أخبار
الأربعاء ٢٧ فبراير ٢٠١٣
الحي يكتسب اهميته بوقوعه في منطقة قصر الحكم أرست الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض تنفيذ أعمال مشروع تطوير حي الدحو على مساحة إجمالية تبلغ 77 ألف متر مربع، والذي يمثل الجزء الوحيد المتبقي ضمن (سور الرياض القديم) بعمر يصل إلى 200 سنة، وذلك بهدف تحويله إلى مركز جذبٍ للأنشطة التراثية والتجارية. ويرمي المشروع إلى المحافظة على تاريخ الحي وإنعاش الأنشطة المناسبة لطبيعته وتاريخه، وتوفير الخدمات والمرافق المناسبة، وتأهيل وترميم المباني التراثية وتهيئتها لإعادة استخدامها، وإنشاء مبانٍ جديدة بطريقة البناء التقليدي، كما يشتمل المشروع على تأهيل وترميم المباني التراثية في الحي وتهيئتها لإعادة استخدامها، وإنشاء مبانٍ جديدة بطريقة البناء التقليدي تتضمن مسجداً ومتحفاً ومركزاً للزوار ونزلاً تقليدية تصل إلى 49 وحدة سكنية بأحجام مختلفة ومطعما تقليدياً بمساحة تصل إلى حوالي 1200م2، وثمانية مقاهٍ و75 محلاً تجارياً، وقيصرية تضم 120 محلاً، وسوق "الحريم"، ومركزاً للحرف التقليدية بمساحة تصل إلى 500م2 ومبنىً لمواقف السيارات، وساحات مفتوحة وممرات للمشاة، ودورات للمياه إضافة إلى أعمال الرصف والإنارة والزراعة والنظام الإرشادي وشبكات الخدمات. مشروع التطوير يتضمن إحياء سوق «القيصريه» وسوق «الحريم» ومراكز للحرف التقليدية ويتميز حي الدحو بوقوعه ضمن منطقة "منطقة قصر الحكم" الزاخرة بالأنشطة السياسية والاجتماعية والاقتصادية، والتي تعد بمثابة النواة التي انطلقت منها المدينة والتي خضعت لبرنامج تطوير شامل تبنته الهيئة للتأكيد على دور…
منوعات
الثلاثاء ٢٦ فبراير ٢٠١٣
لا تزال ردود الفعل تتوالى حول صدور اللوائح التنظيمية لنظام التمويل العقاري في السعودية التي أصدرت مؤسسة النقد السعودي «ساما» ثلاثة منها أمس وتنتظر أسواق العقار صدور لائحتين قريبا. وتعد اللوائح الأهم لتنظيم قطاع التمويل الإسكاني الذي ينظر إليه كمحرك رئيسي للنشاط الاقتصادي في المملكة، خاصة في قطاع البنوك. وتقدر مصادر أن ترفع اللوائح الجديدة حجم القروض العقارية في السعودية بحوالي 32 مليار دولار سنويا عن مستوياتها التي بلغت في العام الماضي حوالي 12.8 مليار دولار. ولكن البنك الأهلي التجاري السعودي قال أمس في تعليق أطلعت عليه«الشرق الأوسط» إن اللوائح التنظيمية للتمويل العقاري التي صدرت يوم الأحد سيكون لها تأثير محدود على المصارف «وإن كان لها تأثير على البنوك سيكون فقط على المديين المتوسط والطويل». وأضاف أن اللوائح لم تأخذ في الاعتبار مشكلة رئيسية في قطاع الإسكان السعودي وهي عدم وجود سكن ملائم وبالسعر المناسب للقدرة المالية للمقترض السعودي. وأشار البنك السعودي الذي يعد أكبر بنوك الخليج والشرق الأوسط في تعليقه إلى أن «أحد البنوك الكبرى في السعودية لديه 400 ألف طلب مقدم للحصول على قرض عقاري من مواطنين تؤهلهم مرتباتهم للحصول على قرض ولكنهم لا يجدون العقار المناسب وأن هذا الرقم تضاعف». وقال البنك الأهلي التجاري «حتى في حال أصبحت مسألة الحصول على قرض عقاري سهلة عبر الشركات الخاصة…
أخبار
الثلاثاء ٢٦ فبراير ٢٠١٣
يستعد سكان العاصمة الرياض للاحتفال قريباً جداً بسكة القطار الجديدة، والتي طال انتظارها بعد عقود من الزمن، كانت خلالها تعلق الآمال على إمكانية تحقيق الحلم ليصبح حقيقة ماثلة أمام سكان العاصمة وما جاورها من مدن. ومن المتوقع أن يحتفل السعوديون في مدن الرياض والقريات والقصيم وحائل وحتى المحافظات بينهم، برؤية عربات القطار تمر بجوارهم بعد أن كانوا يسمعون بها، أو يقرأونها في الكتب كواحدة من وسائل النقل الحديثة، بل والركوب بها والسفر بين المناطق للاستمتاع بها وجعلها بديلة عن وسائل اعتادوها كالسيارة والطائرة. وهاهي المسافات تختصر جهوداً من العمل الشاق وسط ظروف مكانية صعبة جدا، تتمثل في تضاريس متعرجة وكثبان رملية وأودية، وكلها تم تجاوزها لمواكبة ساعة الزمن لتنفيذ أحد اضخم المشاريع في المملكة، تنفيذاً لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين (يحفظه الله) التي تؤكد وتشدد على سرعة الإنجاز وبأعلى المواصفات والمقاييس. ومع منتصف العام المقبل 2014 سيكون بامكان سكان المملكة ركوب القطار من الوسط إلى الشمال والشرق، بعد أن كان اغلب المسافرين في المملكة لا يرون من القطار إلا من خلال الصور، ولم يكن له ذكر إلا بين الرياض والمنطقة الشرقية وعلى استحياء. وتمكنت الشركة السعودية للخطوط الحديدية (سار) التي تعود ملكيتها بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة الذراع الاستثمارية لوزارة المالية، من إنجاز نحو 1400 كيلو متر من منطقة الحدود الشمالية، حيث…
أخبار
الثلاثاء ٢٦ فبراير ٢٠١٣
دشن ولي العهد السعودي الأمير سلمان بن عبد العزيز حساباً رسمياً بموقع التواصل الاجتماعي تويتر. وجاء في التغريدة الأولى على حساب الأمير سلمان (@HRHPSalman ):"هذا هو الحساب الرسمي والوحيد لصاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبد العزيز آل سعود ولي عهد المملكة العربية السعودية". ويعتبر "تويتر" من أبرز مواقع التواصل الاجتماعي شيوعا في الوقت الحالي ويستخدمه أكثر من ثلاثة ملايين شخص داخل السعودية. المصدر: الرياض - يو بي أي
أخبار
الإثنين ٢٥ فبراير ٢٠١٣
باتت السوق العقارية السعودية أمام مرحلة تاريخية جديدة تتضمن دخول شركات تمويل متخصصة على خط المنافسة أمام البنوك التجارية، وذلك وفقا اللوائح التنفيذية لأنظمة التمويل العقاري التي أصدرتها مؤسسة النقد السعودي (ساما) أمس، وهو ما يعني فتح قنوات تمويلية حديثة. وعلى الرغم من ارتفاع معدلات عدم تملك المساكن من قبل المواطنين في السوق السعودية، فإن الخطوات الحالية التي تشير إلى ارتفاع حجم قنوات التمويل، وتنظيم قاعدة سوق التمويل العقاري، وإنشاء وزارة «الإسكان»، ورصد 250 مليار ريال (66.6 مليار دولار)، لبناء 500 ألف وحدة سكنية جديدة، تشير إلى انفراج قريب للأزمة الحالية. وأفادت مصادر مطلعة لـ«الشرق الأوسط» أمس بعزم رجال أعمال سعوديين يعملون في قطاع التسويق والتطوير العقاري إنشاء شركة جديدة تعنى بقطاع التمويل العقاري، وهو ما يعني أن أول شركة من المتوقع الترخيص لها في نشاط التمويل العقاري قد ترى النور قبل شهر أغسطس (آب) المقبل، على أن يكون طرحها للاكتتاب العام حسب النظام عقب مرور عامين ماليين على بدء نشاطها. يأتي ذلك في الوقت الذي توقع فيه مختص عقاري أن تقل فوائد شركات التمويل الجديدة عما هي عليه من الفوائد البنكية الحالية. وفي السياق ذاته أصدرت مؤسسة النقد العربي السعودي (البنك المركزي) أمس اللوائح التنفيذية لأنظمة التمويل، وذلك بعد إصدار الدكتور إبراهيم العساف وزير المالية اللائحة التنفيذية لنظام التمويل…
أخبار
الإثنين ٢٥ فبراير ٢٠١٣
أكدت الإدارة العامة للمرور بدء تطبيق العقوبة المرورية بالسجن مدة لا تقل عن ستة أشهر وغرامة مالية لا تقل عن (5000) خمسة آلاف ريال عقوبة على كل مفحط يتسبب في إصابة ومخالفة من يتسبب في وفاة بالسجن مدة لا تقل عن سنة و غرامة لا تقل عن (10000) عشرة آلاف ريال ومن ثم إحالة القضية للجهات الشرعية لأخذ الحق الخاص للمصابين أو دية للمتوفين والنظر في مصادرة المركبة . وأكد اللواء عبدالرحمن المقبل مدير الإدارة العامة للمرور حرص جهاز المرور على تطبيق تلك العقوبات بكل حزم وصرامة وبدون تهاون وذاك حفاظاً على الأرواح والممتلكات العامة من ظاهرة تشكل قلقاً لأي مجتمع تنتشر فيه. وطالب اللواء المقبل الجميع الالتزام بالأنظمة التي تكفل الحفاظ إيجاد مجتمع مروري آمن. مناشداً أولياء الأمور متابعة أبنائهم الذين هم ركيزة وأمل مستقبل هذا الوطن. المصدر: الرياض
أخبار
الأحد ٢٤ فبراير ٢٠١٣
كشف مصدر مسؤول في مدينة الملك عبد الله للطاقة الذرية والمتجددة، أن المدينة تعتزم بعد ستة أسابيع إصدار الوثيقة النهائية لطلب العروض من مستثمرين محليين وعالميين لإنشاء أول محطة للطاقة المتجددة، التي تهدف إلى تقليص الاعتماد على النفط في محطات الكهرباء. وأوضح المصدر أن ذلك سيتم بعد الانتهاء من استطلاع مرئيات العموم التي طلبتها المدينة من الجمهور حالياً عبر موقعها الإلكتروني، التي ترمي إلى الاستفادة من الآراء في سبيل الخروج بمشروع يخدم الاقتصاد السعودي. ومعلوم أن السعودية تتميز بوفرة مصادر الطاقة الشمسية، حيث تعتبر إحدى أكثر المناطق ارتفاعًا في معدلات الإشعاع الشمسي في العالم، لذا اقترحت مدينة الملك عبد الله للطاقة الذرية والمتجددة، أن تعمل على تطوير تقنيات حديثة ونظيفة وذات تكلفة مُجدية اقتصادياً للطاقة الشمسية بهدف تلبية الاحتياج العالي خاصة في أشهر الصيف، وذلك من خلال إنتاج ما مجموعه 23.9 جيجاوات بحلول 2020، و41 (جيجا وات) بشكل تدريجي وحتى حلول عام 2032. وتشمل الدراسات المعنية بالطاقة الشمسية نوعين وهما: الطاقة الكهروضوئية والطاقة الشمسية المركزة. وتسعى المدينة إلى توفير بحوث تقنية في الطاقة المتجددة وبرامج التطوير التي تتيح الاستخدام الأمثل لتقنيات الطاقة المتجددة في بيئات مناطق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. كما تهدف المدينة إلى تطوير تقنيات من شأنها توليد الطاقة المتجددة في السعودية بتكلفة مساوية أو أقل من معدلات أسعار…
أخبار
السبت ٢٣ فبراير ٢٠١٣
قدّرت دراسة أعدها معيد في كلية الهندسة المدنية في جامعة الملك فهد للبترول والمعادن أن سكان العاصمة الرياض سيوفرون 3.5 مليارات ريال سنوياً جراء استخدامهم للمترو في حال تشغيله بديلاً عن سياراتهم الخاصة. وبين ابراهيم بن يوسف الصقهان في دراسته التي خصّ بها "الرياض" أنه بالنظر لأسعار الوقود الحالية في المملكة، وبحساب معدل السير بالسيارة لدينا الذي يبلغ تقريباً 80 كيلومترا يومياً، فإن الفرد يستطيع أن يوفر من استخدام البنزين نحو 3500 ريال سنوياً. ولفت إلى أن المواطن إذا ما استخدم المترو سيتمكن من توفير مبالغ أخرى إضافية متمثلة في رسوم التأمين، ورسوم تجديد الاستمارة ورسوم المواقف، والفحص الدوري، بالاضافة الى انخفاض قيمة السيارة السنوي والرسوم الأخرى، كما تنخفض الفوائد المتراكمة من القروض على السيارات التي أنهكت ميزانية الفرد. وذكّر الصقهان بتقرير مؤسسة النقد السعودي الذي أشار إلى أن إجمالي القروض الاستهلاكية على السيارات لعام 2012 تجاوزت 49 مليار ريال. ويعتقد الصقهان أن فرض رسوم على استخدام الطرق الرئيسية في العاصمة، ورسوم على المواقف في وسط المدينة سيسهم في رفع نسبة استخدام المترو ويقلل من الزحام. وكانت آخر إحصائية لهيئة تطوير الرياض أشارت إلى أن مليون سيارة تتحرك في شوارع العاصمة يومياً، منها 985 ألف سيارة خاصة، وبحسب الإحصائية فإن متوسط ملكية السيارات الخاصة في الرياض يكون بنسبة 1.6 سيارة…
أخبار
السبت ٢٣ فبراير ٢٠١٣
أعلنت السعودية خارطة طريقة لبرنامج في مجال الطاقة المتجددة يهدف إلى تقليص استهلاكها من النفط بمحطات الكهرباء وتطمح المملكة إلى استدراج العروض النهائية لأولى المحطات في غضون ثلاثة أشهر. ويريد أكبر بلد مصدر للنفط في العالم الوصول بقدرة توليد الطاقة المتجددة إلى 23.9 جيجاوات بحلول 2020 و54.1 جيجاوات بحلول 2032 حسبما أفادت خارطة الطريق التي ستجعل السعودية من أكبر منتجي الكهرباء من المصادر المتجددة في العالم. وقال تقرير إحصاءات الطاقة العالمي لعام 2012 من شركة بي.بي إن قدرة منشآت الطاقة الشمسية في العالم - والتي تعمل بتكنولوجيا الألواح الضوئية الأكثر شيوعا - بلغت نحو 69.4 جيجاوات في 2011. وتقول السعودية إن طاقة إنتاج الخام لديها 12.5 مليون برميل يوميا لكن استهلاك النفط المحلي يتسارع وقد ينال من حجم الطاقة المتاحة للتصدير. كانت مدينة الملك عبد الله للطاقة الذرية والمتجددة وهي الجهة الحكومية المسؤولة عن البرنامج قد نشرت العام الماضي رؤيتها لمزيج طاقة للأمد الطويل يعتمد على مساهمات كبيرة من الطاقة الشمسية والنووية. وقالت مدينة الملك عبد الله في خريطتها يوم الأربعاء إنها تهدف إلى استدراج طلبات التأهل المبدئي لأولى محطات الطاقة المتجددة في غضون شهرين وطرح عطاء نهائي خلال ثلاثة أشهر لترسية عقود خلال عام. وقالت إن العقود الأولية ستكون جزءا من جولة توريد "تمهيدية" لمشاريع بحجم 500 إلى 800…
أخبار
السبت ٢٣ فبراير ٢٠١٣
شنّ باحث ومدون سعودي هجوماً على وزارة التعليم العالي والملحقية الثقافية السعودية في الولايات المتحدة، مبرزاً تناقض تصريحاتها عن العدد الفعلي للمبتعثين السعوديين، متهماً موظفي ملف الابتعاث في وزارة التعليم العالي بما سمّاه «التورط في الاستعراض وتضخيم المنجزات إعلامياً». وقال الباحث محمود عبدالغني صباغ: «إنهم يعبّرون في ذلك عن ذهنية ريعية قاسية وصريحة». وطالب الباحث بسحب ملف الابتعاث من وزارة التعليم العالي، وإسناده إلى مؤسسة مستقلة تحمل اسم خادم الحرمين الشريفين. وقال: «إن مشروع الابتعاث بحاجة إلى قيادات لا بيروقراط، وبحاجة إلى أصحاب رؤية خلاقة لا مسيَّري معاملات». وأوضح صباغ في مقالة نشرها على مدوّنته بعنوان: «جناية الذهنية الريعية على مشروع الابتعاث» (الأربعاء) الماضي، أن الملحقية الثقافية السعودية في واشنطن صرّحت في 3 آب (أغسطس) 2012 بأن عدد المبتعثين وصل إلى 64 ألفاً في الولايات المتحدة. وصرّحت في تشرين الثاني (نوفمبر) 2012 بأن العدد يصل إلى 92 ألفاً. لكنها في 18 كانون الثاني (يناير) 2013 صرحت بأن العدد يقارب 66 ألفاً. وذكر صباغ أن إحصاءات معهد التعليم الدولي - وهي جهة غير ربحية متخصصة بإحصاء الطلاب الأجانب في أميركا - تفيد بأن عدد الطلاب السعوديين في أميركا من المبتعثين والدارسين على نفقتهم الخاصة لا يتجاوز 34139 طالباً (42 في المئة منهم في التعليم الجامعي، و18 في المئة دراسات عليا، و38.7…
أخبار
الجمعة ٢٢ فبراير ٢٠١٣
وجه خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود - حفظه الله - شكره وتقديره لوزير الصحة الدكتور عبدالله الربيعة، وجميع منسوبي الوزارة ، لما تحقق من إنجاز في مستشفيات الوزارة بحصول (15) منشأه طبية على شهادة هيئة الاعتماد الأمريكية العالمية ( JCI) اعترافاً بتحقيقها أعلى مستويات الجودة العالمية، وكان أخرها مدينة الملك سعود الطبية بمدينة الرياض في 11 / 3 / 1434هـ ، وحصول (50) مستشفى آخر على اعتماد المجلس المركزي لاعتماد المنشآت الصحية، إلى جانب وجود (40) مستشفى آخر قيد التقييم. وقال الملك المفدى - أيده الله - في برقية جوابية وجهها لوزير الصحة "إننا إذ نشكركم وكل من شارك في هذه الإنجازات على هذه الجهود الطيبة ، لنسأل الله تعالى للجميع دوام التوفيق والنجاح" . وثمن وزير الصحة الدكتور عبدالله الربيعة هذه اللفتة الكريمة من خادم الحرمين الشريفين التي تؤكد مدى الاهتمام الكبير والمتابعة الدائمة من مقامه الكريم للقطاع الصحي , مشيراً إلى أن جميع منسوبي الوزارة يعملون بجد وأمانة وإخلاص للارتقاء بالقطاع الصحي وفق أعلى المعايير العالمية لتحقيق تطلعات خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين وسمو النائب الثاني - حفظهم الله - خدمة لمواطني هذا البلد المعطاء وتلبية لاحتياجاتهم الصحية، وبما يسهم بإذن الله في تجويد الخدمات الصحية المقدمة لهم وفقاً لخطة الوزارة الاستراتيجية…
منوعات
الخميس ٢١ فبراير ٢٠١٣
أكد رئيس اللجان المنظمة للمهرجان السابع للزهور والحدائق بينبع، المهندس يوسف بن جايد الحجيلي، أن اللجنة المنظمة للمهرجان تسعى هذا العام لدخول موسوعة "جينيس" بأكبر سجادة زهور في العالم. وأوضح في تصريح أمس أن سجادة الزهور بينبع، التي تسيدت موقعا استراتيجيا في موقع حديقة المناسبات هذا العام، تجاوزت مساحتها 7 آلاف متر مربع، مبينا أنها تعد أكبر سجادة من الزهور الطبيعية في العالم، زُرعت بما يزيد على مليوني زهرة من مختلف أنواع وأشكال الزهور الطبيعية. ولفت الحجيلي إلى أنه تم تزيين السجادة بتصاميم وأشكال تحكي قصة إنشاء مدينة ينبع الصناعية من البداية، وتطورها ووصولها إلى مصاف الدول الصناعية من خلال تشكيلها بـ 19 نوعا من الزهور الطبيعية المتنوعة، لتضفي منظرا خلابا للحديقة ضمن لوحات فنية روعي في تصميمها إضفاء جو من الخضرة المشرقة وألوان مختلفة من الزهور الساحرة. وأضاف أن السجادة تتميز بتصميمها وطريقة إخراجها، إذ تأتي في إطار من الفن التشكيلي وطريقة تصميمها التي روعي فيها الجانب الهندسي؛ كي تكون لافتة لأنظار زوار المهرجان، مشيرا إلى أن تشكيل الزهور بألوانها المختلفة وسط السجادة يأتي ليؤكد مرجعية وحـرفية صناعة الفن والجمال. وأوضح رئيس اللجان المنظمة للمهرجان، أن العاملين في حياكة السجادة بدؤوا العمل أولا بتجهيز الموقع وتسويته، واختيار أنواع ملائمة من الزهور الطبيعية، ليبدأ بعد ذلك زرع الزهور بطريقة فنية…
