أخبار
الثلاثاء ٠٥ سبتمبر ٢٠٢٣
استقبل «مركز دبي للسلع المتعددة»، أوائل مستأجري المساحات المكتبية في برج أبتاون تاور. وتتزامن هذه الخطوة مع جهود المركز الرامية إلى مواكبة الزيادة المستمرة في الاستثمارات الأجنبية المباشرة التي تواصل تدفقها نحو دبي. وتستعد 31 شركة لشغل مساحات مكتبية من الدرجة الأولى في برج أبتاون تاور تمتد على أكثر من 495 ألف قدم مربعة موزعة عبر 22 طابقاً. وتشمل قائمة مستأجري المساحات المكتبية الأوائل عدداً من الشركات الرائدة متعددة الجنسيات، بما في ذلك انفزلاين وويلبريد، بينما تستعد مجموعة من المؤسسات المرموقة الأخرى مثل المعهد الأمريكي لعلوم الأحجار الكريمة (GIA) وشركة هيكفيجن للانتقال إلى مكاتبها في البرج خلال الربع الثالث من العام الجاري 2023. وقد استقبل البرج مجموعة واسعة من متاجر التجزئة والمطاعم، بما في ذلك شركة أولداي ومطعم جونز ذا غروسر. ويعد برج أبتاون تاور أول برج شاهق الارتفاع يتم بناؤه في منطقة أبتاون دبي التابعة لمركز دبي للسلع المتعددة، والتي من المقرر أن تضم سبعة أبراج متوسطة الارتفاع إلى جانب برجين شاهقي الارتفاع يشكّل أبتاون أحدهما. وسيسهم البرج عند اكتماله في إرساء معايير جديدة للمشاريع متعددة الاستخدامات في المنطقة؛ حيث سيوفر خيارات متنوعة في مجالات التجزئة والمأكولات والمشروبات والضيافة الفاخرة، وتجارب العيش الراقية، والمجتمعات المستدامة. نجاح لافت وقال أحمد بن سليّم، الرئيس التنفيذي الأول والمدير التنفيذي لمركز دبي للسلع…
أخبار
الجمعة ٠١ سبتمبر ٢٠٢٣
كشف تقرير لمنصة «يوروبيان بيزنس ريفيو»، أن إمارة دبي تصعد بسرعة الصاروخ كمركز جذب لأثرياء العالم، وبين أن مليونيرات بريطانيا ينزحون إليها. ورصدت المنصة اتجاهاً متزايداً بدأ ينتشر حديثاً في المملكة المتحدة، والمتمثل في هجرة المليونيرات البريطانيين لبلدهم بعد أن بدأ نجم عاصمتها لندن يأفل كمركز مالي عالمي شهير، صوب دبي لغرض العيش فيها بصفة دائمة، لينضموا بذلك إلى عدد متنام باطراد من أثرياء العالم الذين انتقلوا إلى دبي بغية العيش الدائم في غضون العامين الماضيين. توجه ونشرت المنصة التي تركز على نشر التقارير الاقتصادية تقريراً بعنوان: «المليونيرات يهجروا المملكة المتحدة إلى دبي». وذكر التقرير أنه بعد أن تمتعت المملكة المتحدة على مدى عقود بمكانة مرموقة كوجهة رئيسية لمليونيرات العالم المهاجرين من أوطانهم، إلا أنها بدأت تفقد هذه المكانة على نحو تدريجي منذ 6 أعوام، عندما بدأ عدد كبير من المليونيرات يهجرونها في مقابل عدد أقل كثيراً من المليونيرات الجدد الذين يقصدونها. وأوضح التقرير أن ثمة اتجاه جديد بدأ يجذب الانتباه، وهو صعود دبي بسرعة الصاروخ كمركز رئيسي يقصده الأثرياء من كافة أنحاء العالم الراغبين بمكان جديد للعيش الدائم. فئات وأضاف التقرير أن الشباب البريطانيين الأثرياء بصفة خاصة يعدون من أبرز الوافدين الجدد على دبي في غضون الفترة الأخيرة، حيث انتقل منهم عدد كبير إلى دبي للعيش بها. واستعرض التقرير…
أخبار
الأربعاء ٢٣ أغسطس ٢٠٢٣
أصبح قضاء موسم الصيف في دبي مع العائلة أفضل من أي وقت مضى بفضل العروض الرائعة والتجارب الاستثنائية المناسبة لجميع الميزانيات، والمتاحة حصرياً للمواطنين والمقيمين خلال «مفاجآت صيف دبي»، الذي تشرف على تنظيمه مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة. ولذلك، تدعو المؤسسة للاستفادة إلى أقصى حدٍ من هذه العروض الرائعة خلال الصيف، فإذا كنتم تخططون لقضاء إجازة قصيرة أو عطلة طويلة من المرح والمتعة مع عائلاتكم، فكل ما عليكم فعله هو زيارة الموقع الإلكتروني visitdubai.com للاطلاع على مجموعة الفنادق التي تقدم عروضاً حصرية للسكان في دولة الإمارات، والاستمتاع بتخفيضات على الإقامة في الفنادق، والعديد من الأسعار المميزة والمخفضة، والعروض الرائعة الأخرى التي لا يمكن تفويتها. وتتضمن الفنادق والمواقع الشهيرة التي تقدم هذه العروض القيّمة: هوليداي إن في دبي فستيفال سيتي، وكراون بلازا جميرا، وموفنبيك غراند بلازا مدينة دبي للإعلام، وفوكو دبي النخلة، وفيدا تلال الإمارات، وفندق فيدا كريك هاربور، وفندق إيدج كريك سايد، وإنتركونتيننتال دبي فستيفال سيتي، والعنوان وسط المدينة، وهيلتون جاردن إن مول الإمارات، فندق تايم أسما، وبالاس وسط المدينة، وفندق ذا إتش دبي، والعنوان سكاي فيو، وفندق أرماني دبي، والعديد من الفنادق والوجهات الرائعة التي ستكون بانتظاركم لقضاء أوقات لا تُنسى. وقال أحمد الخاجة، المدير التنفيذي لمؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة: «تسلط فعاليات «مفاجآت صيف دبي» الضوء على أفضل ما في…
أخبار
الإثنين ٢١ أغسطس ٢٠٢٣
شهدت دبي اليوم بيع أغلى وحدة عقارية تباع في تاريخ الإمارة على الإطلاق، حيث سجلت دائرة الأراضي والأملاك اليوم، بيع وحدة عقارية بقيمة 857 مليون درهم، لتتجاوز بذلك هذه الصفقة الفيلا التي بيعت العام الماضي في نخلة جميرا بـ 600 مليون درهم. وتقع الوحدة في مشروع ذا ريزيدنس – برج خليفة. وبلغ اجمالي المبيعات المسجلة اليوم 2.43 مليار درهم قيمة 623 صفقة. وشهدت التصرفات العقارية في دبي، اليوم، بيع قطعتي أرض بقيمة إجمالية تصل إلى 99 مليون درهم في منطقتي «جميرا باي»، و«جميرا فييلج سركل». واستناداً إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع أرض (للغرض السكني) في «جميرا باي» بقيمة 50 مليون درهم، وتبلغ مساحتها الإجمالية 2165 متر بواقع 23.085 ألف درهم للمتر الواحد. وبيعت أيضا أرض للغرض التجاري في منطقة «جميرا فييلج سركل» بقيمة 49 مليون درهم، بمساحة إجمالية 4661 متر بواقع 10512 درهم للمتر الواحد. المصدر: الامارات اليوم
أخبار
الأحد ٢٠ أغسطس ٢٠٢٣
صُنفت دولة الإمارات على أنها ثالث أكثر الأسواق جاذبية على مستوى العالم للشركات الناشئة في مجال «بلوك تشين» Blockchain، المعروف بـ«سلسلة الكتل» عام 2022، إذ يوجد في الدولة نحو 120 شركة ناشئة في هذا المجال، وفقاً لشركة «برايس ووترهاوس كوبرز» العالمية للخدمات المهنية (PWC). وبحسب التقرير الأخير الصادر عن الشركة، تعد دبي المدينة الأكثر استعداداً لأن تصبح عاصمة «بلوك تشين» في منطقة الشرق الأوسط، والثانية في العالم بوجه عام خلال 2023، إذ عززت المدينة مكانتها أخيراً عاصمة لـ«Web3» بفضل اللوائح الحديثة والبنية التحتية القوية. سوق «بلوك تشين» وقدرت «برايس ووترهاوس كوبرز» إمكانات سوق «بلوك تشين» لعام 2024 بنحو 3.2 مليارات دولار في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، ما يوضح مدى السرعة التي يتم بها تبني تقنيات «بلوك تشين» في المنطقة. وبحسب الشركة فقد ازدادت أهمية «بلوك تشين» في العديد من المجالات، باعتبارها واحدة من أهم وأبرز التقنيات التي تسهل عمليات تسجيل وحفظ المعلومات، خصوصاً في ظل المزايا الواسعة التي تتمتع بها هذه التقنية، حيث تجعل من المستحيل أو الصعب تغيير النظام أو اختراقه أو التلاعب به. حكومة رقمية وكشفت ورقة بحثية حديثة أعدها مركز «إنترريجونال للتحليلات الاستراتيجية» في أبوظبي، أن دبي تمثل أبرز الاتجاهات الحكومية العالمية القوية في تبني تقنية «بلوك تشين» منذ عام 2016، حيث أعلنت حكومة دبي خطة…
أخبار
الأحد ٢٠ أغسطس ٢٠٢٣
حققت دبي نتائج متميزة في مؤشر انسيابية الحركة المرورية، وفقا لمؤشر حركة المرور الذي أصدرته شركة توم توم (TomTom) عام 2022 وهي شركة عالمية متخصصة في قياس الازدحامات والحركة المرورية على مستوى العالم حيث تقوم بالقياس في 390 مدينة موزعة على 56 دولة حول العالم، وتقوم الشركة بقياس الحركة المرورية في أكثر من 543 مليار كيلومتر من شبكات الطرق في تلك البلدان، وتعد شركة توم توم الشريك لمنصة RoadSafetyUAE في مجال المسؤولية الاجتماعية للشركات. وجاءت دبي ضمن أفضل 50 مدينة عالمياً في المؤشر. ووفقاً للتقييم تفوقت مدينة دبي على مدن عالمية مثل لوس أنجلوس، ومونتريال، وسيدني، وبرلين، وروما، وميلان في معدل الزمن اللازم لقطع مسافة 10 كم في منطقة الأعمال المركزية (CBD)، حيث بلغ زمن الرحلة في الامارة 12 دقيقة لكل 10 كم مقارنة مع متوسط مدن المقارنة، الذي بلغ 21 دقيقة لكل 10 كم، بينما بلغ المعدل لنفس المؤشر في المدينة الأعلى أداءً 8 دقائق، في مدينة ألمير الهولندية والأقل أداءً بزمن 36 دقيقة في مدينة لندن. وجاءت دبي ضمن المدن ذات التصنيف المتقدم جداً في ذات المؤشر وبزمن 9 دقائق لكل 10 كم في المنطقة الحضرية وبمعدل سرعة 59كم/ ساعة مقارنة بالمدينة الأعلى أداءً بمعدل زمن 7 دقائق و40 ثانية لكل 10 كم ومعدل سرعة 74كم /ساعة لصالح…
أخبار
الأربعاء ١٦ أغسطس ٢٠٢٣
أفادت دراسة جديدة أجرتها سَفِلز، الشركة العالمية للخدمات العقارية، أنّ دبي هي الاختيار المثالي للمديرين التنفيذيين الذين تحولوا للعمل عن بعد كرقميين رحل. جاء تصنيف دبي من بين 20 سوقاً سكنياً رئيسياً من خلال جاذبيتها للعاملين عن بُعد للإقامة لفترات طويلة. يجتذب قطاعا التكنولوجيا المالية والخدمات المالية سريع النمو في دبي موجة من كبار الموظفين في نظلم العمل الهجين، وقد تأثر الكثير منهم بالتخفيضات في الوظائف في مجال التكنولوجيا والتي تجاوزت 200 ألف وظيفة في هذا العام. قال المدير المساعد لأبحاث الشرق الأوسط في "سفِلز" سوابنيل بيلاي: "لقد تأثر الكثيرون جراء تسريح العمال في شركات التكنولوجيا العالمية". "إنهم يستكشفون المدينة كقاعدة لدعم هذه القطاعات المزدهرة." دفع التحول إلى العمل الهجين منذ الوباء العديد من المديرين التنفيذيين إلى إيجاد قاعدة جديدة في أماكن أخرى من العالم، غالباً في المدن الساحلية الدافئة المزودة بالمطارات التي يسهل الوصول إليها. ولا يزال الموظفون يذهبون إلى المكتب فقط بمعدل 1.75 يوماً في الأسبوع، وفقاً لدراسة منفصلة عن 22 دولة أجرتها شركة AWA الاستشارية، والتي وجدت أن 37٪ من أرباب العمل يخططون لتقليل مساحات مكاتبهم نتيجة لذلك. وفي الوقت نفسه، مع ارتفاع أسعار الإيجارات في النقاط المزدحمة بالرقميين الرحل، أصبحت القدرة على تحمل تكاليف العقارات المؤجرة الرئيسية عاملاً حاسماً عند تحديد المكان الذي ستنتقل إليه بعد…
أخبار
الأربعاء ٠٩ أغسطس ٢٠٢٣
حققت الحدائق العامة والكبرى، وحدائق الأحياء السكنية والبحيرات، والمرافق الترفيهية التابعة لبلدية دبي رقماً قياسياً للمرة الأولى في عدد الزوار خلال النصف الأول من العام الجاري وصل إلى أكثر من 15 مليون زائر، بزيادةٍ أكثر من 50% عن الفترة ذاتها من 2022، والتي بلغ عدد الزوار فيها قرابة 10 مليون زائر. توزيع توزع زوار الحدائق والمرافق في إمارة دبي في النصف الأول من 2023 كالتالي: 10 مليون زائر للبحيرات وحدائق الأحياء السكنية، وقرابة 3 مليون زائر للحدائق الخمس الكبرى التي شملت بالتفصيل حديقة الممزر بأكثر من 951 ألف زائر، وحديقة مشرف الوطنية 701 ألف زائر، فيما وصل عدد زوار حديقة الخور إلى ما يزيد عن 658 ألف زائر، وزوار حديقة زعبيل إلى 430 ألف زائر، وحديقة الصفا إلى أكثر من 153 ألف زائر. كما زار برواز دبي أكثر من 884 ألف زائر، والحديقة القرآنية أكثر من 710 ألف زائر، إضافةً إلى قرابة 427 ألف زائر لدبي سفاري بارك، وأكثر من 73.5 ألف زائر لمدينة الطفل. تميز ترجع الزيادة في عدد زوار تلك المرافق والحدائق إلى مواقعها المميزة وسهولة الوصول إليها بأسهل وأسرع الطرق وباستخدام مختلف أنواع المواصلات، فضلاً عن الفعاليات والمبادرات التي تنُظم دورياً فيها، والتي وصل عددها إلى أكثر من 200 فعالية، منها 151 فعالية نفّذها القطاع الخاص، و43…
أخبار
الأربعاء ٠٩ أغسطس ٢٠٢٣
أصدرت سَفِلز، الشركة العالمية للخدمات العقارية، نتائج النسخة الأحدث من تقرير "سوق دبي السكني في دقائق" للنصف الأول من العام الجاري 2023، والذي أكد أن 2023 يواصل زخمه كأنشط الأعوام للقطاع السكني في دبي. وكشف التقرير أن المعاملات العقارية خلال هذه الفترة زادت بنسبة 44% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 57,700 وحدة، تشمل على 46,100 شقة سكنية و 11,600 فيلا تم بيعها في الفترة المشمولة بالتقرير، وهو أعلى معدل للمعاملات النصف السنوية على الإطلاق. وبالمقارنة مع المتوسط لخمس سنوات، ارتفعت مستويات النشاط بنسبة 209% في هذه الفترة. قوة المبيعات العقارية على الخارطة لا يزال نشاط المبيعات على الخارطة قوياً في القطاع العقاري، حيث تشكّل على ما يقرب من 53% من الوحدات المباعة. وتشير زيادة المعاملات في هذه الفئة إلى ميل المشترين لتأخير الالتزام بمعدلات الإقراض المرتفعة في البيئة الاقتصادية الحالية. وفي الوقت ذاته، فإنها تعكس أيضاً زيادة عمليات إطلاق المشاريع الجديدة التي قفزت إلى 27,900 وحدة خلال النصف الأول من العام 2023، مقارنة بـ 24,900 وحدة بيعت في العام الماضي 2022 بأكمله. واستحوذت الشقق السكنية على الحصة الأكبر من المبيعات على الخارطة، في حين أظهر المستثمرون إقبالاً على مشاريع الفلل والتاون هاوس في الفئة الجاهزة. وفي المجمل، فإن ما نسبته 67% من مبيعات الفلل والتاون هاوس خلال…
أخبار
الإثنين ٠٧ أغسطس ٢٠٢٣
بلغت المبيعات العقارية في دبي 1.69 مليار درهم خلال 4 ساعات عبر 553 صفقة، منها 4 صفقات لبيع أربع شقق في برج كومو ريزيدنسز بنخلة جميرا بقيمة 203.2 مليون درهم. وبحسب بيانات دائرة الأراضي والاملاك، تصدرت نخلة جميرا المبيعات العقارية بدبي خلال ساعات الصباح عبر 8 صفقات بقيمة 246.3 مليون درهم، أبرزها بيع شقة في برج كومو ريزيدنسز بنخلة جميرا بقيمة 57 مليون درهم، وأرض بقيمة 22 مليون درهم. وحلت منطقة دبي هاربور في المرتبة الثانية من حيث قيمة صفقات المبايعة عبر 27 صفقة بقيمة 220 مليون درهم، تلتها منطقة سوبها هارتلاند عبر 46 صفقة بقيمة 110.4 مليون درهم. المصدر: البيان
أخبار
الخميس ٠٣ أغسطس ٢٠٢٣
شهد السوق العقاري في دبي اليوم بيع شقة في برج كومو ريزيدنس في نخلة جميرا بقيمة 54 مليون. وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك، سجل السوق العقاري بدبي خلال اول ساعتي عمل اليوم 279 صفقة مبايعة عقارية بقيمة اجمالية شارفت على 700 مليون درهم، حيث شملت الصفقات المبرمة بيع 7 وحدات في نخلة جميرا بقيمة 91.4 مليون درهم. وسجلت منطقة سوبها هارتدلاند 24 صفقة عقارية بقيمة 56 مليون درهم، تلتها منطقة الخليج التجاري بـ 21 صفقة مبيعات بقيمة 40 مليون درهم، ثم منطقة وادي الصفا 3 بواقع 37.6 مليون عبر 13 صفقة. البيان
أخبار
الأربعاء ٢٦ يوليو ٢٠٢٣
حققت دائرة التخطيط والتطوير- تراخيص، الذراع التنظيمية لمؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة، نمواً لافتاً بلغت نسبته 52% في عدد الرخص الجديدة الصادرة خلال الربع الثاني من عام 2023 في مناطق التطوير الخاصة التي تشرف عليها المؤسسة. وصرح المهندس عبدالله محمد بالهول، الرئيس التنفيذي لدائرة التخطيط والتطوير- تراخيص، أن الدائرة تسعى إلى تحقيق نتائج إيجابية في معدلات النمو التجاري في مناطق التطوير الخاصة بما يواكب توجهات إمارة دبي وأجندتها الاقتصادية، وذلك من خلال تهيئة المناخ التجاري والاستثماري للشركات للتوسع والنمو، ولتكون دبي الوجهة الأولى لرواد الأعمال من الأفراد والشركات. وأوضح بالهول أن نتائج تقارير الربع الثاني الخاصة بإدارة الترخيص في دائرة التخطيط والتطوير – تراخيص، تؤكد حجم النمو في نتائج الأعمال على مختلف الأصعدة، تمثل في إصدار 428 رخصة جديدة في مناطق التطوير الخاصة التي تشرف عليها الدائرة بدبي بزيادة 52%. ولفت إلى أن المدينة العالمية احتلت المرتبة الأولى في قائمة المواقع الحاصلة على أعلى معاملات الرخص المحلية بواقع 129 رخصة، تليها في المرتبة الثانية قرية جميرا الدائرية ومن ثم نخلة جميرا في المرتبة الثالثة. وأشار الدكتور حمد رحمة الفلاسي مدير إدارة الترخيص بدائرة التخطيط والتطوير – تراخيص إلى جهود إدارة الترخيص في تحقيق توجهات المؤسسة ورسالتها لتسهيل وتعزيز التحول الاقتصادي في دبي من خلال عمليات ولوائح تنظيمية وحلول مبتكرة تساهم…
