أخبار
السبت ٢٣ نوفمبر ٢٠٢٤
شهد سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع رئيس مجلس أمناء مؤسسة دبي للمستقبل، افتتاح معرض «أحلام الأرض» في متحف المستقبل الذي يشكل أحدث تجربة مستقبلية ومبتكرة، ستكون موجودة بشكل دائم في الطابق الثاني من المتحف. وقال سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم في تدوينة على منصة «إكس»، أمس: «شهدت افتتاح معرض (أحلام الأرض) في متحف المستقبل الذي يمثّل تجربة فنية مبتكرة من إبداع الفنان العالمي رفيق أناضول، تجمع بين الفن والتكنولوجيا والطبيعة». وأضاف سموه: «يعكس هذا المعرض التزام دبي الراسخ بدعم الفنون والثقافة وتعزيز مكانتها كعاصمة للابتكار والإبداع، ويمثّل المعرض الجديد إضافة نوعية لمتحف المستقبل الذي يواصل دوره كمنارة تُلهم العالم». وتم تصميم هذا المعرض خصيصاً لمتحف المستقبل من قبل الفنان العالمي الإبداعي رفيق أناضول، ويتضمن لوحات فنية رقمية تقدّم لزوار المتحف تجربة مبتكرة ترتكز على ثلاثة عناصر رئيسة هي: الفن والتكنولوجيا والطبيعة. ويعتمد المعرض الأول من نوعه على ملايين الصور للطبيعة حول العالم، التقطتها الأقمار الاصطناعية، وبيانات الأرصاد الجوية، لتقدّم تصوراً فنياً باستخدام أكثر من 30 جهاز عرض، حيث نجح الفنان رفيق أناضول في توظيف إمكانات نماذج الذكاء الاصطناعي التوليدي لتحويل هذه البيانات إلى عرض بصري تفاعلي يجسد تفاصيل كوكب الأرض ويعكس جمالياته. 3…
أخبار
الخميس ٢١ نوفمبر ٢٠٢٤
إعداد: خنساء الزبير .. حلَت إمارة دبي، في المركز الثالث عشر على مؤشر أفضل مدن العالم لعام 2025، متفوقة على مدن عالمية كبرى، بما في ذلك لوس أنجلوس وتورنتو وسيئول، بحسب التقرير السنوي لشركة «ريزونانس» الاستشارية. وجاءت الامارة، في المرتبة الثامنة عالمياً على مؤشري الجاذبية والازدهار، وهما تصنيفان يعتمدان قدرة المدينة على إنجاز مشاريع تطويرية قياسية. وتقوم التصنيفات بتقييم المدن عبر ثلاثة مقاييس: قابلية العيش، والجاذبية، والازدهار، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل جودة الهواء، والناتج المحلي الإجمالي للفرد، والربط بالمطارات العالمية. وحققت أعلى عدد من عمليات تسجيل الدخول عبر موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك من قبل الزوار والمقيمين على مستوى العالم، ما يؤكد جاذبيتها المستمرة كوجهة سياحية وسكنية. وتضمن التقييم بيانات من مصادر مثل إنستغرام وتريب أدفايزر، إلى جانب مقاييس تقليدية مثل القدرة على تحمل تكاليف السكن، والبنية التحتية للنقل، والمساحات الخضراء. التصور وقد أدخلت التصنيفات، التي تقيّم المدن التي يزيد عدد سكانها على مليون نسمة، عنصر «التصور» لأول مرة هذا العام، استناداً إلى استطلاع أجرته شركة إيبسوس وشمل أكثر من 22 ألف شخص في 31 دولة. واحتفظت لندن بمركزها الأول للعام العاشر على التوالي، بينما ارتفعت نيويورك إلى المركز الثاني، لتحل محل باريس. قائمة أفضل 20 مدينة بحسب مؤشر ريزونانس: 1.لندن 2.نيويورك 3.باريس 4.طوكيو 5.سنغافورة 6.روما 7.مدريد 8.برشلونة 9.برلين 10.سيدني…
أخبار
الثلاثاء ١٩ نوفمبر ٢٠٢٤
قال سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير الدفاع، في تغريدة عبر منصة 'إكس': شهدت اليوم أعمال الدورة الثالثة لـ 'منتدى دبي للمستقبل' أكبر تجمع عالمي لخبراء ومؤسسات استشراف المستقبل بمشاركة 2500 خبيراً من نحو 100 دولة في متحف المستقبل. وأضاف سموه: اطلعت برفقة لطيفة بنت محمد على 100 مشروع مستقبلي مبتكر ضمن مبادرة 'حلول دبي للمستقبل – ابتكارات للبشرية'... والتقيت أيضاً بخريجي 'برنامج استشعار المستقبل' و'برنامج دبي لخبراء المستقبل' التي تنظمهما أكاديمية دبي للمستقبل. وتابع سموه: دبي وجهة دائمة لصناع المستقبل من المنطقة والعالم ... وسنواصل العمل لنكون الأكثر جاهزية للمستقبل. المصدر: الخليج
أخبار
الأحد ١٠ نوفمبر ٢٠٢٤
حققت القيمة الإجمالية لصفقات العقارات السكنية (شقق وفلل)، التي تزيد قيمتها على مليون دولار (3.67 مليون درهم) في دبي، منذ بداية عام 2024 وحتى نهاية أكتوبر/تشرين أول، بقيمة أكثر من 91 مليار درهم نتجت عن 13860 مبايعة، حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك. ومثّلت المبيعات السكنية التي تزيد على مليون دولار ما نسبته 9.2% و35% من حيث العدد والقيمة من إجمالي صفقات القطاع السكني في دبي، الذي حقق 151050 مبايعة سكنية، بقيمة إجمالية وصلت إلى 259 مليار درهم (نحو 70.6 مليار دولار)، خلال 10 شهور من العام الجاري. أبرز المناطق ومن أبرز المناطق التي توزعت فيها صفقات العقارات السكنية، التي بلغت قيمة كل منها أكثر من مليون دولار في دبي، نخلة جميرا، الخليج التجاري، جزيرة 2، قناة دبي المائية، دبي مارينا، برج خليفة، جميرا بيتش ريزيدنس، زعبيل الأولى، الجداف، جميرا باي، مرسى دبي، بلوواترز، وادي الصفا 3، جميرا جولف، الوصل، تيكوم سيت إيه، الحبية الرابعة دبي هاربور، أبراج بحيرات جميرا. مبيعات الشقق والفلل بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات السوق العقاري في دبي، خلال الفترة التي امتدت من يناير/كانون الثاني وحتى نهاية أكتوبر/تشرين أول 436 مليار درهم، وبذلك استحوذت مبيعات الشقق والفلل السكنية على الحصة الأكبر بواقع 259 مليار درهم تعادل نحو 60% من الإجمالي. وحققت التصرفات العقارية الإجمالية، خلال 10 شهور، نحو…
أخبار
الإثنين ٢١ أكتوبر ٢٠٢٤
حافظت دبي على مكانتها الرائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ضمن مؤشر كيرني للمدن العالمية، حيث احتلت المرتبة 24 عالمياً، لتبقى ضمن قائمة أفضل 25 مدينة عالمية للعام الرابع على التوالي تشاركت دبي وأبوظبي في المركز الأول عالمياً في سهولة دخول المواهب، ضمن مؤشرات كيرني للمدن العالمية، وهو مقياس جديد ضمن بُعد رأس المال البشري، ما يؤكد نجاحهما في جذب الكفاءات العالمية والاحتفاظ بها. يهدف التقرير السنوي للمدن العالمية الصادر عن شركة «كيرني»، والذي يتألف بشكلٍ رئيسي من مؤشر المدن العالمية ومقياس النظرة المستقبلية للمدن العالمية، إلى تقييم وتحليل الترابط والطابع العالمي للمناطق الحضرية الأكثر تأثيراً في العالم. بشكل عام، حافظت مدن الشرق الأوسط على مراكزها في التصنيف لهذا العام، مع تحسن ملحوظ في أدائها على مقياس شركات الخدمات العالمية ضمن بُعد النشاط التجاري، ما يعكس الجهود المبذولة في دول مجلس التعاون الخليجي لتحقيق التنويع الاقتصادي. مؤشر المدن العالمية يهدف مؤشر المدن العالمية إلى قياس قدرة المدن على جذب التدفقات العالمية لرأس المال والأشخاص والأفكار، والاحتفاظ بها وتوليدها. ويتم قياس المدن من خلال خمسة أبعاد رئيسية تشمل: النشاط التجاري ورأس المال البشري، وتبادل المعلومات، والتجربة الثقافية، إلى جانب المشاركة السياسية. وأوضح رودولف لومير،الشريك في كيرني، المعهد الوطني للتحولات، أن التقرير يشير إلى نشوء نمط جديد من العولمة، يتميز بأنه…
أخبار
الخميس ١٧ أكتوبر ٢٠٢٤
أصدرت وكالة التصنيف الائتماني «اس آند بي غلوبال» توقعاتها لاقتصاد دبي ونتوقع أن يظل نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي عند مستوى 3% في المتوسط خلال الفترة 2024-2027 في استمرار لنمو بنسبة 3.3% حققته الامارة في عام 2023. وقالت الوكالة أن قيادة النمو في الامارة ستكون لقطاع الخدمات، بما في ذلك العقارات والضيافة والخدمات المالية، بدعم من الإصلاحات الاجتماعية والاقتصادية على مستوى دولة الإمارات. وبحسب ما ذكر التقرير ستستمر اللوائح المواتية للأعمال، ونظام التأشيرات المبسط، ونجاح تأشيرات الإقامة طويلة الأجل في تغذية تزايد الأعمال الجديدة في دبي. وعلى مدى العامين أو الثلاثة أعوام الماضية نجحت حكومة دبي في تعزيز ميزانيتها العمومية من خلال خفض ديونها بشكل كبير؛ وفقاً لما قالت «اس آند بي». والتي قالت أيضاً أن تأثير التوترات الجيوسياسية المتزايدة على الاقتصاد الكلي في دبي ظلت خامدة؛ خاصة في قطاعي الضيافة والعقارات (اللذين يشكلان نحو 30% من الناتج المحلي الإجمالي الاسمي للإمارة) وتقدر «اس آند بي» نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي في الإمارة بنحو 38 ألف دولار في عام 2024. زيادة سكانية وأشارت إلى بيانات مركز دبي للإحصاء التي تتوقع أن يصل تعداد السكان المقيمين (الذي يستثني المقيمين في أجزاء أخرى من الإمارات والذين يتنقلون إلى دبي للعمل) 3.7 مليون نسمة في نهاية عام 2023. وتتوقع الوكالة أن يصل…
أخبار
الثلاثاء ١٥ أكتوبر ٢٠٢٤
انطلقت اليوم في دبي، فعاليات ملتقى التأمين الخليجي السنوي التاسع عشر لعام 2024، بمشاركة أكثر من 250 من المسؤولين وخبراء التأمين في 36 دولة عربية وأجنبية، بجانب اتحادات التأمين العربية والأفرو آسيوية وشركات إعادة تأمين إقليمية ودولية . ويناقش الملتقى على مدى يومين، قضايا تأمينية بالغة الأهمية تتناول التحديات التي تواجهها شركات التأمين على المستوى الإقليمي وإعدادها للمواجهة والتكيف مع هذه التحديات والتغيرات. ويركز على التأثيرات الاقتصادية والاجتماعية وعلى البنية التحتية للفيضانات الأخيرة في المنطقة وتقييم المطالبات التأمينية وشروط التأمين مقابل إعادة التأمين، إضافة إلى الإستراتيجيات الرامية لتعزيز القدرة على مواجهة الكوارث الطبيعية بدول مجلس التعاون الخليجي وتعزيز ممارسات إدارة المخاطر والتطبيقات التكنولوجية في هذا المجال. كما يركز على موضوع الذكاء الاصطناعي والدور المحوري الذي يفترض أن تلعبه تقنياته المتسارعة في صناعة التأمين بالمنطقة خلال الفترة القادمة . وقال سعادة خالد محمد البادي رئيس مجلس إدارة اتحاد الإمارات للتأمين، رئيس اتحاد التأمين الخليجي، في الكلمة الافتتاحية للملتقى، إن الكوارث ومخاطر التغير المناخي أدت إلى خسائر اقتصادية ومالية كبيرة في العديد من مناطق العالم. وأشار إلى أن الكوارث التي تعرضت لها المنطقة العربية وعلى الأخص عامي 2023 و2024 تقتضي ضرورة وضع إستراتيجيات تمكن شركات التأمين من تطوير نماذجها وأدواتها التحليلية للتنبؤ بالمخاطر المستقبلية بهدف تعزيز قدرتها على مواجهة التحديات المفاجئة، وفي…
أخبار
الأحد ١٣ أكتوبر ٢٠٢٤
تفوقت مبيعات العقارات في دبي 2024 على نظيرتها في بريطانيا بأكملها بفضل تواصل تدفق الأثرياء من العالم وتزايد جاذبية الإمارة وجهة للمال والأعمال والسياحة والعمل والعيش، وبدعم السياسات الاقتصادية الفعالة لدولة الإمارات، والتشريعات المحفزة والتحسينات المستمرة في كافة القطاعات، وخاصة القطاع العقاري. وسجلت مبيعات دبي العقارية منذ مطلع العام، نحو 390 مليار درهم عبر 135 ألف صفقة، وهي بذلك تقترب من تجاوز المبيعات الإجمالية القياسية التي سجلت العام الماضي بأكمله بقيمة 400 مليار درهم، والتي نتجت عن 129 ألف معاملة. وقال محمد العبار مؤسس «إعمار العقارية»، إن مبيعات العقارات في دبي منذ بداية 2024 تجاوزت المبيعات المحققة في بريطانيا بأكملها، لافتاً إلى أنها تفوقت بنحو 6 أضعاف مقارنة بمبيعات سنغافورة خلال 2023. وأوضح أن «إعمار»، تعتزم ضخ استثمارات بقيمة 20 مليار درهم في قطاع البناء 2025، ضمن المعدل السنوي لاستثمار الشركة والتي تتراوح بين 20 و25 مليار درهم. وأضاف محمد العبار، على هامش إطلاق المرحلة الثانية من «برنامج دبي للوسيط العقاري» في دبي، أمس، أن 2023 كان مميزاً بالنسبة للسوق العقاري في دبي، حيث سجلت المبيعات العقارية أرقاماً قياسية، حيث تجاوزت المبيعات 120 ألف وحدة سكنية. المصدر: البيان
أخبار
السبت ١٢ أكتوبر ٢٠٢٤
تجلب الظروف الاستثنائية ضرائب استثنائية، فعلى سبيل المثال تسببت الحرب الأهلية الأمريكية في دفع إلى فرض أول ضريبة على الدخل، وأدت الحرب الباردة إلى فرض أول «ضريبة خروج». الآن تتعرض المملكة المتحدة لضغوط تجبرها على فرض ضريبة خاصة بها على المغادرين الأثرياء، حيث تسعى حكومة حزب العمال إلى سد فجوة الميزانية، التي تبلغ 22 مليار جنيه إسترليني (29 مليار دولار). هذا ما بدأ به مقال حديث نشرته «بلومبيرغ»، يناقش القانون الضريبي الجديد في المملكة المتحدة وينوه بمآلات تطبيقه، التي من أهمها انتقال ذوي الثروات العالية، وهم الفئة المستهدفة، وتوجههم إلى دبي، حيث يشكل النظام الضريبي عامل جذب كبير. وقالت «بلومبيرغ» إن دبي وأبوظبي تجتذبان الآن نوعية الثروة التي كانت مرادفة للندن في السابق، وأن النتيجة هي نسخة جديدة من تشيلسي ومايفير في دبي وأبوظبي. أشار كاتب المقال إلى أن عدة دول أوروبية أخرى، بما في ذلك فرنسا والنرويج، تفرض ضرائب الخروج، ولكن القانون البريطاني الجديد ربما يشكل تحولاً كبيراً في موقف إدارة حزب العمال، الذي ظل متساهلاً تجاه الأغنياء. ضرائب الخروج وقال إن ضرائب الخروج من السوق نادراً ما تكون مصدراً كبيراً للإيرادات، خاصة أنها تتخذ في الغالب شكل ضريبة على مكاسب رأس المال المستقبلية، إذا تم بيع الأصول. ففي الفترة ما بين عامي 2012 و2017، لم تجمع النسخة الفرنسية…
أخبار
الأربعاء ٠٩ أكتوبر ٢٠٢٤
دبي: خنساء الزبير حلت دبي بقائمة أفضل 10 مدن في العالم من حيث أنظمة المواصلات العامة؛ وفقاً لتصنيف أجراه جون فيرفيلد، أستاذ التاريخ والتنمية الحضرية في جامعة زافييه. وتتصدر بعض المدن بفضل أنظمة النقل العام المتميزة والتنقل بسهولة ؛ كرحلات المترو السلسة والحافلات النظيفة وشبكات القطارات المتقدمة، ما يجعل هذه المدن أسهل وأكثر ملاءمة للتنقل بواسطة المواصلات العامة. ترتيب مدن العالم بحسب أفضل نظام نقل عام: سنغافورة لندن هونغ كونغ باريس مدريد شيكاغو طوكيو دبي شنغهاي زيوريخ المصدر: الخليج
أخبار
الخميس ٠٣ أكتوبر ٢٠٢٤
أكد سموّ الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع رئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي، أنه برؤية وتوجيهات صاحب السموّ الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، أصبحت دبي نموذجاً عالمياً في ريادة الخدمات الحكومية والتحسين المستمر فيها بإبداعٍ ينظر بعين المستقبل لتحقيق ما هو أكثر من توقعات المتعاملين وتطلعاتهم. جاء ذلك خلال حفل تكريم الفائزين في «برنامج حمدان بن محمد للخدمات الحكومية»، بتنظيم من مركز نموذج دبي، التابع للأمانة العامة للمجلس التنفيذي لإمارة دبي، بحضور سمو الشيخ أحمد بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الثاني لحاكم دبي نائب رئيس المجلس التنفيذي، وسمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس هيئة دبي للطيران المدني نائب رئيس المجلس التنفيذي. وقال سموه: «برؤية محمد بن راشد.. دبي تنجز أسرع تحوّل في منظومة خدماتها الحكومية، وماضون بتحقيق نقلات نوعية بجهود فريق متميز، وهذه مجرّد بداية، حيث تعلمنا من سموّه أن كل إنجاز هو فرصة جديدة لطموحات ومستهدفات أخرى». وأضاف سموه: «فخور بما حققته جميع الجهات من مضاعفة سرعة وحجم ووتيرة التطور في الخدمات، لتحسين 418 خدمة حكومية خلال عام واحد، فالعمل بنهج الحكومة الواحدة من قِبل جميع الجهات أسهم في تحقيق وفورات مالية تقدر…
أخبار
الأربعاء ٠٢ أكتوبر ٢٠٢٤
اعتمد سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير الدفاع، مشروع أنظمة النقل المعلّقة الحديث والمبتكر والذي يعزز النقل الذكي والمستدام في دبي ويدعم استراتيجية دبي للتنقل الذكي ذاتي القيادة، الرامية لتحويل 25% من إجمالي رحلات التنقل في دبي إلى رحلات ذاتية القيادة بحلول عام 2030. جاء ذلك خلال ترؤس سموه لاجتماع المجلس التنفيذي لإمارة دبي. حضر الاجتماع الذي عقد، الثلاثاء، بأبراج الإمارات سمو الشيخ أحمد بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الثاني لحاكم دبي نائب رئيس المجلس التنفيذي، وسمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس هيئة دبي للطيران المدني نائب رئيس المجلس التنفيذي. نقل مبتكر واعتمد المجلس التنفيذي مشروع أنظمة النقل المعلّقة الحديث والمبتكر والذي يعزز النقل الذكي والمستدام في دبي ويدعم استراتيجية دبي للتنقل الذكي ذاتي القيادة، الرامية لتحويل 25% من إجمالي رحلات التنقل في دبي إلى رحلات ذاتية القيادة بحلول عام 2030. وتم تحديد ثلاثة مسارات مبدئية لأنظمة النقل المعلقة في دبي، وتشمل مسار شارع أم سقيم لنقل الركاب بطول 26 كلم و16 محطة، ومسار الخور للسياحة ونقل الركاب بطول 24 كلم و11 محطة، ومسار زعبيل لنقل الركاب بطول 15 كلم و 19 محطة. وتسهم أنظمة النقل المعلّقة الجديدة في رفع نسبة رحلات السكان والزوار عبر…
