أخبار
الأربعاء ١٦ أغسطس ٢٠٢٣
أفادت دراسة جديدة أجرتها سَفِلز، الشركة العالمية للخدمات العقارية، أنّ دبي هي الاختيار المثالي للمديرين التنفيذيين الذين تحولوا للعمل عن بعد كرقميين رحل. جاء تصنيف دبي من بين 20 سوقاً سكنياً رئيسياً من خلال جاذبيتها للعاملين عن بُعد للإقامة لفترات طويلة. يجتذب قطاعا التكنولوجيا المالية والخدمات المالية سريع النمو في دبي موجة من كبار الموظفين في نظلم العمل الهجين، وقد تأثر الكثير منهم بالتخفيضات في الوظائف في مجال التكنولوجيا والتي تجاوزت 200 ألف وظيفة في هذا العام. قال المدير المساعد لأبحاث الشرق الأوسط في "سفِلز" سوابنيل بيلاي: "لقد تأثر الكثيرون جراء تسريح العمال في شركات التكنولوجيا العالمية". "إنهم يستكشفون المدينة كقاعدة لدعم هذه القطاعات المزدهرة." دفع التحول إلى العمل الهجين منذ الوباء العديد من المديرين التنفيذيين إلى إيجاد قاعدة جديدة في أماكن أخرى من العالم، غالباً في المدن الساحلية الدافئة المزودة بالمطارات التي يسهل الوصول إليها. ولا يزال الموظفون يذهبون إلى المكتب فقط بمعدل 1.75 يوماً في الأسبوع، وفقاً لدراسة منفصلة عن 22 دولة أجرتها شركة AWA الاستشارية، والتي وجدت أن 37٪ من أرباب العمل يخططون لتقليل مساحات مكاتبهم نتيجة لذلك. وفي الوقت نفسه، مع ارتفاع أسعار الإيجارات في النقاط المزدحمة بالرقميين الرحل، أصبحت القدرة على تحمل تكاليف العقارات المؤجرة الرئيسية عاملاً حاسماً عند تحديد المكان الذي ستنتقل إليه بعد…
أخبار
الأربعاء ٠٩ أغسطس ٢٠٢٣
حققت الحدائق العامة والكبرى، وحدائق الأحياء السكنية والبحيرات، والمرافق الترفيهية التابعة لبلدية دبي رقماً قياسياً للمرة الأولى في عدد الزوار خلال النصف الأول من العام الجاري وصل إلى أكثر من 15 مليون زائر، بزيادةٍ أكثر من 50% عن الفترة ذاتها من 2022، والتي بلغ عدد الزوار فيها قرابة 10 مليون زائر. توزيع توزع زوار الحدائق والمرافق في إمارة دبي في النصف الأول من 2023 كالتالي: 10 مليون زائر للبحيرات وحدائق الأحياء السكنية، وقرابة 3 مليون زائر للحدائق الخمس الكبرى التي شملت بالتفصيل حديقة الممزر بأكثر من 951 ألف زائر، وحديقة مشرف الوطنية 701 ألف زائر، فيما وصل عدد زوار حديقة الخور إلى ما يزيد عن 658 ألف زائر، وزوار حديقة زعبيل إلى 430 ألف زائر، وحديقة الصفا إلى أكثر من 153 ألف زائر. كما زار برواز دبي أكثر من 884 ألف زائر، والحديقة القرآنية أكثر من 710 ألف زائر، إضافةً إلى قرابة 427 ألف زائر لدبي سفاري بارك، وأكثر من 73.5 ألف زائر لمدينة الطفل. تميز ترجع الزيادة في عدد زوار تلك المرافق والحدائق إلى مواقعها المميزة وسهولة الوصول إليها بأسهل وأسرع الطرق وباستخدام مختلف أنواع المواصلات، فضلاً عن الفعاليات والمبادرات التي تنُظم دورياً فيها، والتي وصل عددها إلى أكثر من 200 فعالية، منها 151 فعالية نفّذها القطاع الخاص، و43…
أخبار
الأربعاء ٠٩ أغسطس ٢٠٢٣
أصدرت سَفِلز، الشركة العالمية للخدمات العقارية، نتائج النسخة الأحدث من تقرير "سوق دبي السكني في دقائق" للنصف الأول من العام الجاري 2023، والذي أكد أن 2023 يواصل زخمه كأنشط الأعوام للقطاع السكني في دبي. وكشف التقرير أن المعاملات العقارية خلال هذه الفترة زادت بنسبة 44% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 57,700 وحدة، تشمل على 46,100 شقة سكنية و 11,600 فيلا تم بيعها في الفترة المشمولة بالتقرير، وهو أعلى معدل للمعاملات النصف السنوية على الإطلاق. وبالمقارنة مع المتوسط لخمس سنوات، ارتفعت مستويات النشاط بنسبة 209% في هذه الفترة. قوة المبيعات العقارية على الخارطة لا يزال نشاط المبيعات على الخارطة قوياً في القطاع العقاري، حيث تشكّل على ما يقرب من 53% من الوحدات المباعة. وتشير زيادة المعاملات في هذه الفئة إلى ميل المشترين لتأخير الالتزام بمعدلات الإقراض المرتفعة في البيئة الاقتصادية الحالية. وفي الوقت ذاته، فإنها تعكس أيضاً زيادة عمليات إطلاق المشاريع الجديدة التي قفزت إلى 27,900 وحدة خلال النصف الأول من العام 2023، مقارنة بـ 24,900 وحدة بيعت في العام الماضي 2022 بأكمله. واستحوذت الشقق السكنية على الحصة الأكبر من المبيعات على الخارطة، في حين أظهر المستثمرون إقبالاً على مشاريع الفلل والتاون هاوس في الفئة الجاهزة. وفي المجمل، فإن ما نسبته 67% من مبيعات الفلل والتاون هاوس خلال…
أخبار
الإثنين ٠٧ أغسطس ٢٠٢٣
بلغت المبيعات العقارية في دبي 1.69 مليار درهم خلال 4 ساعات عبر 553 صفقة، منها 4 صفقات لبيع أربع شقق في برج كومو ريزيدنسز بنخلة جميرا بقيمة 203.2 مليون درهم. وبحسب بيانات دائرة الأراضي والاملاك، تصدرت نخلة جميرا المبيعات العقارية بدبي خلال ساعات الصباح عبر 8 صفقات بقيمة 246.3 مليون درهم، أبرزها بيع شقة في برج كومو ريزيدنسز بنخلة جميرا بقيمة 57 مليون درهم، وأرض بقيمة 22 مليون درهم. وحلت منطقة دبي هاربور في المرتبة الثانية من حيث قيمة صفقات المبايعة عبر 27 صفقة بقيمة 220 مليون درهم، تلتها منطقة سوبها هارتلاند عبر 46 صفقة بقيمة 110.4 مليون درهم. المصدر: البيان
أخبار
الخميس ٠٣ أغسطس ٢٠٢٣
شهد السوق العقاري في دبي اليوم بيع شقة في برج كومو ريزيدنس في نخلة جميرا بقيمة 54 مليون. وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك، سجل السوق العقاري بدبي خلال اول ساعتي عمل اليوم 279 صفقة مبايعة عقارية بقيمة اجمالية شارفت على 700 مليون درهم، حيث شملت الصفقات المبرمة بيع 7 وحدات في نخلة جميرا بقيمة 91.4 مليون درهم. وسجلت منطقة سوبها هارتدلاند 24 صفقة عقارية بقيمة 56 مليون درهم، تلتها منطقة الخليج التجاري بـ 21 صفقة مبيعات بقيمة 40 مليون درهم، ثم منطقة وادي الصفا 3 بواقع 37.6 مليون عبر 13 صفقة. البيان
أخبار
الأربعاء ٢٦ يوليو ٢٠٢٣
حققت دائرة التخطيط والتطوير- تراخيص، الذراع التنظيمية لمؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة، نمواً لافتاً بلغت نسبته 52% في عدد الرخص الجديدة الصادرة خلال الربع الثاني من عام 2023 في مناطق التطوير الخاصة التي تشرف عليها المؤسسة. وصرح المهندس عبدالله محمد بالهول، الرئيس التنفيذي لدائرة التخطيط والتطوير- تراخيص، أن الدائرة تسعى إلى تحقيق نتائج إيجابية في معدلات النمو التجاري في مناطق التطوير الخاصة بما يواكب توجهات إمارة دبي وأجندتها الاقتصادية، وذلك من خلال تهيئة المناخ التجاري والاستثماري للشركات للتوسع والنمو، ولتكون دبي الوجهة الأولى لرواد الأعمال من الأفراد والشركات. وأوضح بالهول أن نتائج تقارير الربع الثاني الخاصة بإدارة الترخيص في دائرة التخطيط والتطوير – تراخيص، تؤكد حجم النمو في نتائج الأعمال على مختلف الأصعدة، تمثل في إصدار 428 رخصة جديدة في مناطق التطوير الخاصة التي تشرف عليها الدائرة بدبي بزيادة 52%. ولفت إلى أن المدينة العالمية احتلت المرتبة الأولى في قائمة المواقع الحاصلة على أعلى معاملات الرخص المحلية بواقع 129 رخصة، تليها في المرتبة الثانية قرية جميرا الدائرية ومن ثم نخلة جميرا في المرتبة الثالثة. وأشار الدكتور حمد رحمة الفلاسي مدير إدارة الترخيص بدائرة التخطيط والتطوير – تراخيص إلى جهود إدارة الترخيص في تحقيق توجهات المؤسسة ورسالتها لتسهيل وتعزيز التحول الاقتصادي في دبي من خلال عمليات ولوائح تنظيمية وحلول مبتكرة تساهم…
أخبار
الأحد ١٦ يوليو ٢٠٢٣
أكد سموّ الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي، أن دبي تواصل ترسيخ مكانتها عاصمةً رئيسيةً للاقتصاد العالمي، ترجمةً لرؤى صاحب السموّ الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، وتوجيهاته بتوفير أفضل الشروط لاستدامة النمو الاقتصادي، وتسخير الإمكانات والطاقات الخلّاقة للارتقاء الدائم بمؤشرات التنافسية العالمية، لتكون دبي الوجهة الأكثر موثوقية وأماناً وجاذبية للعمل والعيش في العالم. وقال سموّه لدى اطلاعه على تقرير حول أبرز ملامح اقتصاد دبي خلال النصف الأول من العام 2023: "ما نشهده اليوم من إنجازات اقتصادية، وما نطمح لتحقيقه في المستقبل، هو ثمرة لمسيرة طويلة من التخطيط الاستراتيجي، والعمل المؤسسي الفعّال ومرونة الإجراءات، وكفاءة التعامل مع المستجدات العالمية والتوجهات الجديدة في عالم المال والأعمال، وثقة كبريات المؤسسات الاستثمارية، والشركات الدولية وأقطاب الأعمال". وأضاف سموّ الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم: "مؤشرات أدائنا الاقتصادي في النصف الأول من العام 2023، فاقت التوقعات، ما يعزّز ثقتنا وتفاؤلنا بتسجيل نتائج قياسية في الأشهر المقبلة، ما يبشر بانطلاقة جديدة في العام 2024، تلبي طموحاتنا في الوصول إلى بيئة الأعمال المثالية، ومعدلات نمو اقتصادي قوية بما يسرّع تحقيق مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33 الساعية إلى تحقيق التنمية الشاملة والمستدامة، وزيادة مستويات الرفاه المنشودة لشعبنا".…
أخبار
الأربعاء ١٢ يوليو ٢٠٢٣
تصدرت دبي كافة الوجهات السياحية العالمية من حيث الشعبية في 2023، بحسب القائمة التي نشرتها أمس مجلة «فوربس» الأمريكية- النسخة التي تصدر في الهند. وتتضمن القائمة أكثر 5 وجهات سياحية على مستوى العالم، من حيث شعبيتها بين المسافرين الذين ينوون السفر لقضاء عطلات سياحية خلال العام الجاري. واستشهدت القائمة بنتائج الاستبيان الذي أجراه موقع «تريب ادفايزر» الشبكي الأمريكي الشهير لمتابعيه في مطلع 2023. وتصدرت دبي القائمة، فيما كانت المراكز من الثاني إلى الخامس من نصيب جزيرة «بالي» الإندونيسية، لندن، روما، وباريس، على التوالي. وذكرت المجلة في تقرير أرفقته بالقائمة أن دبي تمزج بين التراث الثري والثقافة المعاصرة، وأوضحت أن هذا المزيج يتيح لزوّار دبي تجربة مثيرة، ذلك أنهم يستطيعون على سبيل المثال التمتع بإطلالة بانورامية لكافة معالم دبي من قمة «برج خليفة» أو التمتع بمشاهدة عرض فني معاصر في «أوبرا دبي». وأضاف التقرير إن ثمّة تجربة ممتعة في دبي مُتاحة لكل زائر من زوّارها على اختلاف أذواقهم، فهناك المغامرة والإثارة المتمثلة في ممارسة رياضة القفز بالمظلات أعلى جزيرة «نخلة جميرا» الساحرة أو اجتياز الكثبان الرملية في صحارب دبي في رحلة سفاري ممتعة، وهناك أيضاً التسوق التقليدي وشراء الأقمشة، الذهب والتوابل من الأسواق الشعبية القديمة الممتدة بمحاذاة «خور دبي». المصدر: البيان
أخبار
الثلاثاء ١١ يوليو ٢٠٢٣
سجل القطاع الخاص غير المنتج للنفط في دبي تحسناً أقوى في ظروف التشغيل في شهر يونيو. كان الدافع وراء هذا الارتفاع هو زيادة الأعمال الجديدة بأسرع معدل في عشرة شهور، مما يدعم ارتفاعاً ملحوظاً آخر للإنتاج الإجمالي. وظلت معدلات النمو للإنتاج والأعمال الجديدة أعلى بكثير من المتوسط طويل المدى. كما زادت أعداد العمالة بقوة واستمرت الشركات في زيادة المخزون مع تحسن سلاسل التوريد بشكل أكبر. وأشارت بيانات شهر يونيو إلى ارتفاع آخر متواضع نسبياً في متوسط أسعار مستلزمات الإنتاج، ما مكن الشركات من الاستمرار في تقديم التخفيضات عن طريق تقليل أسعار السلع والخدمات. صعود المؤشر لأعلى مستوى ومؤشر مديري المشتريات (PMI) التابع لـ S&P Global لمراقبة حركة الاقتصاد بدبي هو مؤشر مشتق من مؤشرات انتشار فردية تقيس التغيرات في الإنتاج والطلبيات الجديدة والتوظيف ومواعيد تسليم الموردين ومخزون السلع المشتراة. وتشمل الدراسة اقتصاد القطاع الخاص غير المنتج للنفط في دبي، مع بيانات قطاعية إضافية منشورة بخصوص قطاعات السياحة والسفر، والجملة والتجزئة، والإنشاءات. وبعد أن فقد بعض الزخم في شهر مايو بالتراجع إلى 55.3 نقطة، ارتفع مؤشر مديري المشتريات إلى 56.9 نقطة في شهر يونيو. ويشير هذا إلى أقوى تحسن شامل في أحوال القطاع غير المنتج للنفط منذ شهر أغسطس 2022. علاوة على ذلك، ظل المؤشر الرئيسي أعلى بكثير من الاتجاه طويل…
أخبار
الإثنين ٠٣ يوليو ٢٠٢٣
أكد سمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الأول لحاكم دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير المالية، أنه «في ظل رؤى وتوجيهات قيادتنا الرشيدة وعلى رأسها صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، حفظه الله، وصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، تمضي دولة الإمارات العربية المتحدة بخطى متسارعة واثقة نحو تحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية المستدامة لتعزيز مكانتها كمركز مالي عالمي، مستندةً بذلك على خطط استراتيجية تنموية طموحة وسياسات مالية رشيدة وأطر تشريعية تواكب المتغيرات وتاريخ حافل بالإنجازات في المجال المالي والاقتصادي، وقد نجحت في تحقيق قفزات نوعية في القطاع المالي على مدار السنوات الماضية، متصدرةً المراكز الأولى في العديد من مؤشرات التنافسية العالمية». وقال سموه في افتتاحية التقرير السنوي لوزارة المالية لعام 2022 بعنوان «إنجازات ترسم مستقبل الريادة المالية»: «تشكل وزارة المالية دوراً محورياً في هذه المسيرة حيث استطاعت التركيز على وضع وتنفيذ مسارات واضحة لتحقيق نمو مالي في جميع القطاعات الحيوية، وتعزيز قدرات ومهارات الكوادر البشرية لإدارة واستشراف المستقبل وتحقيق المزيد من الإنجازات النوعية، إذ قادت الوزارة جهود الدولة في إيجاد مصادر جديدة ومتنوعة للإيرادات الحكومية المستدامة والقدرات المالية والاستثمارية بعيداً عن النفط، بما يتماشى مع أهداف مئوية الإمارات 2071، كما…
أخبار
الثلاثاء ٢٠ يونيو ٢٠٢٣
دبي: خالد موسى كشف تقرير «جوليوس باير» أن دبي تقدمت إلى المرتبة السابعة ضمن التقرير العالمي للثروة ونمط الحياة مدفوعة بالتعافي القوي في قطاعات الضيافة والسياحة والعقارات. ودخلت دبي قائمة المدن العشرة الأفضل عالميا لتحل مكان زيورخ في المرتبة السابعة على مؤشر نمط الحياة. ووفقاً لـ«جوليوس باير» فإن أسعار الأجنحة الفندقية استعدت توازنها منذ عام 2022 مع تسجيل ارتفاع ملحوظ بنسبة 186% في أسعار تجارب المطاعم الفاخرة مما يعكس زيادة الطلب على السفر والترفيه. وقال التقرير إن أسعار العقارات السكنية الفاخرة في دبي ارتفعت بواقع 44% خلافًا للاتجاهات العالمية مدفوعة بالمبادرات الحكومية وارتفاع أسعار النفط وغيرها من التدابير الهادفة لدعم الاقتصاد. وشهدت دبي عام 2022 أضخم توافد لأصحاب الملايين قياسا بأي دولة أخرى. ووفقاً لـ«جوليوس باير»: «شهدت دبي مؤخراً انتقال أعداد كبيرة من الأثرياء اليها في خطوة أثرت بشكل واضح على أسعار العقارات ومستويات الطلب عليها». وصعدت سنغافورة إلى قمة التصنيف العالمي كأغلى مدينة في العالم للمعيشة الفاخرة للمرة الأولى حيث تتنافس لتكون مركزًا عالميا رائدا للأثرياء. وقفزت المدينة، التي احتلت المرتبة الخامسة في عام 2022، قبل شنغهاي وهونغ كونغ، اللتين احتلتا المركزين الثاني والثالث على التوالي، وفقًا لتقرير مدير الثروات السويسري جوليوس باير. واحدة من الأماكن الأولى في آسيا التي أعادت فتح حدودها أثناء الوباء، تنعكس جاذبية سنغافورة للأفراد…
أخبار
السبت ١٧ يونيو ٢٠٢٣
العديد من الأرقام المتميزة حققتها دبي خلال 7 أيام، محققة نمو في مختلف المجالات الاقتصادية والسياحية، أو على مستوى البنى التحتية وحتى على مستوى النمو السكاني. فخلال أسبوع بلغت استثمارات 3 مشاريع عقارية كبرى أطلقتهم دبي 92.4 مليار درهم، وتتميز المشاريع الجديدة التي أطلقتها «إعمار العقارية» و«شوبا» و«أمنيات» الأيام الماضية، بتركيزها على تلبية الفجوة في المعروض من الوحدات الفاخرة وفائقة الفخامة. ويأتي في مقدمة المشاريع الرئيسية الجديدة التي تم الإعلان عنها «ذا أواسيس من اعمار»، الذي تبلغ قيمته التطويرية 73.4 مليار درهم ويمتد على 100 مليون قدم مربعة ويضم من 7000 فيلا فاخرة. كما تصدرت الإمارة الوجهات المفضلة لـ6500 مليونير هندي يتوقع هجرتهم من بلادهم 2023، وذكر تقرير «هينلي آند بارتنر» أن «دبي وسنغافورة تظلان وجهتين مفضلتين للعائلات الهندية الثرية، وتعتبر دبي جذابة بشكل خاص؛ بسبب برنامج التأشيرة الذهبية للمستثمر العالمي، الذي تديره الحكومة، والبيئة الضريبية الملائمة، والنظام البيئي للأعمال القوي، والبيئة الآمنة». ووصل معدل نمو الشركات الصينية في مركز دبي للسلع المتعددة 24%، حيث أعلن مركز دبي للسلع المتعددة، المنطقة الحرة الرائدة على مستوى العالم والسلطة التابعة لحكومة دبي المختصة بتجارة السلع والمشاريع، تسجيل زيادة سنوية بنسبة 24% في أعداد الشركات الصينية المُسجّلة التي تباشر أنشطتها وأعمالها انطلاقاً من منطقته الحرة، ويأتي ذلك في أعقاب اختتام حملته الترويجية في…
