انخفاض أسعار الفائدة على تمويل العقارات السكنية
أكد مصرفيون تراجع أسعار الفائدة على تمويل العقارات السكنية، منذ بداية عام 2016، بحدود 30 إلى 75 نقطة أساس، تعادل 0.5%، مرجعين ذلك إلى انخفاض كلفة الحصول على الأموال، بالتزامن مع هبوط سعر الإقراض بين البنوك (إيبور) لمعظم الآجال، إضافة إلى تراجع مستويات الطلب على التمويل نفسه. سعر الفائدة وتفصيلاً، قال مدير الائتمان العقاري في بنك دبي الإسلامي، علاء الدين الحسيني، إن الفترة الممتدة من بداية الربع الأول لعام 2016، وحتى الآن، شهدت انخفاضاً في أسعار الفائدة على التمويلات العقارية، مقارنة بالربع الأخير من عام 2015، لافتاً إلى وجود استقرار في التمويلات التجارية، مقابل استمرار في الطلب على بناء المساكن. وأوضح الحسيني أن أسعار الفائدة على التمويلات العقارية تحدد وفقاً لسعر الإقراض بين البنوك (إيبور) يومياً، والذي شهد تراجعاً منذ بداية يناير 2016، نظراً لارتفاع مستويات السيولة. وأضاف أن أسعار الفائدة على التمويلات العقارية تحدد وفقاً لعوامل منها التنافس بين البنوك، ووضع المتعامل الائتماني، والضمانات التي يقدمها. توافر سيولة واتفق الخبير المصرفي مهند عوني، في أن السوق تشهد، منذ بداية عام 2016، تراجعاً في أسعار الفائدة على تمويل العقارات السكنية، وقال إن التراجع بلغ ذروته في مارس الجاري، بالتزامن مع انخفاض كلفة الحصول على الأموال بين البنوك، نتيجة تراجع سعر «إيبور»، الذي يحدد في ضوئه سعر التمويل يوماً بيوم. وأكد…