بلغ إجمالي استثمارات النساء في سوق عقارات دبي أكثر من 174 مليار درهم خلال السنوات العشر الماضية، وتمثل تلك الاستثمارات الإجمالية قيمة 86148 صفقة شملت عقارات جاهزة وعلى الخريطة حسبما ذكر لـ«البيان الاقتصادي» سلطان بطي بن مجرن المدير العام لدائرة أراضي وأمــلاك دبي، الذي أكد أن الصدارة كانت إماراتية بامتياز، لافتاً إلى أن المرأة تلعب الدور الأكبر في عملية شراء العقار، فهي إما تكون المشترية أو المـــحرك الأساس وراء قرار الرجل بالشراء.

وطبقاً لتحليل البيان الاقتصادي لبيانات الدائرة فإن متوسط ما تنفقه المرأة الإماراتية في شراء العقارات بدبي يومياً بلغ 16 مليون درهم خلال الأشهر الخمسة الماضية.

وأوضح بن مجرن أن المرأة اشترت خلال السنوات العشرة الماضية 71896 عقاراً جاهزاً تجاوزت قيمتها 154 مليار درهم وكانت الصدارة إماراتية على كل الجنسيات، بينما كانت الصدارة للمستثمرة الهندية على الجنسيات الأجنبية، وفي الوقت نفسه اشترت المرأة 14252 عقاراً على الخريطة بقيمة إجمالية تجاوزت 20 مليار درهم خلال الفترة ذاتها.

صدارة

وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك صدارة المستثمرة الإماراتية في قائمة الأعلى شراء للعقارات الجاهزة حيث اشترت 7735 عقارا جاهزا بقيمة 30 مليار درهم تلتها المستثمرة الهندية بعدما اشترت 13405 عقارات جاهزة بقيمة 28.5 مليار درهم، في حين جاءت المستثمرة البريطانية ثالثة بشراء 9952 عقاراً بقيمة 19 مليار درهم، ثم حلت المستثمرة الباكستانية في المرتبة الرابعة بشراء 7039 عقاراً جاهزاً بقيمة إجمالية بلغت 8.8 مليارات درهم، أما المستثمرة الإيرانية فقد اشترت 3693 عقاراً بقيمة 5.5 مليارات درهم، تلتها المستثمرة الروسية بشراء 2885 عقاراً جاهزاً بقيمة 5.4 مليارات درهم.

وطبقاً لبيانات الدائرة فقد كانت المستثمرة الكندية من بين أعلى 10 مستثمرات أجنبيات في سوق العقارات الجاهزة بشرائها 2013 عقاراً بقيمة 4.2 مليارات درهم، أما الأميركية فقد اشترت خلال السنوات العشرة الماضية 1973 عقاراً جاهزاً بقيمة 3.6 مليارات درهم، وكان لافتاً أن المستـــثمرة الصينية موجودة بقوة في صفقات بيع العقارات الجاهزة لكنها غير موجودة على الإطلاق في قائمة أعلى 10 جنسيات شراء للعقارات على الخريطـــــة، وقد اشتـــرت 1813 عقاراً بقيمة إجمالية بلغت 2.6 مليار درهم، تلتها المستثمرة الكازاخستانية بشراء 1089 عقاراً جاهزاً بقيمة 2.4 مليارات درهم. أما باقي المستثمرات الخليجيات والعربيات وباقي الجنسيات فقد اشترين 20263 عقاراً بقيمة 43 مليار درهم.

جنسيات

وعلى صعيد أعلى 10 جنسيات شراء للعقارات على الخريطة خلال السنوات العشر الماضية فقد جاءت المستثمرة الهندية بالمرتبة الأولى بشراء 2276 عقاراً بـ 3.6 مليارات درهم، تلتها ثانية البريطانية بشراء 1880 عقاراً على الخريطة بمبلغ إجمالي تجاوز 2.1 مليار درهم، في حين جاءت في المرتبة الثالثة المستثمرة الإماراتية بشراء 1400 عقار بقيمة 1.5 مليار درهم، في حين حلت بالمرتبة الرابعة المستثمرة السعودية بشراء 715 عقاراً على الخريطة بقيمة 1.2 مليار درهم، ثم جاءت في المرتبة الخامسة المستثمرة الباكستانية بشراء 1012 عقاراً بقيمة 1.2 مليار درهم.

أما المستثمرة الروسية فقد حلت في المرتبة السادسة بشراء 624 عقاراً على الخريطة بقيمة 1.1 مليار درهم، تلتها في المرتبة السابعة المستثمرة الإيرانية فقد اشترت 845 عقاراً على الخريطة بقيمة مليار درهم، أما المستثمرة الكويتية فقد اشترت 341 عقاراً بقيمة 536 مليون درهم.

687

تستثمر 687 سيدة أعمال أموالهن وخبراتهن

في مراكز التجميل والعناية الشخصية النسائية في دبي.

857

اتجهت 857 سيدة أعمال في دبي إلى استثمار أموالهن في مشاغل الخياطة والتطريز النسائي

عوامل

لفت سلطان بطي بن مجرن إلى أن عدة عوامل تحفز وتشجع المرأة على شراء العقار، وهي الاطمئنان على مستقبل واستقرار أفراد العائلة، والشعور بالرضا والسعادة من خلال امتلاك عقار، ورغبتها بالاستقلال المادي في إطار عائلي، ووفرة الخدمات والتسهيلات المصرفية المشجعة، وتشجيع المجتمع لدخول المرأة عالم الأعمال، والعائدات المجزية بيعاً وتأجيراً في السوق.

المصدر: البيان