أخبار
الثلاثاء ٢٧ سبتمبر ٢٠١٦
قالت صحيفة «سيتي إيه إم» البريطانية، إن دبي تعشق التحدي الهندسي، وأكبر دليل على ذلك منصة برج العرب العائمة التي تصل إلى نصف حجم برج إيفل الفرنسي، وأكبر مساحة من ملعب كرة قدم. أضف إلى ذلك أنها تزيد من فخامة فندق برج العرب حامل لقب فئة السبع نجوم. ونقلت الصحيفة عن مايكل هيدبرج، رئيس تنفيذي شركة أدميرز الفنلندية التي ورّدت المنصة في وقت سابق من العام الجاري، أن إنجاز هذا التحدي استغرق 11 شهراً، كما أن نقل المنصة البالغة مساحتها 10 آلاف متر مربع على ست قطع وتجميعها في الموقع خلال أسابيع قليلة، كان يمثل تحدياً كبيراً وإثارة في الوقت نفسه. ونتيجة هذا العمل، منصة من قطعة واحدة حالياً، تضاف إلى فخامة فندق برج العرب. المصدر: البيان
أخبار
الإثنين ٢٦ سبتمبر ٢٠١٦
أغلقت «مؤسسة التنظيم العقاري» (ريرا)، ذراع التنظيم التابع ل«دائرة الأراضي والأملاك» في دبي 12 مكتب وساطة عقارية مخالفاً منذ بداية العام الجاري مقارنة ب11 مكتباً في 2015. وبينت «التنظيم العقاري» أن عدد الإنذارات القانونية لمكاتب الوسطاء العقاريين شهد تراجعاً ملحوظاً من 441 إنذاراً في 2015 إلى 200 إنذار خلال الأشهر ال9 الماضية. كما بلغ عدد المخالفات الصادرة 15 مخالفة منذ بداية العام مقارنة ب18 مخالفة في العام الماضي. وقالت «ريرا» في تصريحات ل«الخليج»: «تعمل» مؤسسة التنظيم العقاري «عبر» قسم التفتيش والرقابة «على متابعة السوق بشكل دائم من خلال بعض الحملات التفتيشية التي اتضح منها عدم التزام عدد من الوسطاء بتطبيق بعض الشروط واللوائح التنظيمية والقانونية المعمول بها في السوق المحلي بدبي». ومن أبرز المخالفات التي تقوم بها مكاتب الوساطة العقارية، عدم استكمال إجراءات الحصول على بطاقة الوسيط، وعدم تجديد بعض بطاقات الوسطاء، وعدم الالتزام بتجديد الرخص، وعدم الالتزام بالحصول على التصاريح العقارية المطلوبة لتسويق العقارات. وحققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أكثر من 280 مليون درهم. وشهدت الدائرة، أمس، تسجيل 102 مبايعة بقيمة 196 مليون درهم، منها 73 مبايعة للأراضي بقيمة 154 مليون درهم و29 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 42 مليون درهم. وسجلت الرهونات قيمة قدرها 84 مليون درهم منها 14 رهن أراضٍ بقيمة 50 مليون درهم…
أخبار
السبت ٢٤ سبتمبر ٢٠١٦
أمام الراغبين بتجربة المركبة الذكية «ذاتية القيادة» أيام قليلة للانطلاق في مسار بوليفارد محمد بن راشد، قبيل انتقالها إلى وجهة أخرى مع نهاية سبتمبر الحالي، حيث يحاكي زوار دبي المستقبل من خلال تجربتهم للمركبة الذكية. لا علامات مميزة تخبرك عن محطة خاصة بانطلاق المركبة الذكية سوى علامة «STOP» حمراء، وعبارة تقول «المستقبل الآن» متموضعة على الرصيف، وإلى جانب المسار المحدد بخطين متوازيين مميز باللونين الأسود والأصفر، لوحة ترشدك إلى محطات مسار الرحلة التي يبلغ طولها الكامل 700 متر. الأوبرا نقطة البداية زوار دبي لديهم فرصة ذهبية لاكتشاف ماهية المستقبل عن كثب، والتعرف إلى مستقبل المركبات ذاتية القيادة التي تنوي دبي أن تكون نسبتها 25% من إجمالي خطة المواصلات فيها مع حلول عام 2030. كل ما عليك فعله هو أن تركن سيارتك في موقف إعمار بافيليون اعتباراً من الساعة 6 وحتى العاشرة ليلاً طيلة أيام الأسبوع، ليكون بمقدورك ركوب المركبة الذكية مجاناً، مقابل تعبئة استبيان قصير يقدمه لك المشرف على العربة عبر جهاز آيبود. وطبعاً إذا كنت من ذوي الإعاقة فبإمكانك أيضاً عيش تجربة المستقبل، فالمركبة مزودة بمنزلق خاص يحتمل وزناً يصل إلى 350 كيلوغراماً، وموصول إلى حساس خاص يتوقف في حال وقوف شخص أمامه في نقطة التوقف. عربة المستقبل تتسع العربة لـ6 ركاب جلوساً، وتصل سعتها القصوى إلى 10 ركاب،…
أخبار
الجمعة ٢٣ سبتمبر ٢٠١٦
حلّت دبي في المركز الأول كأكبر الوجهات السياحية في العالم من حيث معدل إنفاق الزوار الدوليين، الذي من المتوقع أن يصل إلى 31.3 مليار دولار (115.2 مليار درهم) خلال العام الجاري، وبنسبة نمو تصل إلى 11%، مقارنة بالعام الماضي، وذلك وفقاً للمؤشر السنوي للوجهات السياحية لشركة «ماستر كارد». وحسب المؤشر، فقد حافظت دبي على موقعها كرابع أكبر مقصد سياحي في العالم، والأول في المنطقة خلال 2016، فيما جاءت أبوظبي في المركز الثالث عالمياً في قائمة أسرع الأسواق نمواً في أعداد الزوار. وتفصيلاً، توقعت شركة «ماستر كارد» لبطاقات الائتمان، أن تستقبل دبي أكثر من 15.27 مليون سائح خلال عام 2016، بنسبة نمو تصل إلى 7.5%، ينفقون أكثر من 31.3 مليار دولار (115.2 مليار درهم)، بنسبة نمو تصل إلى 11% في العام الجاري، مقارنة بالعام الماضي، لتحل دبي بذلك في المركز الأول عالمياً من حيث أكبر المقاصد السياحية، وفقاً لمعدلات الإنفاق. وأظهر المؤشر السنوي للوجهات السياحية، الذي أعلنت عنه الشركة، أمس، أن دبي حافظت على موقعها كرابع أكبر مقصد سياحي في العالم، والأول في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا خلال العام الجاري. وأوضحت «ماستر كارد» أن نحو 20% من الزوار سيقصدون دبي خلال العام الجاري، بغرض سياحة الأعمال، في حين أن 80% منهم سيزورون الإمارة بقصد السياحة الترفيهية، مشيرة إلى أن التسوّق يستحوذ…
أخبار
الأربعاء ٢١ سبتمبر ٢٠١٦
وام / تستضيف دبي بعد غد أعمال الدورة الأولى من مؤتمر ومعرض الشرق الأوسط الدولي للأمراض الجلدية وطب التجميل الذي سيقام تحت رعاية معالي الشيخ نهيان بن مبارك آل نهيان وزير الثقافة وتنمية المعرفة في فندق انتركونتتنتال فيستيفال سيتي دبي . يشارك في المؤتمر- الذي تنظمه هيئة الصحة بدبي ويستمر يومين - أكثر من 500 طبيب وجراح من الرواد في مجال الأمراض الجلدية وطب التجميل والجراحة التجميلية من منطقة الشرق الأوسط والعالم. وأكد الدكتور خالد سالم النعيمي رئيس المؤتمر انتهاء كافة الترتيبات الخاصة بالمؤتمر الذي يهدف إلى تبادل الخبرات ومناقشة أوراق العمل حول أحدث التقنيات المتطورة ومواكبة أحدث الإبتكارات والأبحاث المطبقة عالميا في هذا المجال بالإضافة إلى دعم قطاع العلوم والبحوث العلمية وتشجيع الإبداع والإبتكار مايسهم في تطوير كوادر متميزة في معظم تخصصات طب الأمراض الجلدية والجراحات التجميلية. وتقدم النعيمي بالشكر والتقدير إلى معالي الشيخ نهيان بن مبارك آل نهيان لرعايته الكريمة أعمال المؤتمر والتي أسهمت في جلب مزيد من الرعاة الرسميين لأعماله ومنهم هيئة الصحة في دبي وجامعة الإمارات وجمعية الإمارات الطبية والجمعية السعودية للأمراض الجلدية وجمعية الإمارات للأمراض الجلدية والرابطة العمانية للأمراض الجلدية بالتعاون مع الجمعية السويسرية للجراحة التجميلية ومؤتمر ومعرض الجراحة التجميلية الفرنسي الشهير "إيمكاس". وأعرب الدكتور النعيمي عن أمله في أن يشكل هذا الحدث منتدى فريدا…
أخبار
الثلاثاء ٢٠ سبتمبر ٢٠١٦
قال تقرير عن مؤسسة يونيتاس للاستشارات العقارية عن الربع الثالث من العام الجاري، إن هناك بوادر انتعاش في سوق العقارات في دبي. وأضافت يونيتاس نقلا عن بيانات من مؤسسة ريدين العقارية، وجلوبال كابيتال بارتنرز، أن دورة الأسعار الأولى (النصف الأول في الفترة بين عام 2008 إلى 2016) تميزت بالتقلبات الكبيرة، لكن الدورة الثانية الحالية (النصف الثاني من نفس الفترة) تشير إلى بوادر استقرار وأن القطاع العقاري في بداية مرحلة انتعاش. وأضاف التقرير أن معدل التراجع في الأسعار في الدورة الثانية ينخفض بشكل ملحوظ وأن الانتعاش سوف يصاحب هذا الاتجاه. وأضاف إن هناك علاقة متداخلة بين عائدات الإيجارات ومعدل المخاطر، واتضح من تلك العلاقة استقرار الايجارات في دبي منذ عام 2008، وفي ظل أن الاقتصاد في تحسن بصفة عامة، فإن الإيجارات من المتوقع أن ترتفع. وفي حالة دبي فإن مسار الأسعار يشير إلى الوصول إلى نقطة التغير في الاتجاه ( إلى الأعلى). وفي الأشهر الستة الماضية من دورة الأسعار في عقارات دبي بدأنا نرى تذبذباً، مما يشير إلى أن الانتعاش على الأبواب، بحسب التقرير. وأوضح أن تباطؤ الانتهاء من المشاريع أدى إلى التأخير في مواعيد التسليم عما كان متوقعاً، ما أدى إلى تعطش السوق إلى الوحدات. وكانت شركات التطوير العقاري مستجيبة بشكل أكبر لدورة الأسعار، ما أدى إلى ارتفاعها، و زيادة…
أخبار
الأحد ١٨ سبتمبر ٢٠١٦
نجحت دبي في فرض نفسها بقوة على خارطة السياحة العلاجية إقليمياً، وتقدمت على دول لها باع طويلة في هذا القطاع مدعمة بالإمكانات الهائلة، التي تتسم بها الإمارة، إلى جانب توفيرها مناخاً استثمارياً مميزاً سواء من ناحية التشريعات والتسهيلات، فضلاً عن البنى التحتية للمستشفيات والمراكز الصحية، والأسعار العلاجية المنافسة، وإتاحتها الفرص الاستثمارية الكاملة للمؤسسات والمنشآت الصحية الخاصة، للمشاركة في تعزيز وجهة السياحة العلاجية للإمارة. وتؤكد الدكتورة ليلى المرزوقي مديرة إدارة التنظيم الصحي في صحة دبي أن استراتيجية السياحة العلاجية، التي تتبناها إمارة دبي تهدف إلى تعزيز الموقع التنافسي للإمارة لتحتل المركز الأول إقليمياً وضمن أعلى 10 وجهات عالمية للسياحة العلاجية، من خلال جذب المزيد من طالبي العلاج والاستشفاء من مختلف دول العالم. وتضيف: «تمتاز دبي بقائمة من أهم العلاجات وتتصدر هذه القائمة جراحة العظام وعلاجات أمراض الإخصاب باستخدام التقنيات المساعدة على الإنجاب إضافة إلى العلاجات والجراحات التجميلية». وأضافت المرزوقي: «بما أن معظم السياح يبحثون دائماً عن كل المعلومات المتعلقة بالسياحة العلاجية فقد قامت الهيئة بإطلاق الموقع الإلكتروني الخاص بتجربة دبي الصحية www.dxh.ae وتطبيق DXH الذكي المتوفر الآن على تطبيقات أندرويد وأبل، وذلك لتوفير المعلومات المتكاملة عن الرعاية الصحية العالية الجودة، والتي تشرف عليه هيئة الصحة بدبي، إضافة إلى الباقات العلاجية المفصلة التي تقدمها أعضاء نادي السياحة العلاجية، والذي يضم أكثر من…
أخبار
السبت ١٧ سبتمبر ٢٠١٦
وصف موقع «لندن لكجيري» المتخصص في السياحة والسفر دبي بأنها حاضنة الفخامة، معلقاً على أحد أفخم الفنادق في منطقة الشرق الأوسط وهو فندق «بلازو فيرساتشي» والذي سيتم إطلاقه الرسمي في وقت لاحق من هذا العام. واستعرض الموقع في مقال مصور الفندق الفخم من الداخل والخارج واصفاً دبي أيضاً بأنها تنافس نفسها في بناء أطول ناطحات السحاب في العالم، وأن فيرساتشي يضع خبرته في هذا الفندق المميز، فهو ليس مجرد الفندق الثاني في محفظة العلامة التجارية، ويأتي إطلاقه بعد 16 عاماً من تدشين أول فندق (في جولد كوست في استراليا). وأكد الموقع أن «بلازو فرساتشي دبي» بما يمثله من تصميم أنيق، وخدمات راقية، سيساهم في دعم وتعزيز الحركة السياحية في إمارة دبي ودولة الإمارات. خليط الثقافات وقالت دوناتيلا المسؤولة بالفندق في دبي والتي شاركت بلمساتها في تصميمات الفندق إنه وبطبيعة الحال، كانت كل إيماءات فيرساتشي تدل على الإبداع هناك خليط من الثقافات العالمية مثل شعارات ميدوسا اليونانية. والاستخدام الوفير للذهب – في القاعات، أستطيع أن أرى أنه من أغلى متاجر الفنون القديمة من كارداشيان، بالتأكيد، إنها باهظة - استغرق طابق اللوبي استخدام 1.6 مليون من البلاط التي تم شحنها من ساحل أمالفي الإيطالي، ووضعت بدقة متناهية لخلق عمل فني يبرز من تحت قدميك - لكنه أيضاً جميل لا يمكن إنكاره. وكان…
أخبار
الجمعة ١٦ سبتمبر ٢٠١٦
أفاد خبراء عقاريون بأن المناطق الترفيهية الجديدة، في دبي، تعتبر حالياً من أكثر المناطق جذباً لشركات التطوير العقاري، مشيرين إلى أن المشروعات العقارية الجديدة، المرتبطة بهذه المناطق، والتي تستهدف فئة من السكان تبحث عن أسعار معقولة، سواء للبيع أو الإيجار، من المتوقع أن تشهد طلباً كبيراً خلال الفترة المقبلة، وبالتالي ستشكل تلك المناطق نواة لتكتلات سكانية جديدة في المستقبل. وذكروا، لـ«الإمارات اليوم»، أن العائد الاستثماري للمناطق القريبة من الأماكن الترفيهية سيكون مرتفعاً، بالتزامن مع ارتفاع أسعار هذه المناطق مستقبلاً، لافتين إلى أنه مع نمو الطلب على العقارات، خلال الفترة الحالية، فإن هناك العديد من الفرص لدخول مشروعات جديدة إلى السوق، خصوصاً في قطاع الإسكان المتوسط. جاء ذلك بالتزامن مع الإعلان عن دخول عدد من المناطق الترفيهية إلى الخدمة في دبي، أو قرب دخولها الخدمة، ومنها «آي إم جي عالم من المغامرات»، أكبر وجهة ترفيهية داخلية في العالم، آخر الشهر الماضي، إضافة إلى الإعلان عن افتتاح منتجع «دبي باركس آند ريزورتس»، الذي سيكون أكبر وجهة ترفيهية متكاملة بالشرق الأوسط، والذي يفتتح أبوابه أكتوبر المقبل، فضلاً عن واجهة «لاست إكزت» الترفيهية، التي افتتحتها شركة «مراس» القابضة، والتي تقع مقابل «دبي باركس آند ريزورتس». مركز جذب وتفصيلاً، قال الخبير العقاري والمدير العام لشركة «إيموفاليو» المتخصصة في التقييم العقاري، عمران الشرهان، إن «المناطق الترفيهية…
أخبار
الجمعة ١٦ سبتمبر ٢٠١٦
توقع تقرير شركة «ريدن» للاستشارات العقارية لشهر سبتمبر/أيلول الجاري أن يصل عدد الوحدات السكنية الفعلية التي ستدخل إلى سوق «عقارات دبي» مع نهاية العام 2016 إلى 9 آلاف وحدة، مقارنة ب 34 ألف وحدة كانت متوقعة. ذكر تقرير شركة «ريدن» أن المعروض الجديد من الوحدات السكنية لهذه السنة سوف يشهد تراجعاً في مختلف مناطق دبي بنسبة 18% مقارنة بالعام الماضي 2015 الذي سجل دخول نحو 11 ألف وحدة فعلية مقارنة ب27 ألف وحدة متوقعة. تراجع طفيف وأوضح التقرير أن أسعار بيع الوحدات السكنية سجلت تراجعاً طفيفاً خلال شهر يوليو/تموز الماضي بمعدل 2.7% مقارنة بنفس الفترة من 2015، حيث انخفضت الشقق بنسبة 2.4% والفلل بنسبة 3.8%. بينما انخفضت أسعار الإيجارات السكنية بنسبة 0.62%، مقارنة بالشهر نفسه من العام 2015. وشهدت أسعار مبيعات الوحدات السكنية في السوق العقاري المحلي بدبي خلال الأشهر الستة الأولى من هذا العام استقراراً واضحاً. ووضعت التطورات الراهنة في السوق العقاري المحلي مجتمع المحللين في حيرة من أمرهم، حيث تميل بعض الآراء إلى التفاؤل في ظل وصول مستويات الأسعار إلى نقطة الانعطاف نحو الصعود، لكن يبقى التخوف مستمراً، مع الأخذ بعين الاعتبار حجم المعروض الجديد من المشاريع التي ستدخل حيز التشغيل خلال الفترة المقبلة، ومدى الضغط الذي سينتج حنى على صعيد منحنى الأسعار. وبالتالي التسبب في الأسعار إلى…
أخبار
الثلاثاء ١٣ سبتمبر ٢٠١٦
حدد الدكتور ياسر الصالح الأستاذ المساعد في كلية محمد بن راشد للإدارة الحكومية، 5 عوامل رئيسية أسهمت في نجاح دبي في التنوع الاقتصادي، وعدم اعتماد اقتصادها على النفط، بفضل حكمة ورؤية قيادتها، ما جعل الإمارة تتبوأ صدارة مدن المنطقة في هذا الشأن. وقال الدكتور ياسر لـ«البيان الاقتصادي »، إن العوامل الخمسة تتضمن: إنشاء المناطق الحرة، والبنية التحتية المتميزة، والبيئة الجاذبة للاستثمار، والخدمات ذات الجودة العالية، وأخيراً السياسات والتشريعات التي تخدم هذا التنوع، مبيناً أن دبي كانت سباقة. وقادت المدن الخليجية في هذا التوجه، من خلال اتباعها سياسة ناجحة وفعالة. وأضاف على مدى العقود السابقة، حاولت العديد من الدول تنويع اقتصادها، ولم تنجح في ذلك إلا بضع دول في العالم، وكانت الإمارات إحداها، مبيناً أنه يمكن قياس مدى نجاح التنويع الاقتصادي بعدة طرق، منها مدى تزويد النفط للناتج المحلي. خطط طموحة وذكر أن النفط في دبي يشكل اليوم 2% من الناتج المحلي مقارنة بـ55% عام 1981. وأن مساهمة القطاعات غير النفطية في الدولة بلغت أكثر من ثلثي إجمالي الناتج المحلي الإجمالي، والذي يعني قلة الاعتماد على مصادر النفط، وهناك توقعات بألا يتجاوز الاعتماد على النفط 20% من الناتج بحلول 2021، حيث ركزت رؤية الإمارات 2021 ورؤية أبوظبي 2030، على أهمية بناء قاعدة اقتصادية مستدامة، وفي أبوظبي تم وضع هدف تقليل اعتماد…
أخبار
الأحد ١١ سبتمبر ٢٠١٦
كشف مسؤول رفيع المستوى فى حكومة دبى أن السائحين السعوديين هم النسبة الأعلى بين السائحين الخليجيين الزائرين للمدينة بما يقارب 920 ألف سائح، فى حين جاء العمانيون فى المرتبة الثانية بما يقارب 700 ألف. وقال الشيخ حمدان بن محمد بن راشد اَل مكتوم خلال زيارة فريق عمل دائرة السياحة والتسويق التجاري إن القطاع السياحي في دبي يسعى للوصول إلى 20 مليون سائح بحلول عام 2020 وذلك من خلال 53 مبادرة حكومية. مشيرًا الى منح تأشيرة سياحية للسياح الصينيين عند الوصول ستحقق قفزة في القطاع خلال الفترة المقبلة، مؤكدا أن دبي تخطط -بقوة- لتكون الوجهة الأولى للسياح من اَسيا. المصدر: المدينة
