«كلايد أند كو»: الإمارات تمنح العقار معاملة تفضيلية في «القيمة المضافة»
قالت المؤسسة القانونية «كلايد أند كو» في قراءة حديثة لقانون ضريبة القيمة المضافة في الإمارات، الذي تم نشره مؤخراً، إنها تتوقع أن تتفق بنود اللائحة التنفيذية للقانون في الدولة مع بنود اللائحة التنفيذية التي تم إعلانها في السعودية لضريبة القيمة المضافة، مرجحة أن تبادر اللائحة المزمع نشرها في الشهر الجاري، إلى تطبيق الضريبة الصفرية على التوريدات بين قطاعات الأعمال لفترة لا تقل عن 5 سنوات، لمنع تضرر قطاعات الأعمال التي لديها عقود طويلة الأجل، جراء تراجع تنافسية الأسعار لدى التطبيق في بداية العام المقبل. يحق للأعمال التي تطبق عليها الضريبة الصفرية لها إعادة تحصيل ضريبة القيمة المضافة، التي تسددها على مدخلات أعمالها، على العكس من الأعمال المعفاة من الضريبة، والتي لا يحق لها استرداد ضريبة القيمة المضافة التي تسددها على المدخلات. وتُعفى من ضريبة القيمة المضافة في الإمارات الخدمات المالية، وإن لم تكن الرؤية واضحة بعد على هذا المستوى بانتظار إصدار اللائحة التنفيذية، والعقارات السكنية (في الحالات التي لا تخضع للضريبة الصفرية)، ووسائل النقل العام، والأراضي الفضاء. ولفتت المؤسسة إلى أن الأعمال التي ستكون خاضعة لضريبة قيمة مضافة صفرية، بحسب القانون المعلن عنه في الدولة، هي النقل الدولي للسلع والركاب، ومعدات نقل الخدمات المرتبطة بالقطاع، إضافة إلى العقارات السكنية التعليم، بما في ذلك مرحلة الحضانة والتعليم الأساسي والتعليم العالي الممول…