فض المنازعات الإيجارية

نزاعات المُلاّك والمستأجرين تقفز 100%

تزايدت النزاعات بين الملاك والمستأجرين بشكل غير مسبوق أمام لجان فض المنازعات الإيجارية في أبوظبي وبنسب وصلت إلى 100%، وأرجع مستأجرون ومحامون ووسطاء عقاريون هذا التزايد غير المسبوق في تاريخ الإمارة إلى إلغاء نسبة الزيادة الإيجارية 5% أواخر عام 2013، والتي فتحت الباب أمام الملاك لإقرار زيادات على إيجارات عقاراتهم تراوحت بين 50% إلى 100%. وتتركز النزاعات الإيجارية حالياً في أبوظبي في البنايات القديمة التي تنتشر في غالبية مدينة أبوظبي وضواحيها ويسكنها أبناء الطبقة المتوسطة ومحدودة الدخل. ويشدد المستأجرون والمحامون ووسطاء العقارات على ضرورة تدخل الحكومة في السوق بشكل مباشر بإقرار نسبة جديدة للزيادة الإيجارية تراعي ظروف الملاك والمستأجرين معاً خاصة بعد أن رفع غالبية الملاك إيجارات مبانيهم خلال العامين الماضيين بنسب كبيرة وصلت إلى 100%، أو بشكل غير مباشر عن طريق الإسراع في إقرار مؤشر الإيجارات الذي أعدته دائرة الشؤون البلدية في أبوظبي بما يؤدي إلى ضبط السوق والعلاقة بين المستأجر والمالك. شكاوى ورصدت «البيان الاقتصادي» إقبالاً كبيراً من المستأجرين أصحاب الشكاوى على مبنى دائرة فض المنازعات الإيجارية الواقع في منطقة معسكر آل نهيان في أبوظبي. وتركزت غالبية الشكاوى في زيادة القيمة الإيجارية للوحدات السكنية في مدينة أبوظبي وضواحيها. الشاب اليمني طارق حسن الطلحاني جاء إلى الدائرة شاكياً ضد شركة عقارية كبرى تابعة لأحد بنوك أبوظبي، وأكد لنا أنه…