أخبار
الأحد ١٣ أكتوبر ٢٠١٩
قال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة «شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية»، إحدى شركات الوساطة العقارية في الإمارات، إن هناك 3 شروط يجب توافرها لتحقيق الاستثمار العقاري الناجح، وتتضمن ضرورة تحديد الميزانية المخصصة للاستثمار أولاً، بجانب تحديد الغرض من شراء العقار وهل سيتم شراؤه بغرض التملك الشخصي أم للتأجير، فضلاً عن التأكد من توافر الدفعات المستحقة للأقساط في مواعيدها تجنباً للتأخير. وأضاف الزرعوني أن الأسعار في السوق حالياً جاذبة للاستثمار، حيث ساهمت عملية التصحيح السعري في وصول أسعار العقارات إلى مستويات مغرية للاستثمار، ما دفع عدداً من المستأجرين للتحول من استئجار العقارات إلى التملك للاستفادة من المستويات السعرية الحالية. وأشار إلى أن شركات التطوير العقاري تطرح حالياً تسهيلات وحوافز لجذب المستثمرين، مع منح تسهيلات في السداد والإعفاء من بعض الرسوم. وكشف عن أن شركته طرحت أخيراً للمستثمرين، مبادرة يمكن بموجبها للمستثمر الفوز بشقة جاهزة مجاناً في دبي، لافتاً إلى أن المبادرة بدأت اعتباراً من 6 أكتوبر الجاري وتستمر حتى 4 ديسمبر 2019. وذكر أن «دبليو كابيتال»، حصلت على موافقات الجهات التنظيمية قبل إطلاق المبادرة وعلى رأسها، دائرة الأراضي والأملاك بدبي واقتصادية دبي. وقال الزرعوني، إن هذه المبادرة المبتكرة تؤكد أن تقديم القيمة المضافة يعد هدفاً أساسياً لمتعاملي الشركة، ويأتي ضمن رؤية استراتيجية تقوم على أساس العناية بالمتعاملين. وأضاف أنه سيتم اختيار…
أخبار
الأحد ٠٩ أكتوبر ٢٠١٦
أكد خبراء في القطاع العقاري بدبي أن أسعار الوحدات السكنية شهدت انخفاضاً بمتوسط 10 إلى 15 %، متوقعين أن تشهد ارتفاعات طفيفة خلال العام المقبل. وأضافوا أن دخول وحدات جديدة خصوصاً من الفئة متوسطة السعر مع استقرار الطلب يعد السبب الأهم في انخفاض الأسعار العام الجاري. تصرفات عقارية وقال سلطان بطي بن مـــجرن مدير عام دائـــرة الأراضي والأملاك في دبي: «تكشف التصرفات العقارية في دبي منذ مطلع هذا العام، عن نمو مستدام يزداد زخماً كل شهر، الأمر الذي يؤكد على أن التصحيح في السوق المحلي، كان إيجــابياً للغاية. وعلى الرغم من حـــالــة الهدوء المعتادة التي تتسم بها أشهر الصيف، إلا أن الفترة ذاتـــها هذا الــعام، كشفت عن نشاط ملحوظ، تعكــسه المعطيات والأرقام الواردة في هذا التقرير». وكانت التصرفات العقارية في دبي سجلت قيمة إجمالية قدرها 158.5 مليار درهم، خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي، بحسب تقرير الدائرة، وتشير توقــعات السوق إلى اقتراب هذه الأرقام من حاجز 180 مليار درهم بنهاية شهر سبتمبر الماضي. يقول بن مجرن: «يمـــكننا الخروج بنتائج مؤكدة من خلال هذه الأرقام، ومنها أن سوق دبي يشتمل على الكثير من عوامل القوة التي تساعده على تسجيل موجة صاعدة جديدة، تتعاظم حدتها مع إطلاق الكـــثير من مشاريع البنية التحتــــية التي أعلـــنت عــنها الحكومة. ويظل العامل الأبـــرز، الاســـتعدادات التي…
أخبار
الأحد ١٣ مارس ٢٠١٦
يتزايد النقاش في أبوظبي حالياً حول التأثيرات المتوقعة لتراجع النفط على القطاع العقاري في أبوظبي خاصة مع اقتراب موسم الصيف، ويتساءل الكثيرون هل ستؤدي الأسعار الحالية للنفط إلى تراجع الإيجارات السكنية وتباطؤ الاستثمار العقاري، حيث يرى الخبراء والمتخصصون أن الاستثمار العقاري في أبوظبي محصن ضد أي تأثيرات سلبية كبيرة جراء تراجع النفط نتيجة لنجاح السياسات الحكومية بشأن التنويع الاقتصادي، حيث قلصت الإمارة اعتمادها على النفط ليصل مساهمة القطاع في الناتج المحلي إلى نحو 30% فقط حالياً. وتتباين وجهات نظر الملاك المواطنين والخبراء العقاريين حول حجم التأثيرات، فهناك من يجزم بأن وتيرة الاستثمار العقاري والإيجارات السكنية لن تتأثر مطلقاً بينما يري آخرون بأن الإيجارات ستتراجع لكن هذا التراجع سيكون محدوداً ما سيؤدي إلى تباطؤ الاستثمار العقاري إلى أن تتضح الصورة كاملة خلال أشهر الصيف المقبل. وتخصص الدورة العاشرة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي من 12 إلى 14 أبريل المقبل مؤتمرها لمناقشة التأثير المحتمل لاتفاق تجميد إنتاج النفط على القطاع العقاري، والدوافع الاقتصادية الأخيرة في العاصمة، والقدرة الاستيعابية لسوق الوحدات السكنية فيها. وكشف فاوتر مولمان، مدير مجموعة سيتي سكيب لدى إنفورما للمعارض، الجهة المنظمة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي في تصريحات لـ«البيان الاقتصادي» أمس، عن أن الدورة المقبلة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي ستكون أضخم دورة للمعرض خلال السنوات الخمس الماضية، مؤكداً أن أكثر من…
