أخبار
الأحد ٠٩ أكتوبر ٢٠١٦
أعلنت مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، الذراع التنظيمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، عن وضع إدارة تنظيم العلاقات العقارية والمطورين العقاريين، برنامج لتنظيم زيارات ميدانية مستمرة لمشروعات التطوير العقاري التي يتم إنشاؤها في مختلف أنحاء مدينة دبي. وأفادت الدائرة في بيان، أمس، بأن البرنامج الجديد الذي وضعه فريق مختص، يهدف إلى التأكد من جودة المرافق والخدمات ورسوم الخدمات للمناطق المشتركة بالمشروعات التطويرية الرئيسة، وذلك من أجل الارتقاء بمواصفات المباني، وضمان توافقها مع أرقى المعايير العالمية. وقال مدير أول إدارة تنظيم العلاقات العقارية في مؤسسة التنظيم العقاري بدبي، محمد خليفة بن حماد، إن «برنامج الرقابة الذي تم تطبيقه سيساعدنا في ضمان التزام المطورين بمخططات تشطيب المباني على النحو المطلوب، والتخلص تماما من أي تجاوزات قد تظهر في المشروعات الجديدة»، مشيراً إلى أن «هذا المشروع لا يهدف إلى فرض الرقابة على جودة المرافق والخدمات فحسب، وإنما التأكد من دقة مطالبات المطورين العقاريين بالرسوم المفروضة على الخدمات المتوافرة في تلك المشروعات، والذي بدوره يحفظ حقوق المستثمرين، ويحد من المشكلات التي قد تنشأ بسبب ظهور مشكلات في إنجاز المباني». وأضاف بن حماد أن «الفرق، ستتولى، تطبيق برنامج الرقابة الشامل من خلال جولات ميدانية ومتابعة على أرض الواقع في جميع المشروعات الجديدة»، لافتاً إلى أنه «خلال الزيارات، سيجري المختصون أعمال التقييم اللازمة لجودة الخدمات في هذه…
أخبار
الثلاثاء ٠٤ أكتوبر ٢٠١٦
أعلنت مؤسسة التنظيم العقاري «ريرا»، الذراع التنظيمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، أنها ستتخذ الإجراءات القانونية المعتمدة ضد الشركات المخالفة التي تنشر إعلانات عقارية قبل الحصول على تراخيص، بما في ذلك فرض غرامة قد تصل إلى 50 ألف درهم. وأصدرت «ريرا» تعميماً رسمياً موجهاً إلى جميع الشركات والمؤسسات العقارية العاملة في إمارة دبي، تنوه فيه بإطلاق الخدمة الإلكترونية الجديدة الخاصة بتصاريح الإعلانات العقارية ضمن نظام تراخيصي. ومن خلال التعميم الجديد، تطلب «ريرا» من جميع الشركات والمؤسسات العقارية الراغبة في نشر أي إعلان لعقارات موجودة داخل حدود الإمارة وخارجها، ضرورة التقدم بطلب للحصول على تصريح من خلال نظام «تراخيصي» الموجود على الموقع الرسمي لأراضي دبي. وجاء في التعميم ذاته أنه لن يتم قبول أي إعلان لا يحمل رقم التصريح العقاري اعتباراً من مطلع أكتوبر الجاري. وبشكل مبسط، سيصبح إجبارياً على الشركات العقارية المطورة أو الوسطاء العقاريين التواصل مع «ريرا» قبل طرح أي إعلان عن وحدات عقارية جديدة، (سواءً كانت شققاً أم فيلات أم أراضي)، والحصول على ترخيص بالإعلان مقابل دفع رسوم. وسيطبق ذلك بالنسبة للإعلانات بالشوارع والأماكن العامة، أو وسائل الإعلام السمعية، أو البصرية، أو المقروءة. وقال علي عبدالله آل علي، مدير إدارة الترخيص العقاري: «يعكس هذا التعميم مدى حرص مؤسسة التنظيم العقاري على حماية المستثمرين وتنظيم السوق عن طريق الحيلولة…
أخبار
الإثنين ٢٦ سبتمبر ٢٠١٦
أغلقت «مؤسسة التنظيم العقاري» (ريرا)، ذراع التنظيم التابع ل«دائرة الأراضي والأملاك» في دبي 12 مكتب وساطة عقارية مخالفاً منذ بداية العام الجاري مقارنة ب11 مكتباً في 2015. وبينت «التنظيم العقاري» أن عدد الإنذارات القانونية لمكاتب الوسطاء العقاريين شهد تراجعاً ملحوظاً من 441 إنذاراً في 2015 إلى 200 إنذار خلال الأشهر ال9 الماضية. كما بلغ عدد المخالفات الصادرة 15 مخالفة منذ بداية العام مقارنة ب18 مخالفة في العام الماضي. وقالت «ريرا» في تصريحات ل«الخليج»: «تعمل» مؤسسة التنظيم العقاري «عبر» قسم التفتيش والرقابة «على متابعة السوق بشكل دائم من خلال بعض الحملات التفتيشية التي اتضح منها عدم التزام عدد من الوسطاء بتطبيق بعض الشروط واللوائح التنظيمية والقانونية المعمول بها في السوق المحلي بدبي». ومن أبرز المخالفات التي تقوم بها مكاتب الوساطة العقارية، عدم استكمال إجراءات الحصول على بطاقة الوسيط، وعدم تجديد بعض بطاقات الوسطاء، وعدم الالتزام بتجديد الرخص، وعدم الالتزام بالحصول على التصاريح العقارية المطلوبة لتسويق العقارات. وحققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أكثر من 280 مليون درهم. وشهدت الدائرة، أمس، تسجيل 102 مبايعة بقيمة 196 مليون درهم، منها 73 مبايعة للأراضي بقيمة 154 مليون درهم و29 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 42 مليون درهم. وسجلت الرهونات قيمة قدرها 84 مليون درهم منها 14 رهن أراضٍ بقيمة 50 مليون درهم…
