أظهر تقرير أصدره مركز إحصاء أبو ظبي أمس أن إجمالي عدد المباني المنجزة الجديدة والإضافات في الإمارة بلغ 3.48 آلاف مبنى خلال الربع الأخير من عام 2012 منها 3.33 آلاف مبنى جديد فيما بلغ عدد المباني السكنية المنجزة 3.28 آلاف مبنى. وبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية 4.02 آلاف وحدة وبلغ متوسط كلفة بناء المتر المربع الواحد 3.66 آلاف درهم.

وشكلت المباني المنجزة في إقليم أبو ظبي خلال الربع الأخير من 2012 نحو 80٪ من إجمالي عدد المباني المنجزة على مستوى الإمارة فيما بلغت نسبة المباني المنجزة في العين 19٪ وفي المنطقة الغربية 1٪.

المباني الجديدة المنجزة

وأفاد التقرير بأن عدد المباني الجديدة المنجزة في الإمارة بلغ 3325 مبنى في الربع الرابع من عام 2012 مسجّلاً ارتفاعاً مقداره 1077 مبنى عن الربع السابق عليه في حين بلغ عدد الوحدات السكنية المنجزة في إقليم أبو ظبي 3.29 آلاف وحدة بنسبة انخفاض بلغت 8.1٪ عن الربع الثالث من عام 2012 وفي العين 689 وحدة بانخفاض مقداره 69 وحدة عن الربع الثالث من العام نفسه. وفي الغربية بلغ عدد الوحدات السكنية المنجزة 41 وحدة.

الكلفة التقديرية

وأوضح أنه فيما يتعلق بمتوسط الكلفة التقديرية لبناء المتر المربع الواحد في الإمارة في الربع الرابع من 2012 فقد تراوحت بين 2937 درهماً و 4253 درهماً حيث تختلف الكلفة حسب مساحة البناء الكليّة ونوع التشطيبات الداخلية المستخدمة والهدف من البناء. مشيرا إلى أن المباني التي تستخدم للسكن من قِبل صاحب البناء ترتفع الكلفة فيها عن تلك المخصّصة لغايات استثمارية. حيث بلغت أعلى كلفة بناء 4253 درهماً في المباني التي تتراوح مساحة البناء الكليّة فيها بين 900 الى 1200 متر مربع أما أقل كلفة بناء فقد بلغت 2937 درهماً في المباني التي تبلغ مساحة البناء الكليّة فيها أكثر من 1200 متر مربع.

وذكر مركز إحصاء أبو ظبي أن إصداره تقرير المباني المنجزة ينبع من إدراك المركز ما يمثله القطاع العقاري من أهمية بالغة في اقتصاد الإمارة سواء كانت مشاريع مكتملة أو قيد دخول السوق العقاري وحرصاً من المركز على أن تبرز إصداراته وما تتضمنه من بيانات الفرص الاستثمارية التي يوفرها القطاع العقاري في الإمارة في ظل معدلات النمو اللافتة التي تحققها وتمتعها بفرص واعدة لتحقيق نمو قوي كمركز مهم في المنطقة خلال السنوات المقبلة.

94٪ سكنية

كانت نسبة 94٪ من المباني المنجزة في الإمارة في الربع الرابع من 2012 سكنية. منها 2663 مبنى في إقليم أبو ظبي فيما بلغ عدد المباني المصنّفة صناعي 48 مبنى والمرافق العامة 41 مبنى. وفي العين انخفض عدد المباني السكنية المنجزة في الربع الرابع من 2012 بنسبة 9.2٪ مقارنة بالربع الثالث من العام نفسه فيما كان عدد المباني غير السكنية متقارباً. وفي الغربية انخفض عدد المباني السكنية المنجزة الى 34 مبنى مقارنة مع 230 مبنى في الربع الثالث من 2012.