منوعات
السبت ١٦ مايو ٢٠١٥
الرياض: عبد الإله الشديد تأكيدا لما نشرته «الشرق الأوسط» في تقرير سابق لها عن قرب ضخ كميات كبيرة من الأراضي البيضاء في عدد من المدن الكبرى في السعودية تهربا من فرض الرسوم على الأراضي، سجل المؤشر العقاري نهاية الأسبوع المنصرم أكبر صفقات بيع لستة مخططات أراض سكنية كاملة بحجم قدر بـ3.3 مليون متر مربع، وهو رقم كبير لم يسبق أن سجلت السوق حجما مماثلا له منذ سنوات طويلة، وهو الأمر الذي من شأنه أن يدفع بالعرض إلى مستويات كبيرة بانتظار انعكاسه على القيمة العامة للعقار بشكل عام والأراضي بشكل خاص، نظرا لارتفاع العرض بنسب مهولة أمام الطلب الذي ظل معلقا ينتظر انخفاض الأسعار. وأكد مختصون عقاريون أن هذه العملية الكبرى لن تمر دون أي عواقب أو مضاعفات على القطاع، خصوصا أن تسييل هذه الملايين من الأمتار في وقت واحد أمر من شأنه أن يصف حالة السوق التي بدأت تضخ الكميات تلو الأخرى، خصوصا من الأراضي المتهمة بالتسبب في ارتفاع أسعار العقار، خصوصا أن القيمة الكبرى من العقار تتمثل بقيمة الأرض، حيث تزيد قيمة الأرض من العقار أكثر من نصف قيمته وهي نسبة كبيرة لم تصل لها أي دولة في العالم. وقال لـ«الشرق الأوسط» عبد الرحمن الصالح، الذي يمتلك شركة عقارية «إن بيع ملايين الأمتار في صفقة واحدة أو صفقات متتالية…
منوعات
الثلاثاء ٢٤ مارس ٢٠١٥
في قرار تاريخي من شأنه خفض أسعار الأراضي في السعودية، قرر مجلس الوزراء في البلاد، أمس، فرض رسوم على الأراضي البيضاء الواقعة داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات والمراكز. جاء ذلك عبر توصية رفعها مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية. يأتي هذا القرار الجديد، بعد أن لوحت وزارة الإسكان في البلاد منذ أكثر من عامين بفكرة فرض رسوم على الأراضي البيضاء الواقعة داخل النطاق العمراني، إلا أن هذه التوصية ظلت خلال الفترة الماضية حبيسة لاستراتيجية الإسكان التي بقيت نحو عام ونصف العام تحت دراسة مجلس الشورى في البلاد. وكانت «الشرق الأوسط» واكبت تلك التوصية منذ لحظة ولادتها عام 2011؛ إذ نشرت بتاريخ 13 يونيو (حزيران) 2011 خبرا عن دراسة ينوي مجلس الشورى القيام بها لفرض رسوم على الأراضي البيضاء، وذلك عقب اجتماع عقده ناقش التقرير السنوي لوزارة الشؤون البلدية والقروية. وأمس أنهى مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية السعودي الجدل حيالها، حينما رفع توصيته لمجلس الوزراء في البلاد بفرض رسوم على الأراضي البيضاء، وهو ما جرت الموافقة عليه، وسط توقعات بأن تشهد أسعار الأراضي في البلاد انخفاضا ملحوظا تبلغ مستوياته أكثر من 30 في المائة. ويعتبر مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية الذي يرأسه الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز وزير الدفاع رئيس الديوان الملكي، هو الأول من نوعه على مستوى البلاد. ويأتي ذلك في وقت…
