أخبار
الأحد ١٩ يناير ٢٠٢٥
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي السماح لملاك العقارات من أصحاب الملكيات الخاصة في منطقة شارع الشيخ زايد (ضمن المنطقة الواقعة من دوار المركز التجاري إلى القناة المائية) ومنطقة الجداف في دبي، بتحويلها إلى تملك حر متاح لجميع الجنسيات. ويبلغ عدد الأراضي المشمولة بالسماح بالتحويل إلى «تملك حر» 457 أرضاً موزعة على 128 أرضاً مطلة على شارع الشيخ زايد (ضمن المنطقة الواقعة من دوار المركز التجاري إلى القناة المائية)، و329 أرضاً في منطقة الجداف. وقال المهندس مروان أحمد بن غليطة مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: «إن السماح لملاك العقارات من أصحاب الملكيات الخاصة في منطقة شارع الشيخ زايد (ضمن المنطقة الواقعة من دوار المركز التجاري إلى القناة المائية) ومنطقة الجداف، بتحويلها إلى تملك حر متاح لجميع الجنسيات، يسهم في تحفيز النمو في القطاع العقاري في دبي، ويعزز مكانة الإمارة كمركز اقتصادي رئيسي وسوق عالمي رائد في مجال الاستثمار العقاري، بما يحقق أهداف استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033». يمكن لأصحاب الأراضي المشمولة بالتحويل التأكد أولاً من إمكانية استفادتهم منه عن طريق التطبيق الذكي «دبي ريست»، حيث يشترط للتحويل التقدم بطلب لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتقييم الأرض وتثمينها، وسيتم احتساب وتحديد رسم المناطق المشتركة وتحصيل رسوم خدمات على العقار المحول حسب إجراءات مؤسسة التنظيم العقاري. المصدر: الإمارات اليوم
أخبار
السبت ١١ يناير ٢٠٢٥
انطلقت صباح اليوم السبت، النسخة الثالثة من "قمة المليار متابع 2025"، التي ينظمها المكتب الإعلامي لحكومة الإمارات، وتستمر فعالياتها حتى يوم الإثنين 13 يناير، وتُعقد في أبراج الإمارات، ومركز دبي المالي العالمي، ومتحف المستقبل بدبي، تحت شعار "المحتوى الهادف". وتعد قمة "المليار متابع" الأولى من نوعها عالميًا في مجال تشكيل اقتصاد صناعة المحتوى، كما أنها الأكبر على الإطلاق؛ إذ تجمع النسخة الحالية أكثر من 15 ألف صانع محتوى و420 متحدثًا بارزًا من المؤثرين والخبراء العالميين، وتشهد عقد أكثر من 300 جلسة تخصصية مباشرة، لشركات ومنصات التواصل الاجتماعي العالمية والرئيسية. وشهدت القمة حضورًا كثيفًا من المؤثرين وصناع المحتوى والمتابعين من شتى الجنسيات والفئات العمرية؛ إذ اكتظت صالة "الاتحاد" في أبراج الإمارات بالحضور الذين تابعوا الجلسة الافتتاحية التي قدمها الإعلامي ورائد الأعمال الإماراتي أنس بوخش، وركزت على مفهوم التأثير عبر منصات التواصل الاجتماعي، مستعرضًا كيف يمكن أن يكون التأثير إيجابيًا أو سلبيًا، قبل أن يدير حواراً مع رجال الأعمال المصري نجيب سويرس، الذي تحدث عن مسيرته المهنية وتأثير منصات التواصل الاجتماعي على أعماله بعدما أصبح أحد روادها. وقبل انطلاق فعاليات القمة، أعلن المنظمون عن نفاد جميع التذاكر المخصصة للحضور، مع توقعات باستقبال أكثر من 30 ألف زائر خلال الأيام الثلاثة المقررة للحدث. البيان
أخبار
الثلاثاء ٠٧ يناير ٢٠٢٥
حققت إيرادات حكومة دبي من المبيعات الإجمالية للسوق العقاري، خلال عام 2024، قفزة ملحوظة بنسبة 20.6% إلى 20.9 مليار درهم، بواقع 1.74 مليار درهم شهرياً، مقارنة بنحو 16 مليار درهم (نحو 1.33 مليار درهم شهرياً)، عام 2023، نتجت عن رسوم التسجيل العقاري على صفقات البيع والشراء البالغة 4%. بلغت الإيرادات الإجمالية لحكومة دبي من مبيعات العقار خلال (2021 إلى 2024) نحو 53.6 مليار درهم، بمعدل 1.11 مليار درهم شهرياً، حيث سجل عام 2024,20.9 مليار درهم (1.74 مليار درهم شهرياً)، ونحو 16 مليار درهم (1.33 مليار درهم شهرياً) في 2023، و10.7 مليار درهم (625 مليون درهم شهرياً) في 2022، ولامست 6 مليارات درهم (500 مليون درهم شهرياً) في 2021. وبلغت مبيعات السوق أكثر من 522 مليار درهم نهاية 2024، نتجت عن 180 ألف معاملة. وحطمت التصرفات أرقامها السابقة، إذ وصلت إلى 760.7 مليار درهم، نتجت عن 226 ألف معاملة بنمو 19.8% و36.1%، قيمة وعددا على التوالي مقارنة مع 2023. أعلى المناطق وفي ما يتعلق بأعلى 10 مناطق من حيث المبيعات خلال عام 2024، كشفت البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن هذه المناطق استحوذت على 31.8% من إجمالي المبيعات، وهي، «الخليج التجاري»، ب29 مليار درهم ل11611 معاملة، تليها «جميرا فييلج سركل» ب20 مليار درهم، عن 16979 معاملة، وثالثاً «برج…
أخبار
الأحد ٠٥ يناير ٢٠٢٥
اعتمد صاحب السموّ الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء "رعاه الله" بصفته حاكماً لإمارة دبي، تنفيذ حزمة مشاريع إسكانية بقيمة 5.4 مليار درهم في مناطق عدة في دبي. تشمل خطة المشاريع الإسكانية بناء 3004 مساكن جديدة للمواطنين، بواقع 1181 مسكناً في مدينة لطيفة لفئة القروض، و606 مساكن في اليلايس الخامسة لفئة المنح، و432 مسكناً في وادي العمردي لفئة المنح، و398 مسكناً في العوير الأولى لفئة المنح، و200 مسكن في منطقة (مكن) في حتا لفئة المنح، و120 مسكناً في عود المطينة لفئة المنح، و67 مسكناً في مناطق أرياف وبراري دبي لفئة المنح، وتوفر المشاريع الإسكانية خيارات جديدة ومتنوعة للمواطنين. وتأتي خطة المشاريع الإسكانية دعماً لبرنامج الشيخة هند بنت مكتوم للأسرة الذي أطلقته حرم صاحب السموّ الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي "رعاه الله"، سموّ الشيخة هند بنت مكتوم بن جمعة آل مكتوم، بهدف دعم تأسيس ونمو الأسر في دبي بما يسهم في تعزيز استقرارها وترابطها، وترسيخ القيم المجتمعية، وتعزيز جودة حياة الأسر، إضافة إلى توفير بيئة اجتماعية محفزة لها، وتحقيق التوازن بين الحياة المهنية والأسرية. وأكد صاحب السموّ الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، أن رفاه المواطن هو غاية الخطط التنموية والمحرك الأساسي لكل عمل حكومي، والمعيار…
أخبار
الأربعاء ٠١ يناير ٢٠٢٥
دبي وام: أعلنت هيئة الطرق والمواصلات في دبي أن عدد مستخدمي وسائل المواصلات العامة ومركبات الأجرة والحجز الالكتروني والتنقل المشترك خلال الاحتفال بفعاليات رأس السنة الميلادية 2025 وصل إلى أكثر من 2.5 مليون راكبا، بنسبة زيادة بلغت 9,3 % عن عدد ركاب ليلة رأس السنة الماضية 2024، والذي بلغ 2 مليون و288 ألفا و631 راكبا. واستخدم المترو بخطيه الأحمر والأخضر مليونا و133 ألفاً و251 راكباً، فيما أَقَلَّ الترام 55 ألفاً و391 راكباً، وبلغ عدد ركاب الحافلات العامة في هذه الليلة 465 ألفاً و779 راكبا، في حين نقلت وسائل النقل البحري بمختلف أنواعها 80 ألفاً و66 راكباً، ونقلت مركبات الحجز الإلكتروني 195 ألفاً و651 راكباً، ومركبات النقل المشترك 1238 راكباً، أما مركبات الأجرة، فقد نقلت 571 ألفاً و98 راكباً. وأكدت الهيئة أن تنقل مستخدمي وسائل النقل الجماعي إلى مواقع الاحتفالات بليلة رأس السنة الميلادية تم بسلاسة وأمان، بفضل الخطة المرورية المتكاملة التي وضعتها وجهود فرق العمل الموزعة في مراكز التحكم وفي الميدان، بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة في إمارة دبي.
أخبار
الأربعاء ٠١ يناير ٢٠٢٥
قال صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، في حسابه الرسمي على منصة "إكس": "دبي مدينة العالم … 36 موقع لاحتفالات دخول العام الجديد .. عاشها الملايين من السياح والمقيمين والمواطنين .. ونقلوها لأهلهم وأحبابهم في 190 دولة حول العالم تنتمي لها هذه الجنسيات . كانت الاحتفالات نموذجاً عالمياً للتعايش .. والتسامح .. والتحضر .. نهنىء الجميع بالعام الجديد .. ونشكر جميع من حضر وتفاعل وشاركنا احتفالاتنا من جميع دول العالم.. وشكر خاص للجنة تأمين الفعاليات التي تضم 55 جهة حكومية وساهمت باحتفالات آمنة .. وانسيابية .. ومشرفة .. تليق باسم دبي والإمارات . كل عام والجميع بخير .. وكل عام والإمارات دولة ترحب بالعالم .. وتمثل نموذجاً مشرفاً للعالم ."
أخبار
الأحد ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٤
في خطوة نوعية تؤكد التزام دبي بالريادة في مجالات التكنولوجيا والابتكار، تعتزم دائرة الأراضي والأملاك في دبي إطلاق مؤشر الإيجارات الذكي الجديد كلياً في يناير المقبل، بهدف تطوير القطاع العقاري وتعزيز الثقة والشفافية بين الملاك والمستأجرين والمستثمرين. ويمثل المؤشر الجديد نقلة استثنائية في تنظيم وتطوير القطاع العقاري في الإمارة وكيفية تقييم الإيجارات، حيث يعتمد على بيانات دقيقة ومحدثة وتقنيات متطوّرة لتقديم حلول متكاملة تسهم في تحقيق التوازن والشفافية في السوق العقاري. ويأتي هذا المشروع كمنظومة متكاملة تجمع بين أحدث التقنيات والخبرات العقارية المتراكمة، ما يضمن تقديم خدمة متميزة تلبي احتياجات جميع الأطراف في السوق العقاري تماشياً مع رؤية القيادة الرشيدة التي تسعى إلى تعزيز دور التكنولوجيا في تحسين الخدمات وجودة الحياة وتحقيق التنمية المستدامة في مختلف القطاعات الاقتصادية. أهداف استراتيجية للمؤشر الجديد ويسعى مؤشر الإيجارات الذكي إلى تحقيق مجموعة من الأهداف الاستراتيجية أهمها تعزيز الشفافية في السوق العقاري من خلال توفير بيانات دقيقة ومحدثة تدعم القرارات العقارية للمستثمرين والملاك والمستأجرين بأداة مبتكرة، لتمكين الأطراف كافة من الوصول إلى معلومات واضحة تعزز الثقة وتحقق التوازن في التعاملات العقارية. وتعكس هذه المبادرة رؤية دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتحويل الإمارة إلى نموذج عالمي يحتذى به في استخدام التكنولوجيا لخدمة القطاع العقاري، بما يتماشى مع استراتيجية دبي الرقمية واستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033…
أخبار
الأحد ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٤
تواصل دبي ترسيخ مكانتها كوجهة عالمية رائدة في الاستثمار العقاري، حيث تصدرت منطقتا نخلة جميرا وبرج خليفة قائمة المواقع الأكثر تحقيقاً للمكاسب الرأسمالية خلال عام 2024، ومع الارتفاع الملحوظ في أسعار الشقق والفلل الفاخرة، أصبحت هذه المواقع رمزاً للرفاهية والاستثمار الذكي. يمثل كل من نخلة جميرا وبرج خليفة، أحد أعظم الإنجازات الهندسية في العالم، ومن المؤكد أن رهانات دبي على نجاح هاتين المنطقتين، وتألقهما على الصعيد الاستثماري والسياحي والاقتصادي قد تحقق، واليوم لا يزال الموقعان يزدهران، بفعل الطلب القوي من قبل المستثمرين المحليين والدوليين على جميع فئات العقارات في كلتا المنطقتين. وبحسب تقرير مؤسسة الأبحاث العالمية «فاليو سترات»، لشهر نوفمبر الماضي، لا تزال منطقة نخلة جميرا تستحوذ على أعلى متوسط لسعر القدم المربعة بالنسبة للفلل، عند 6,150 درهماً للقدم المربعة، بارتفاع بنسبة 42.5 % على أساس سنوي، و3 % على أساس شهري، فيما ارتفع متوسط سعر الفيلا القياسية في المنطقة إلى 30.7 مليون درهم. وبالنسبة لمنطقة برج خليفة، فهي لا تزال تستحوذ على أعلى متوسط لسعر القدم المربعة، بالنسبة الشقق في دبي عند 3,508 دراهم للقدم المربعة، بارتفاع بنسبة 19.5 % على أساس سنوي، و1.4 % على أساس شهري، فيما ارتفع متوسط سعر الشقة القياسية في المنطقة إلى 3.2 ملايين درهم. وأفاد التقرير بأن المكاسب الرأسمالية الشهرية للفلل في نوفمبر…
أخبار
الخميس ١٩ ديسمبر ٢٠٢٤
بيع قصر في "شارع الأحلام" بدبي اليوم بقيمة 200 مليون درهم، بحسب بيان صحافي. ويقع القصر في مجمّع هيلز غروف داخل دبي هيلز إستيت. وبني القصر على مساحة تزيد عن 37,700 قدم مربع، ويتكون من أربعة طوابق تشمل تراساً على السطح ودوراً سفلياً وحديقة واسعة مع مسبح فريد التصميم، كما يوفّرإطلالات بانورامية متميزة على ملعب الغولف والأفق الرائع لوسط مدينة دبي وبرج خليفة. يعدّ هيلز غروف، أحد المجمّعات الحصرية في دبي هيلز إستيت، موطناً لـ26 قصرًا فقط، حيث يتمتع الموقع بإطلالات ساحرة على ملعب الغولف والبحيرات الخلابة. وفي سياق متصل، بلغ سوق العقارات في دبي ذروته في أكتوبر الماضي، مسجلاً أكثر من 20 ألف معاملة بإجمالي قيم بلغ 60.5 مليار درهم إماراتي (16.47 مليار دولار أمريكي). وتعكف دبي على جذب الأثرياء من مختلف أنحاء العالم، خاصة من المملكة المتحدة وشرق آسيا والولايات المتحدة، ما ساعد على زيادة تسليم المنازل الجديدة بنسبة 50% في الربع الثالث من العام 2024. الإمارات اليوم
أخبار
الإثنين ٠٩ ديسمبر ٢٠٢٤
قال سموّ الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الأول لحاكم دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير المالية ، عبر حساب سموه الرسمي بموقع التواصل الإجتماعي "X"، "تويتر" سابقاً، ترأست اليوم اجتماع اللجنة العليا لتطوير أسواق المال والبورصات في دبي واطلعت خلاله على أبرز ما حققته اللجنة من إنجازات في عام 2024، إضافةً إلى أولوياتها الاستراتيجية ومشاريعها المستقبلية، حيث حافظ السوق على مسار النمو المستدام وارتفع المؤشر العام بنسبة 19%، متصدراً كافة أسواق المنطقة للعام الثاني على التوالي، ومحتلاً المرتبة السادسة عالمياً في أداء المؤشر العام، كما تجاوزت نسبة نمو قيمته السوقية 100% من 394 مليار درهم في عام 2022 إلى 801 مليار درهم حتى بداية ديسمبر 2024، مجتذباً خلال العام الجاري 132,000 مستثمرًا جديدًا، 85% منهم من خارج الدولة. كما حققت "ناسداك دبي" المرتبة الأولى عالمياً في إدراج الصكوك، والمرتبة الأولى إقليمياً في إدراج أدوات الدين على مستوى المنطقة بإجمالي 51 عملية إدراج لصكوك وسندات في عام 2024، بقيمةٍ إجمالية للصكوك المدرجة بلغت 360 مليار درهم. لقد شهد سوق دبي المالي 3 اكتتابات عامة أولية بارزة خلال العام الجاري لكلّ من "باركن" و"سبينس" و"طلبات" التي سجّلت أكبر طرح عام أولي للقطاع الخاص على مستوى الدولة، بما يرسّخ جاذبية دبي كأبرز الوجهات العالمية للاكتتابات العامة، وبلغت الاكتتابات في…
أخبار
السبت ٠٧ ديسمبر ٢٠٢٤
أثبتت إمارة دبي مجدداً ريادتها في مجال التعليم على المستوى العالمي، حيث أظهرت نتائج دراسة الاتجاهات الدولية في الرياضيات والعلوم (TIMSS) التي عُقدت خلال العام 2023، وتم الكشف عنها دولياً يوم الأربعاء الماضي، تحقيق المدارس الخاصة في الإمارة مراكز متقدمة عالمياً، وجاءت دبي ضمن المراكز الخمسة الأولى عالميا في "العلوم" والمراكز العشرة الأولى في "الرياضيات"، ما يعكس التطور المستمر في منظومة التعليم بالإمارة. وأظهرت نتائج الدراسة الدولية تقدماً ملحوظاً حقَّقه الطلبة الإماراتيون في مادتي العلوم والرياضيات، حيث تجاوزت معدلاتهم المتوسط العالمي، مقارنة بالدورة السابقة في عام 2019، ووفقًا لنتائج دراسة TIMSS 2023، سجَّل طلبة الصفين الرابع والثامن في المنهاج التعليمي الهندي أداءً أعلى من أقرانهم في دبي في جميع مستويات الدراسة الدولية، يليهم طلبة منهاج البكالوريا الدولية، ثم طلبة المنهاج البريطاني، وشارك في الدراسة حوالي 9500 طالب وطالبة من الصف الرابع ينتمون إلى 185 مدرسة خاصة في دبي، و8500 طالب وطالبة من الصف الثامن ينتمون إلى 159 مدرسة خاصة في الإمارة. إنجاز جديد ووفقاً لنتائج الدراسة الدولية، التي تُعقد كل أربع سنوات وشاركت فيها دبي للمرة الخامسة على التوالي، ضمن حوالي 72 دولة ومدينة عالمية، أحرزت المدارس -الخاصة في دبي المركز الخامس عالمياً في مادة العلوم للصف الرابع بمعدل 571 نقطة، متجاوزة المعدل العالمي الذي حددته الرابطة الدولية لتقييم التحصيل…
أخبار
الخميس ٠٥ ديسمبر ٢٠٢٤
قال مسؤولون في قطاع تجارة التجزئة إن أسواق دبي شهدت ارتفاعات قياسية في المبيعات، خلال الأيام الماضية، بدعم من تخفيضات «الجمعة البيضاء»، و«3 أيام من التخفيضات الكبرى»، وعروض «عيد الاتحاد». وأضافوا لـ«الإمارات اليوم» أن تزامن تلك العروض أسهم في توسع شبكة منافذ البيع التي تطرح عروضاً تخفيضية، إضافة إلى منصات التجارة الإلكترونية، لافتين إلى ارتفاع المبيعات بمعدلات لافتة راوحت بين 40 و60% مقارنة بالأيام العادية. وقال مدير التسويق والاتصال المؤسسي في «مجموعة اللولو العالمية»، ناندا كومار: «كان لتزامن عروض التخفيضات تأثيرات إيجابية في قطاع تجارة التجزئة في أسواق دبي، إذ شهدت معدلات إقبال لافتة من المتسوقين خلال عطلتَي نهاية الأسبوع، وعيد الاتحاد الـ53 للدولة». وأضاف لـ«الإمارات اليوم»: «يعد طول فترة العطلة عموماً من العوامل التي دعمت انتعاش المبيعات بمعدلات كبيرة، وذلك مع توافر فرص متعددة للتسوق، وزيارة مراكز التسوق بشكل متكرر». من جانبه، قال خبير شؤون تجارة التجزئة، إبراهيم البحر: «شهدت أسواق دبي انتعاشاً قياسياً في قطاع تجارة التجزئة خلال الأيام الماضية، بدعم من تزامن عروض التخفيضات خلال فعاليات (الجمعة البيضاء)، و(3 أيام من التخفيضات الكبرى)، وعروض عيد الاتحاد». وأضاف: «ارتفعت المبيعات لما يجاوز 60% في قطاع التجزئة، وهو ما ظهرت مؤشراته بشكل ملحوظ من خلال الإقبال الكبير على مراكز التسوق في دبي»، مؤكداً أن تزامن فعاليات قطاع التجزئة المختلفة…
