أخبار
الأحد ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٤
تواصل دبي ترسيخ مكانتها كوجهة عالمية رائدة في الاستثمار العقاري، حيث تصدرت منطقتا نخلة جميرا وبرج خليفة قائمة المواقع الأكثر تحقيقاً للمكاسب الرأسمالية خلال عام 2024، ومع الارتفاع الملحوظ في أسعار الشقق والفلل الفاخرة، أصبحت هذه المواقع رمزاً للرفاهية والاستثمار الذكي. يمثل كل من نخلة جميرا وبرج خليفة، أحد أعظم الإنجازات الهندسية في العالم، ومن المؤكد أن رهانات دبي على نجاح هاتين المنطقتين، وتألقهما على الصعيد الاستثماري والسياحي والاقتصادي قد تحقق، واليوم لا يزال الموقعان يزدهران، بفعل الطلب القوي من قبل المستثمرين المحليين والدوليين على جميع فئات العقارات في كلتا المنطقتين. وبحسب تقرير مؤسسة الأبحاث العالمية «فاليو سترات»، لشهر نوفمبر الماضي، لا تزال منطقة نخلة جميرا تستحوذ على أعلى متوسط لسعر القدم المربعة بالنسبة للفلل، عند 6,150 درهماً للقدم المربعة، بارتفاع بنسبة 42.5 % على أساس سنوي، و3 % على أساس شهري، فيما ارتفع متوسط سعر الفيلا القياسية في المنطقة إلى 30.7 مليون درهم. وبالنسبة لمنطقة برج خليفة، فهي لا تزال تستحوذ على أعلى متوسط لسعر القدم المربعة، بالنسبة الشقق في دبي عند 3,508 دراهم للقدم المربعة، بارتفاع بنسبة 19.5 % على أساس سنوي، و1.4 % على أساس شهري، فيما ارتفع متوسط سعر الشقة القياسية في المنطقة إلى 3.2 ملايين درهم. وأفاد التقرير بأن المكاسب الرأسمالية الشهرية للفلل في نوفمبر…
أخبار
الخميس ١٩ ديسمبر ٢٠٢٤
بيع قصر في "شارع الأحلام" بدبي اليوم بقيمة 200 مليون درهم، بحسب بيان صحافي. ويقع القصر في مجمّع هيلز غروف داخل دبي هيلز إستيت. وبني القصر على مساحة تزيد عن 37,700 قدم مربع، ويتكون من أربعة طوابق تشمل تراساً على السطح ودوراً سفلياً وحديقة واسعة مع مسبح فريد التصميم، كما يوفّرإطلالات بانورامية متميزة على ملعب الغولف والأفق الرائع لوسط مدينة دبي وبرج خليفة. يعدّ هيلز غروف، أحد المجمّعات الحصرية في دبي هيلز إستيت، موطناً لـ26 قصرًا فقط، حيث يتمتع الموقع بإطلالات ساحرة على ملعب الغولف والبحيرات الخلابة. وفي سياق متصل، بلغ سوق العقارات في دبي ذروته في أكتوبر الماضي، مسجلاً أكثر من 20 ألف معاملة بإجمالي قيم بلغ 60.5 مليار درهم إماراتي (16.47 مليار دولار أمريكي). وتعكف دبي على جذب الأثرياء من مختلف أنحاء العالم، خاصة من المملكة المتحدة وشرق آسيا والولايات المتحدة، ما ساعد على زيادة تسليم المنازل الجديدة بنسبة 50% في الربع الثالث من العام 2024. الإمارات اليوم
أخبار
الإثنين ٠٩ ديسمبر ٢٠٢٤
قال سموّ الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الأول لحاكم دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير المالية ، عبر حساب سموه الرسمي بموقع التواصل الإجتماعي "X"، "تويتر" سابقاً، ترأست اليوم اجتماع اللجنة العليا لتطوير أسواق المال والبورصات في دبي واطلعت خلاله على أبرز ما حققته اللجنة من إنجازات في عام 2024، إضافةً إلى أولوياتها الاستراتيجية ومشاريعها المستقبلية، حيث حافظ السوق على مسار النمو المستدام وارتفع المؤشر العام بنسبة 19%، متصدراً كافة أسواق المنطقة للعام الثاني على التوالي، ومحتلاً المرتبة السادسة عالمياً في أداء المؤشر العام، كما تجاوزت نسبة نمو قيمته السوقية 100% من 394 مليار درهم في عام 2022 إلى 801 مليار درهم حتى بداية ديسمبر 2024، مجتذباً خلال العام الجاري 132,000 مستثمرًا جديدًا، 85% منهم من خارج الدولة. كما حققت "ناسداك دبي" المرتبة الأولى عالمياً في إدراج الصكوك، والمرتبة الأولى إقليمياً في إدراج أدوات الدين على مستوى المنطقة بإجمالي 51 عملية إدراج لصكوك وسندات في عام 2024، بقيمةٍ إجمالية للصكوك المدرجة بلغت 360 مليار درهم. لقد شهد سوق دبي المالي 3 اكتتابات عامة أولية بارزة خلال العام الجاري لكلّ من "باركن" و"سبينس" و"طلبات" التي سجّلت أكبر طرح عام أولي للقطاع الخاص على مستوى الدولة، بما يرسّخ جاذبية دبي كأبرز الوجهات العالمية للاكتتابات العامة، وبلغت الاكتتابات في…
أخبار
السبت ٠٧ ديسمبر ٢٠٢٤
أثبتت إمارة دبي مجدداً ريادتها في مجال التعليم على المستوى العالمي، حيث أظهرت نتائج دراسة الاتجاهات الدولية في الرياضيات والعلوم (TIMSS) التي عُقدت خلال العام 2023، وتم الكشف عنها دولياً يوم الأربعاء الماضي، تحقيق المدارس الخاصة في الإمارة مراكز متقدمة عالمياً، وجاءت دبي ضمن المراكز الخمسة الأولى عالميا في "العلوم" والمراكز العشرة الأولى في "الرياضيات"، ما يعكس التطور المستمر في منظومة التعليم بالإمارة. وأظهرت نتائج الدراسة الدولية تقدماً ملحوظاً حقَّقه الطلبة الإماراتيون في مادتي العلوم والرياضيات، حيث تجاوزت معدلاتهم المتوسط العالمي، مقارنة بالدورة السابقة في عام 2019، ووفقًا لنتائج دراسة TIMSS 2023، سجَّل طلبة الصفين الرابع والثامن في المنهاج التعليمي الهندي أداءً أعلى من أقرانهم في دبي في جميع مستويات الدراسة الدولية، يليهم طلبة منهاج البكالوريا الدولية، ثم طلبة المنهاج البريطاني، وشارك في الدراسة حوالي 9500 طالب وطالبة من الصف الرابع ينتمون إلى 185 مدرسة خاصة في دبي، و8500 طالب وطالبة من الصف الثامن ينتمون إلى 159 مدرسة خاصة في الإمارة. إنجاز جديد ووفقاً لنتائج الدراسة الدولية، التي تُعقد كل أربع سنوات وشاركت فيها دبي للمرة الخامسة على التوالي، ضمن حوالي 72 دولة ومدينة عالمية، أحرزت المدارس -الخاصة في دبي المركز الخامس عالمياً في مادة العلوم للصف الرابع بمعدل 571 نقطة، متجاوزة المعدل العالمي الذي حددته الرابطة الدولية لتقييم التحصيل…
أخبار
الخميس ٠٥ ديسمبر ٢٠٢٤
قال مسؤولون في قطاع تجارة التجزئة إن أسواق دبي شهدت ارتفاعات قياسية في المبيعات، خلال الأيام الماضية، بدعم من تخفيضات «الجمعة البيضاء»، و«3 أيام من التخفيضات الكبرى»، وعروض «عيد الاتحاد». وأضافوا لـ«الإمارات اليوم» أن تزامن تلك العروض أسهم في توسع شبكة منافذ البيع التي تطرح عروضاً تخفيضية، إضافة إلى منصات التجارة الإلكترونية، لافتين إلى ارتفاع المبيعات بمعدلات لافتة راوحت بين 40 و60% مقارنة بالأيام العادية. وقال مدير التسويق والاتصال المؤسسي في «مجموعة اللولو العالمية»، ناندا كومار: «كان لتزامن عروض التخفيضات تأثيرات إيجابية في قطاع تجارة التجزئة في أسواق دبي، إذ شهدت معدلات إقبال لافتة من المتسوقين خلال عطلتَي نهاية الأسبوع، وعيد الاتحاد الـ53 للدولة». وأضاف لـ«الإمارات اليوم»: «يعد طول فترة العطلة عموماً من العوامل التي دعمت انتعاش المبيعات بمعدلات كبيرة، وذلك مع توافر فرص متعددة للتسوق، وزيارة مراكز التسوق بشكل متكرر». من جانبه، قال خبير شؤون تجارة التجزئة، إبراهيم البحر: «شهدت أسواق دبي انتعاشاً قياسياً في قطاع تجارة التجزئة خلال الأيام الماضية، بدعم من تزامن عروض التخفيضات خلال فعاليات (الجمعة البيضاء)، و(3 أيام من التخفيضات الكبرى)، وعروض عيد الاتحاد». وأضاف: «ارتفعت المبيعات لما يجاوز 60% في قطاع التجزئة، وهو ما ظهرت مؤشراته بشكل ملحوظ من خلال الإقبال الكبير على مراكز التسوق في دبي»، مؤكداً أن تزامن فعاليات قطاع التجزئة المختلفة…
أخبار
الثلاثاء ٠٣ ديسمبر ٢٠٢٤
حلت دبي، في المركز الأول إقليمياً في أحدث تصنيف لجودة الحياة للمغتربين وعائلاتهم في جميع أنحاء العالم من شركة الاستشارات العالمية «ميرسر»، فيما جاءت أبوظبي في المركز الثاني. وسلط التصنيف الضوء على المدن التي تتميز بمستويات معيشية استثنائية وبنية تحتية قوية ومشاهد ثقافية نابضة بالحياة. آخذاً في الحسبان أيضاً الكثير من العوامل الرئيسية الأخرى التي تجذب المغتربين عند نيتهم الانتقال من بلدهم الأم والعيش خارجاً، بما في ذلك الاستقرار السياسي والرعاية الصحية والإسكان والترفيه والبيئة الاجتماعية واتفاقيات الشراء والسفر وحركة المرور وجودة الهواء والوصول إلى التعليم. وذكر التقرير، أنه في عصر «البدو الرقميين» والعمل المرن، تعمل البلدان والمدن باستمرار على جذب الشركات الدولية والمواهب والعاملين عن بعد. وبأن الوجهات الأكثر نجاحاً اليوم هي تلك التي تجمع بين الحوكمة المرنة حول المواهب المتنقلة وجودة الحياة العالية وكلفة المعيشة المعقولة. وكلها مقومات تتمتع بها دبي وأبوظبي، اللتين يقصدهما ملايين الأشخاص للإقامة فيها والعمل، هم وعائلاتهم. زيورخ تتصدر وفي تصنيف هذا العام، احتلت زيورخ المركز الأول عالمياً، مدعومة بخدماتها العامة المتميزة ومعدلات الجريمة المنخفضة والمشهد الثقافي النابض بالحياة، إضافة إلى بنية تحتية فعالة واستدامة عالية. تليها فيينا في المركز الثاني، ثم جنيف في المركز الثالث. وجاءت كوبنهاغن في المرتبة الرابعة، من ثم أوكلاند خامسة، فأمستردام سادسة الترتيب، وفرانكفورت سابعة، أما فانكوفر، المرشح الوحيد…
أخبار
السبت ٢٣ نوفمبر ٢٠٢٤
شهد سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع رئيس مجلس أمناء مؤسسة دبي للمستقبل، افتتاح معرض «أحلام الأرض» في متحف المستقبل الذي يشكل أحدث تجربة مستقبلية ومبتكرة، ستكون موجودة بشكل دائم في الطابق الثاني من المتحف. وقال سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم في تدوينة على منصة «إكس»، أمس: «شهدت افتتاح معرض (أحلام الأرض) في متحف المستقبل الذي يمثّل تجربة فنية مبتكرة من إبداع الفنان العالمي رفيق أناضول، تجمع بين الفن والتكنولوجيا والطبيعة». وأضاف سموه: «يعكس هذا المعرض التزام دبي الراسخ بدعم الفنون والثقافة وتعزيز مكانتها كعاصمة للابتكار والإبداع، ويمثّل المعرض الجديد إضافة نوعية لمتحف المستقبل الذي يواصل دوره كمنارة تُلهم العالم». وتم تصميم هذا المعرض خصيصاً لمتحف المستقبل من قبل الفنان العالمي الإبداعي رفيق أناضول، ويتضمن لوحات فنية رقمية تقدّم لزوار المتحف تجربة مبتكرة ترتكز على ثلاثة عناصر رئيسة هي: الفن والتكنولوجيا والطبيعة. ويعتمد المعرض الأول من نوعه على ملايين الصور للطبيعة حول العالم، التقطتها الأقمار الاصطناعية، وبيانات الأرصاد الجوية، لتقدّم تصوراً فنياً باستخدام أكثر من 30 جهاز عرض، حيث نجح الفنان رفيق أناضول في توظيف إمكانات نماذج الذكاء الاصطناعي التوليدي لتحويل هذه البيانات إلى عرض بصري تفاعلي يجسد تفاصيل كوكب الأرض ويعكس جمالياته. 3…
أخبار
الخميس ٢١ نوفمبر ٢٠٢٤
إعداد: خنساء الزبير .. حلَت إمارة دبي، في المركز الثالث عشر على مؤشر أفضل مدن العالم لعام 2025، متفوقة على مدن عالمية كبرى، بما في ذلك لوس أنجلوس وتورنتو وسيئول، بحسب التقرير السنوي لشركة «ريزونانس» الاستشارية. وجاءت الامارة، في المرتبة الثامنة عالمياً على مؤشري الجاذبية والازدهار، وهما تصنيفان يعتمدان قدرة المدينة على إنجاز مشاريع تطويرية قياسية. وتقوم التصنيفات بتقييم المدن عبر ثلاثة مقاييس: قابلية العيش، والجاذبية، والازدهار، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل جودة الهواء، والناتج المحلي الإجمالي للفرد، والربط بالمطارات العالمية. وحققت أعلى عدد من عمليات تسجيل الدخول عبر موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك من قبل الزوار والمقيمين على مستوى العالم، ما يؤكد جاذبيتها المستمرة كوجهة سياحية وسكنية. وتضمن التقييم بيانات من مصادر مثل إنستغرام وتريب أدفايزر، إلى جانب مقاييس تقليدية مثل القدرة على تحمل تكاليف السكن، والبنية التحتية للنقل، والمساحات الخضراء. التصور وقد أدخلت التصنيفات، التي تقيّم المدن التي يزيد عدد سكانها على مليون نسمة، عنصر «التصور» لأول مرة هذا العام، استناداً إلى استطلاع أجرته شركة إيبسوس وشمل أكثر من 22 ألف شخص في 31 دولة. واحتفظت لندن بمركزها الأول للعام العاشر على التوالي، بينما ارتفعت نيويورك إلى المركز الثاني، لتحل محل باريس. قائمة أفضل 20 مدينة بحسب مؤشر ريزونانس: 1.لندن 2.نيويورك 3.باريس 4.طوكيو 5.سنغافورة 6.روما 7.مدريد 8.برشلونة 9.برلين 10.سيدني…
أخبار
الثلاثاء ١٩ نوفمبر ٢٠٢٤
قال سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير الدفاع، في تغريدة عبر منصة 'إكس': شهدت اليوم أعمال الدورة الثالثة لـ 'منتدى دبي للمستقبل' أكبر تجمع عالمي لخبراء ومؤسسات استشراف المستقبل بمشاركة 2500 خبيراً من نحو 100 دولة في متحف المستقبل. وأضاف سموه: اطلعت برفقة لطيفة بنت محمد على 100 مشروع مستقبلي مبتكر ضمن مبادرة 'حلول دبي للمستقبل – ابتكارات للبشرية'... والتقيت أيضاً بخريجي 'برنامج استشعار المستقبل' و'برنامج دبي لخبراء المستقبل' التي تنظمهما أكاديمية دبي للمستقبل. وتابع سموه: دبي وجهة دائمة لصناع المستقبل من المنطقة والعالم ... وسنواصل العمل لنكون الأكثر جاهزية للمستقبل. المصدر: الخليج
أخبار
الأحد ١٠ نوفمبر ٢٠٢٤
حققت القيمة الإجمالية لصفقات العقارات السكنية (شقق وفلل)، التي تزيد قيمتها على مليون دولار (3.67 مليون درهم) في دبي، منذ بداية عام 2024 وحتى نهاية أكتوبر/تشرين أول، بقيمة أكثر من 91 مليار درهم نتجت عن 13860 مبايعة، حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك. ومثّلت المبيعات السكنية التي تزيد على مليون دولار ما نسبته 9.2% و35% من حيث العدد والقيمة من إجمالي صفقات القطاع السكني في دبي، الذي حقق 151050 مبايعة سكنية، بقيمة إجمالية وصلت إلى 259 مليار درهم (نحو 70.6 مليار دولار)، خلال 10 شهور من العام الجاري. أبرز المناطق ومن أبرز المناطق التي توزعت فيها صفقات العقارات السكنية، التي بلغت قيمة كل منها أكثر من مليون دولار في دبي، نخلة جميرا، الخليج التجاري، جزيرة 2، قناة دبي المائية، دبي مارينا، برج خليفة، جميرا بيتش ريزيدنس، زعبيل الأولى، الجداف، جميرا باي، مرسى دبي، بلوواترز، وادي الصفا 3، جميرا جولف، الوصل، تيكوم سيت إيه، الحبية الرابعة دبي هاربور، أبراج بحيرات جميرا. مبيعات الشقق والفلل بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات السوق العقاري في دبي، خلال الفترة التي امتدت من يناير/كانون الثاني وحتى نهاية أكتوبر/تشرين أول 436 مليار درهم، وبذلك استحوذت مبيعات الشقق والفلل السكنية على الحصة الأكبر بواقع 259 مليار درهم تعادل نحو 60% من الإجمالي. وحققت التصرفات العقارية الإجمالية، خلال 10 شهور، نحو…
أخبار
الإثنين ٢١ أكتوبر ٢٠٢٤
حافظت دبي على مكانتها الرائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ضمن مؤشر كيرني للمدن العالمية، حيث احتلت المرتبة 24 عالمياً، لتبقى ضمن قائمة أفضل 25 مدينة عالمية للعام الرابع على التوالي تشاركت دبي وأبوظبي في المركز الأول عالمياً في سهولة دخول المواهب، ضمن مؤشرات كيرني للمدن العالمية، وهو مقياس جديد ضمن بُعد رأس المال البشري، ما يؤكد نجاحهما في جذب الكفاءات العالمية والاحتفاظ بها. يهدف التقرير السنوي للمدن العالمية الصادر عن شركة «كيرني»، والذي يتألف بشكلٍ رئيسي من مؤشر المدن العالمية ومقياس النظرة المستقبلية للمدن العالمية، إلى تقييم وتحليل الترابط والطابع العالمي للمناطق الحضرية الأكثر تأثيراً في العالم. بشكل عام، حافظت مدن الشرق الأوسط على مراكزها في التصنيف لهذا العام، مع تحسن ملحوظ في أدائها على مقياس شركات الخدمات العالمية ضمن بُعد النشاط التجاري، ما يعكس الجهود المبذولة في دول مجلس التعاون الخليجي لتحقيق التنويع الاقتصادي. مؤشر المدن العالمية يهدف مؤشر المدن العالمية إلى قياس قدرة المدن على جذب التدفقات العالمية لرأس المال والأشخاص والأفكار، والاحتفاظ بها وتوليدها. ويتم قياس المدن من خلال خمسة أبعاد رئيسية تشمل: النشاط التجاري ورأس المال البشري، وتبادل المعلومات، والتجربة الثقافية، إلى جانب المشاركة السياسية. وأوضح رودولف لومير،الشريك في كيرني، المعهد الوطني للتحولات، أن التقرير يشير إلى نشوء نمط جديد من العولمة، يتميز بأنه…
أخبار
الخميس ١٧ أكتوبر ٢٠٢٤
أصدرت وكالة التصنيف الائتماني «اس آند بي غلوبال» توقعاتها لاقتصاد دبي ونتوقع أن يظل نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي عند مستوى 3% في المتوسط خلال الفترة 2024-2027 في استمرار لنمو بنسبة 3.3% حققته الامارة في عام 2023. وقالت الوكالة أن قيادة النمو في الامارة ستكون لقطاع الخدمات، بما في ذلك العقارات والضيافة والخدمات المالية، بدعم من الإصلاحات الاجتماعية والاقتصادية على مستوى دولة الإمارات. وبحسب ما ذكر التقرير ستستمر اللوائح المواتية للأعمال، ونظام التأشيرات المبسط، ونجاح تأشيرات الإقامة طويلة الأجل في تغذية تزايد الأعمال الجديدة في دبي. وعلى مدى العامين أو الثلاثة أعوام الماضية نجحت حكومة دبي في تعزيز ميزانيتها العمومية من خلال خفض ديونها بشكل كبير؛ وفقاً لما قالت «اس آند بي». والتي قالت أيضاً أن تأثير التوترات الجيوسياسية المتزايدة على الاقتصاد الكلي في دبي ظلت خامدة؛ خاصة في قطاعي الضيافة والعقارات (اللذين يشكلان نحو 30% من الناتج المحلي الإجمالي الاسمي للإمارة) وتقدر «اس آند بي» نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي في الإمارة بنحو 38 ألف دولار في عام 2024. زيادة سكانية وأشارت إلى بيانات مركز دبي للإحصاء التي تتوقع أن يصل تعداد السكان المقيمين (الذي يستثني المقيمين في أجزاء أخرى من الإمارات والذين يتنقلون إلى دبي للعمل) 3.7 مليون نسمة في نهاية عام 2023. وتتوقع الوكالة أن يصل…
