رصدت شركة دبليو كابيتال، الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي، تسجيل القطاع العقاري في إمارة دبي مستويات قياسية على صعيد المبيعات والمعاملات في 12 عاماً ونصف الأخيرة، وذلك استناداً لأحدث البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.

وقال رئيس مجلس إدارة شركة دبليو كابيتال، وليد الزرعوني، إن المبيعات العقارية في دبي بلغت 1 تريليون 326 ملياراً و94 مليون درهم موزعة على 572 ألفاً و599 صفقة منذ عام 2010 حتى منتصف يونيو 2022.

وذكر الزرعوني، أن قيمة المبيعات العقارية منذ بداية العام الحالي وحتى الآن تعادل 67% من المبيعات المحققة في العام الماضي، ما يعني أن عام 2022 سيكون قياسياً واستثنائياً من حيث حجم المبيعات العقارية.

كما تجاوزت قيمة صفقات البيع العقارية 150 مليار درهم في 2021، لتحطم رقماً قياسياً استمر 12 عاماً، كما يُعد إجمالي عدد معاملات البيع خلال العام الأعلى منذ 2013.

وتابع الزرعوني: «بشكل عام، يشكل 2021 عاماً استثنائياً لسوق العقارات بدبي، حيث ظهرت فيه اتجاهات جديدة وحقق أرقاماً لم يسبق رؤيتها منذ ثماني سنوات».

وكشف الخبير العقاري، أن القطاع يحافظ على زخم النمو التصاعدي على مدار العقد الماضي بفضل الرؤى الحكيمة لقادة الإمارات وفلسفتهم الاقتصادية الواعية لتحديات العصر، ووضعهم خططاً طموحة وتنفيذها لتصبح دبي أفضل مكان للعيش والإقامة والعمل في المنطقة والعالم ككل.

وأشار إلى أن القطاع لا زال يبهرنا بمستويات قياسية من المبيعات رغم التحديات الاقتصادية المتمثلة في جائحة كورونا قبل أكثر من عامَين وما صاحبها من تداعيات غير مسبوقة على الاقتصاد العالمي وتستمر تأثيراتها حتى الآن، ثم جاءت الحرب الروسية الأوكرانية لتزيد أوجاع الاقتصاد العالمي، مؤكداً أنه رغم ذلك نجد تماسك اقتصاد دبي بكافة رفوده على رأسها بالطبع القطاع العقاري.

وتابع: «خلال السنوات الأخيرة استفاد القطاع من معرض إكسبو دبي خلال الستة أشهر المنتهية في مارس 2022، والذي سلط الضوء على دبي وأبرز مكانتها العالمية كملاذ آمن للاستثمار والإقامة».

وكشف الزرعوني، أن انتعاش الطلب تقوده شريحة كبيرة من الأجانب والمستثمرين لشراء العقارات الفاخرة والذين يفضلون القدوم إلى دبي لا سيما بعد نجاح الإجراءات الاحترازية أثناء جائحة «كوفيد-19»، للاستفادة من العيش في مناخ آمن صحياً، وفي نفس الوقت للفوز بفرصة الاستثمار في أي من المجالات المزدهرة في دبي.

ويرى رئيس «دبليو كابيتال»، أن السوق لا زال أمامه فرص جيدة للاستثمار ومستوى الأسعار لا زال أقل بنحو 20% عن ذروتها المسجلة في عام 2014، مضيفاً أن التوقعات الاقتصادية بشأن نمو القطاع غير النفطي خلال العام الحالي تساعد قطاع العقارات على مزيد من الانتعاش والتوسع.

المصدر: الرؤية