزم استكمال مراجعة ما هو معروف بتصرفات البيع على الخريطة في الربع الأول، وقد تصدر لوائح تنظيمية جديدة في الربع الثاني أو الثالث. متوقعا ارتفاع أسعار المنازل هذا العام بين 35-40%. وأضاف أن تصرفات بيع العقارات على الخريطة تحمل في طياتها شيئاً من الخطورة. وأشار إلى أن الدائرة تعكف حاليا على دراسته. وقال بن مجرن إن دائرة الأراضي تدرس قوانين خاصة بالعقارات التجارية والسكنية، وستكون لكل منها قوانينها الناظمة الخاصة، متوقعا إعدادها إما في يونيو أو في الربع الثالث. من جهة أخرى أكدت وحدة الإكونومست إنتلجانس في تقرير تحليلي لها، أن اعتزام نخيل سداد ديونها في وقت مبكر، من شأنه تعزيز الثقة الاستثمارية بمرونة انتعاش دبي الاقتصادي. وأضاف التقرير أن التوقعات تشير إلى ارتفاع أسعار العقارات بمقدار 50 % في الربع الثالث من 2013 عن مثيلتها في الفترة ذاتها من عام سابق، وفقاً لكلتونز المتخصصة في الاستشارات العقارية. المصدر: وائل الخطيب - البيان
أخبار
الجمعة ٠٣ يناير ٢٠١٤
دشّن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، اليوم، في شهر أكتوبر الماضي مشروع "قناة دبي المائية" الذي يعتبر أحد أهم مشاريع دبي السياحية، حيث ستربط القناة منطقة الخليج التجاري بمياه الخليج العربي مروراً بقلب دبي بمسافة ثلاثة كيلومترات وتكلفة إجمالية قدرها نحو ملياري درهم. ويقدم هذا المشروع الحضاري السياحي التجاري الفريد من نوعه أسلوباً جديداً للحياة في قلب مدينة دبي وعلى ضفتي القناة، وتشكل القناة المحور الرئيس للمشروع مع امتدادها بعرض يتراوح بين 80 إلى 120 متراً من منطقة الخليج التجاري لتعبر شارع الشيخ زايد (بين تقاطع الصفا والتقاطع الأول) مروراً بحديقة الصفا وشارع الوصل ومنطقة جميرا الثانية.. وشارع جميرا وصولاً إلى الخليج العربي، في حين من المنتظر الانتهاء من كافة الأعمال الإنشائية للبنية التحتية للقناة والمتمثلة في حفر المجرى المائي وتشييد الجسور اللازمة لتسيير الحركة المرورية أعلاه في العام2017. وستضيف القناة مسافة ستة كيلومترات إلى الواجهة البحرية لإمارة دبي، في حين سيوفر المشروع مساحة تزيد على 80 ألف متر مربع مخصصة للأماكن العامة ومرافق حيوية سيتم تزويدها بالعديد من وسائل الراحة المتميزة التي تلاقي تطلعات الزائرين وتلبي متطلبات كافة فئات المجتمع. ويشمل المشروع مركزاً للتسوق ومحال تجارية ومرافق ترفيهية جديدة يصل بينها جسر ذي تصميم هندسي جمالي…
منوعات
الخميس ٠٢ يناير ٢٠١٤
عاشت مدينة دبي ليلة مضيئة يوم أول من أمس بعد أن اختتم عام 2013، حيث سعت «دبي» لكسر الرقم القياسي لعروض الألعاب النارية من خلال احتفالاتها برأس السنة الميلادية، عبر عرض ضخم نفذ في مناطق متعددة من الإمارة، حضره الكثير من سكان المدينة. ونظمت شركة «إعمار» العقارية عروضا للألعاب النارية في «برج خليفة» أطول مبنى في العالم، ووسط مدينة دبي، بحضور مئات الألوف من سكان المدينة والسياح، وتزامنت هذه الفعاليات مع أكبر عروض للألعاب النارية تشهدها المدينة في «جزيرة النخلة» و«جزر العالم» و«برج العرب». وقال عبد الله بن لاحج، الرئيس التنفيذي للمجموعة في «إعمار» العقارية،: «إن احتفالات العام الجديد في دبي أرست معايير غير مسبوقة على المستوى العالمي بفضل أجوائها المميزة والجهد الكبير الذي يبذل في تخطيطها وتنفيذها لضمان تجربة لا تنسى للسكان والزوار على حد سواء». وبدأ عرض الألعاب النارية في أنحاء جزيرة النخلة جميرا ومشروع جزر العالم، وذلك من خلال 400 ألف قذيفة من الألعاب النارية، تنطلق من 400 موقع، يديرها أكثر من 200 خبير، إضافة إلى ربطها بنحو 100 جهاز حاسب الآلي، لتغطي مسافة تبلغ 100 كيلومتر، شكلت لوحة جمالية متعددة جرى تصميمها خصيصا لهذا الحدث، على أنغام مقطوعة مستوحاة من موسيقى إماراتية. وتعاونت مجموعة من الجهات الحكومية والخاصة في تنظيم عروض للألعاب النارية العالمية، لتضاف هذه…
