الإمارات

محمد بن راشد يصدر مرسوماً بشأن الإيجارات العقارية في دبي

أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء، رعاه الله، بصفته حاكماً لإمارة دبي، المرسوم رقم 43 لسنة 2013 بشأن تحديد الزيادة في بدل إيجار العقارات في إمارة دبي، حيث وصف المرسوم نسب الزيادة القصوى الممكنة عند تجديد عقود الإيجار. ونص المرسوم على أن لا يكون هناك أي زيادة في القيمة الإيجارية للوحدة العقارية إذا كان بدل إيجارها يقل عن 10% من متوسط أجر المثل، فيما حدد الزيادة بنسبة 5% من القيمة الإيجارية إذا كان بدل إيجار الوحدة يقل بنسبة تتراوح بين 11% و20 % من متوسط أجر المثل. وحدد المرسوم، زيادة قدرها 10% من القيمة الإيجارية للوحدة العقارية إذا كان بدل إيجارها يقل بنسبة تتراوح بين 21% وحتى 30% من متوسط أجر المثل، وزيادة قدرها 15% إذا كان إيجار الوحدة يقل بنسبة تتراوح بين 31% وحتى 40% من متوسط أجر المثل، فيما تبلغ الزيادة 20% من القيمة الإيجارية للوحدة العقارية إذا قل بدل إيجارها بنسبة تزيد على 40% من متوسط أجر المثل. ويسري هذا المرسوم على المؤجرين من الجهات العامة والخاصة في إمارة دبي، بما في ذلك مناطق التطوير الخاصة والمناطق الحرة، بينما نصت مادته الثالثة على تحديد متوسط أجر المثل وفقاً لـ «مؤشر تحديد بدل الإيجارات في إمارة دبي» المعتمد لدى…

“الإيكونومست” ترفع تصنيف الإمارات السيادي

رفعت مؤسسة الأبحاث العالمية "الايكونومست انتيليجانس يونت" التقييم السيادي الممنوح للإمارات من "BB" إلى "BBB" . وقالت المؤسسة في أحد تقاريرها عن الأداء الاقتصادي للدولة، إن التعافي الاقتصادي القوي وخاصة على مستوى القطاعات غير النفطية أسهم في تشجيعها على اتخاذ قرار رفع التقييم السيادي للدولة، خاصة في ظل التقدم المحرز على مستوى إعادة هيكلة الالتزامات المالية على الشركات شبه الحكومية منذ عام 2009 . وقال التقرير إن القطاع العقاري في دبي استعاد قوته في 2012 و2013 مع تعافي الأسعار والإيجارات . ومنحت المؤسسة الإمارات تقييم "BBB" من حيث استقرار العملة المحلية، لافتة إلى أن استقرار الدولار يعكس آفاقاً إيجابية بالنسبة للدرهم المرتبط به . وأضافت ان فائض الحسابات الجارية الكبير للدولة يسهم كذلك في دعم العملة . وحصل القطاع المصرفي بالدولة على تقييم "BB" وقالت المؤسسة إن أرباح بنوك الإمارات سجلت مستويات ربحية قوية في ،2013 في ظل تباطؤ نمو استقطاع المخصصات على القروض المتعثرة وبطء نمو القروض . وقالت المؤسسة إن قرارات "المركزي" الأخيرة المتعلقة بتشديد سياسة الإقراض على مستوى القطاع ربما يكون لها تأثيرها في البنوك، الأمر الذي سيتوضح بصورة أكبر في العام الجديد . وتمنح المؤسسة الإمارات تقييم "BB" كذلك من حيث الاستقرار السياسي وتصنيف "B" من حيث استقرار الهيكل الاقتصادي المدعوم بأسعار النفط المرتفعة والاحتياطيات المالية…

بالفيديو: THE NEW STADIUM مشروع جديد لمبادلة في أبوظبي

صناعة السفن الخشبية في الإمارات.. تراث للصيد والتجارة

يشكل التراث البحري جزءاً أصيلاً من التراث الشعبي في دولة الإمارات ودول مجلس التعاون لدول الخليج العربية وله أهمية موازية لتراث البر والجبل والسهل، فمنذ القدم عرف سكان دولة الإمارات ركوب البحر للاتصال بالدول المجاورة للتجارة وطلب الرزق، كما عرف أبناء هذه المنطقة كيف يصنعون الوسيلة المناسبة لارتياد البحر مستخدمين الشراع للاستفادة من قوة دفع الرياح، حيث استطاع أبناء الإمارات شأنهم شأن أبناء منطقة الخليج العربي تطوير صناعة السفن وجعلها ذات أحجام كبيرة ليتمكنوا من الوصول بها شرقاً وغرباً إلى أماكن كالهند وشرق إفريقيا بغرض المتاجرة بالأخشاب والبهارات وغيرها . ونشأت على شواطئ الدولة مهن وصناعات أهمها صناعة السفن الخشبية التي توارثها الأبناء عن الأجداد وحفظوا أسرارها وأبدعوا في صنعها فقد اشتهر في صناعة السفن عدد كبير من الرجال في جميع مناطق الدولة، حيث كانت صناعة السفن في الإمارات في البداية متخصصة في صنع السفن المتوسطة الحجم التي تستعمل لصيد الأسماك والغوص على اللؤلؤ كما هناك سفن وقوارب صغيرة تستخدم للتنقل السريع بين السفن الكبيرة والأخوار والشواطئ داخل الإمارات يطلق عليها الأهالي تسميات مختلفة مثل "الشاحوف والماشوة والهوري واللنج والشاشة" وغيرها وهذه السفن غالباً ما تستخدم للغوص في مسافات قريبة من الشاطئ وأحياناً يتنقل بها الطواويش بين سفن الغوص الكبيرة وهي في مواقع الصيد . وازدهرت في الإمارات صناعة السفن…

شرطة دبي تبتكر أساليب توعوية طلابية بالمخدرات

أكد اللواء خبير عبد الجليل مهدي العسماوي مدير الإدارة العامة لمكافحة المخدرات في شرطة دبي، أن هناك عزوفا من أغلب مدراء المدارس في الإبلاغ عن حالات تعاط من قبل بعض الطلبة للمخدرات خوفا على سمعة المدرسة وخوفا من تلقيهم ردود أفعال سلبية من أولياء الأمور، نافياً وجود تقاعس من قبل الإدارة في مجال التوعية في المدارس. وردا على استفسارات تلقتها "البيان" من مدراء بعض المدارس حول جدوى وفاعلية الحملات التوعوية التي تقدمها الإدارة العامة لمكافحة المخدرات في دبي ، وأنها من وجهة نظرهم لا تفي بالغرض في ظل حصرها في المحاضرات والبروشورات التوعوية وان بعض الطلبة لا يقرأون هذه المطبوعات وطريقة المحاضرات غير جاذبة لهم، أكد اللواء العسماوي أن الإدارة تسعى إلى ابتكار أساليب جديدة من بينها أغاني الفيديو كليب، وهي ترحب بأي اقتراحات بخصوص هذا الأمر من مدراء المدارس أو أولياء الأمور. 350 وقال اللواء عبد الجليل العسماوي إن الإدارة العامة لمكافحة المخدرات في دبي تنظم سنوياً ما يزيد عن 350 حملة توعوية إضافة إلى طباعة مئات الآلاف من البروشورات التوعوية التي تتضمن الرقم المجاني للإدارة 800400400 والذي تعامل فيها كافة الاتصالات بسرية كبيرة ولا يتطلب معرفة اسم المتصل أو الإدلاء بأي بيانات شخصية وذلك في حالة عدم رغبة الأفراد في الإفصاح عن تلك المعلومات. وأكد اللواء العسماوي منذ…

66 مليون درهم حصيلة حملة «قلوبنا مع أهل الشام» لدعم اللاجئين السوريين

بلغت حصيلة حملة “ قلوبنا مع أهل الشام “ في يومها الثاني والتي تقام برعاية هيئة الهلال الأحمر والمجلس الوطني للإعلام 66 مليون درهم وذلك حتى الساعة الثامنة والنصف من مساء أمس. في الوقت الذي تواصل فيه الحملة أعمالها، تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله. وكانت هيئة الهلال الأحمر أطلقت الحملة، التي تستمر 3 أيام، لدعم وإغاثة اللاجئين السوريين من موجة البرد القارس. ويعاني لاجئون سوريون ظروفاً قاهرة؛ نتيجة موجة الثلج والبرد التي تعرضت لها المنطقة خلال الأيام الماضية. وتبرع معالي أحمد جمعة الزعابي نائب وزير شؤون الرئاسة بمليون درهم، فيما تبرع الفريق مصبح راشد الفتان، مدير مكتب صاحب السمو نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، بمليون درهم. أما مجموعة العاروض فتبرعت بمليون درهم، ومليون درهم أخرى تبرعت بها “الأنصاري للصرافة”، فيما تبرعت مجموعة درويش بن أحمد وأولاده بـ 2 مليون درهم، فيما تلقت الحملة مليون درهم من مصرف الهلال. وأعرب الدكتور محمد عتيق الفلاحي الأمين العام لهيئة الهلال الأحمر عن سعادته وارتياحه لهذا الزخم الذي تشهده الحملة، استجابةً لتوجيهات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله، الذي عبر عن ضمير كل مواطن ومقيم على أرض الإمارات المعطاءة، لمساعدة الأشقاء السوريين في مخيمات اللجوء بدول…

الإمارات: الصحة تدرّب 120 ألف امرأة على اكتشاف سرطان الثدي

أفاد تقرير لوزارة الصحة بأن الفحوص التي تجريها الوزارة للاكتشاف المبكر لأورام الثدي، انتهت الى اكتشاف المرض لدى 5.7 لكل 1000 امرأة. وذكر التقرير أن الوزارة فحصت خلال العام الجاري ما يقرب من 120 ألف امرأة في الدولة، من المواطنات والمقيمات، تنوعت ما بين فحوص سريرية أو فحوص بالأشعة. وقالت الوزارة إنها تنفذ خططاً واسعة للتوعية بمخاطر مرض سرطان الثدي وكيفية الوقاية منه، كما تحرص على تدريب النساء على كيفية اجراء الفحص الذاتي للثدي، الذي يعد أحد أهم عناصر الكشف المبكر عن المرض. وأفادت الإدارة المركزية للأمومة والطفولة بأنه تم الانتهاء من تدريب 120 ألف امرأة على الفحص الذاتي للثدي، ضمن البرنامج الوطني لصحة المرأة والطفل في الوزارة. وانتهت الوزارة من تطبيق الحملة الوطنية لمكافحة سرطان الثدي، التي شملت مختلف إمارات الدولة، تحت شعار «قليل من الوقت لصحتك، سعادة لأسرتك - افحصي الآن من أجلهم». وهدفت الحملة إلى توعية النساء وتقديم المعلومات اللازمة حول أهمية الكشف المبكر عن سرطان الثدي، ومعرفة عوامل الإصابة، ووسائل الفحص المبكر والاكتشاف والتشخيص والمعالجة. كما هدفت إلى رفع المستوى الصحي لدى العاملين في مجال الصحة، والتركيز على زيادة معارف ومعلومات مقدمي الخدمة، ورفع كفاءتهم ومهاراتهم، وتزويدهم بالمعلومات الصحيحة والمستجدات العلمية الدقيقة عن سرطان الثدي، والآليات المتبعة في برامج الفحص المبكر. وتم خلال الحملة تدريب 1450…

مشروعات بـ5 تريليونات تحفز نمو الإمارات

أكدت تقارير عالمية صدرت أمس، أن نمو اقتصاد الإمارات سيتسارع بشكل قوي خلال العامين المقبلين مدفوعاً بمشروعات يقدر حجمها بـ 1.4 تريليون دولار أي نحو 5 تريليونات درهم. وأشارت تلك التقارير إلى أن النمو في السنوات التالية سيكون مدفوعاً بنمو عمليات إنتاج النفط وأسعاره، حيث سيزداد الإنتاج النفطي بصورة كبيرة بين عامي 2015-2016، ليصل إلى 2.95 مليون برميل يوميا في 2016. وأشارت التقارير إلى أن إكسبو 2020 سيزيد إجمالي الناتج المحلي لدبي بحدود 6% خلال السنوات الثلاث المقبلة. وقال تقرير صادر عن وحدة الإيكونيميست إن الزخم الاستثماري سيزداد بقوة استناداً إلى المشاريع الحيوية التي ستنفذ خلال الفترة المقبلة. وأشار التقرير إلى أن الإمارات ستواصل الإبقاء على مناخها الضريبي الجذاب، الذي سيمكنها من المحافظة على وضعها التنافسي، وجذب الاستثمار الأجنبي. وأكد التقرير أن البنك المركزي سيواصل التزامه بالربط الحالي للدرهم بالدولار. حيث إن مثل هذا الربط كان عامل استقرار لعقود عدة. وفي ذات السياق اعتبر تقرير صادر عن وكالة زاوية الإخبارية استحقاقات إكسبو 2020 من أبرز المحفزات للحراك الاقتصادي في الدولة حالياً. وقالت زاوية إن القطاع الأكثر ميلاً للازدهار عما سواه هو صناعة الإنشاءات. التضخم توقع التقرير أن تراوح نسبة التضخم بين عامي 2012-2016 عند 2.4%، في ضوء ميلان أسعار السلع إلى الاستقرار. كما ان أسعار العقارات المنخفضة ستمكن بقاء التضخم…

جائزة زايد للكتاب تعلن قائمتها الطويلة لـ«المؤلف الشاب»

أعلنت جائزة الشيخ زايد للكتاب عن القائمة الطويلة لفرع «المؤلِّف الشاب» للدورة الثامنة 2013 - 2014، وتضم القائمة الطويلة في فرع «المؤلِّف الشاب» 15 عنواناً وهي "نحو استراتيجية عربية لصناعة المحتوى الرقمي" للدكتور رامي عبود من مصر، ورواية "ثلج القاهرة" للكاتبة لنا عبدالرحمن من لبنان، و"الخطاب الاشتباهي في التراث اللساني العربي" للدكتور البشير التهالي من المغرب، و"المحاكاة- دراسة في فلسفة اللغة العربية" لخالد سعيد كموني من لبنان، ورواية "قليل من الموت" لمناف زيتون من سوريا، و"المعرفة والارتياب- المساءلة الارتيابية لقيمة المعرفة عند نيتشه وامتداداتها في الفكر الفلسفي المعاصر" للدكتور عبدالرزاق بلعقروز من الجزائر،ورواية "آخر نساء لنجة"للولوة المنصوري من الامارات، و"الرسيس والمخاتلة- خطاب ما بعد الكولونيالية في النقد العربي المعاصر:النظرية والتطبيق" لرامي أبوشهاب من الأردن، و"اتجاهات النقد السيميائي للرواية العربية" لآراء عابد الجرماني من سوريا، ورواية "الحالم" لسمير قسيمي من الجزائر، و"مرجعيات بناء النص الروائي" للدكتور عبدالرحمن التمارة من المغرب، و"ترنيمة سلام" لأحمد عبدالمجيد من مصر، ورواية "جزر القرنفل- حكاية الحلم الافريقي" لمحمد طرزي من لبنان، وأخيرا "ما زلت أحيا" لإيناس أثير من العراق، و"برفقة أحمد سعيد" لمحمد عاشور هاشم من مصر. التحكيم يشار إلى أن الأعمال المرشّحة في هذه القائمة ستخضع لتقييم لجان التحكيم التي شكّلتها الجائزة، لاختيار الأعمال المرشّحة في قائمة قصيرة ستعلن خلال شهر مارس المقبل. مع العلم…

مؤشر جديد لسعادة 110 آلاف مواطن ومقيم في دبي

يجني 22 ألف موظف في حكومة دبي ثمار تنفيذ قرار سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي رقم 15 لسنة 2013 بشأن تنظيم منح علاوة طبيعة العمل لموظفي حكومة دبي وهم يندرجون تحت 21 فئة وظيفية ووظائف المسار الإداري التي تتطلب إشرافاً فنياً على شاغلي تلك الوظائف، ممن يزاولون فعلياً مهام ومسؤوليات الوظيفة المعينين عليها وفقاً للوصف الوظيفي المعتمد وبصفة دائمة وليست مؤقتة، وذلك متى ما تم إنجاز الإجراءات الإدارية والمالية الخاصة بالصرف للمستفيدين ضمن الرواتب الشهرية للهيئات والدوائر والمؤسسات، وتضم هذه الفئات ألفاً و968 مسمى وظيفي ما ينعكس بصورة مباشرة على الظروف الاجتماعية والمالية والحياتية لما يقارب 110 آلاف شخص من المواطنين والمقيمين يمثلون تقديرات أولية لأعداد المستفيدين من القرار وأفراد أسرهم "بحساب 5 أفراد لكل أسرة". وتظهر الحدود القصوى للمبالغ المحددة للعلاوات المخصصة للفئات الخمس المستحقة قيمة مميزة على مستوى إنفاق الأسر وهي تراوح من ستة إلى 25 ألف درهم كدخل جديد إضافي لأرباب الأسر المستفيدة. سلطة جوازية للمدير العام ومن خلال قراءة قانونية وسريعة للقرار وتفسيراته نلاحظ انحيازه لصالح الموظفين حيث تم منح المديرين العامين للدوائر والمؤسسات والهيئات الحكومية السلطة الجوازية لصرف بدل طبيعة العمل في حده الأقصى للبدل والذي حدده قرار سمو ولي عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي،…

«بالعربي» تطلق شرارة حراك يكرّم لغة الضاد في العالم الرقمي

ما إن دقت الساعة معلنة انتصاف الليل حتى دخلت مبادرة «بالعربي» حيز التنفيذ، احتفالا باليوم العالمي للغة العربية الذي يصادف اليوم. وتقضي المبادرة الشبابية، التي تبنتها مؤسسة محمد بن راشد آل مكتوم، بأن يعمد مستخدمو مواقع التواصل الاجتماعي إلى استعمال العربية في تعاملاتهم على الفضاء الإلكتروني، وصولا إلى تعزيز مكانة لغة الضاد وتجديد حيويتها. وحظيت المبادرة بدعم كبير على المستويين الرسمي والشعبي أهلها لتكون شرارة لحراك واسع يعيد للعربية بريقها. حازت مبادرة «بالعربي»، التي جاءت بتوجيهات من سمو الشيخ أحمد بن محمد بن راشد آل مكتوم، رئيس مؤسسة محمد بن راشد آل مكتوم، وأطلقتها المؤسسة الأسبوع الماضي، دعما واسع النطاق على المستويين الرسمي والشعبي. وتهدف المبادرة، الفريدة من نوعها، إلى محاولة تغيير الصورة النمطية عن اللغة العربية، وإثبات أنها لغة عالمية وحيوية، وتشجيع الشباب العرب على استخدام لغتهم الأم عبر شبكة الإنترنت، وخاصة وسائل التواصل الاجتماعي، بالتزامن مع اليوم العالمي للغة العربية. دور جوهري أكد سمو الشيخ عبدالله بن زايد آل نهيان وزير الخارجية أهمية اللغة العربية، ودورها الجوهري في بناء الوطن. وأكد سموه «لغتنا العربية هي وعاء هويتنا، ويتوجب علينا جميعا إعادة هيبتها التي تأثرت بشكل ملحوظ خلال الحقبة الماضية». جاء ذلك في تصريح لسموه بمناسبة إطلاق مؤسسة محمد بن راشد آل مكتوم لمبادرة «بالعربي»، في اليوم العالمي للغة…

جواهر القاسمي تعلن انطلاق الجولة الرابعة للقافلة الوردية

أعلنت قرينة صاحب السمو حاكم الشارقة، سمو الشيخة جواهر بنت محمد القاسمي، الرئيس المؤسس لجمعية أصدقاء مرضى السرطان سفيرة الاتحاد الدولي لمكافحة السرطان للإعلان العالمي للسرطان، وسفيرة الاتحاد الدولي لمكافحة السرطان لسرطانات الأطفال، عن موعد انطلاق المسيرة السنوية الرابعة لفرسان القافلة الوردية خلال الفترة من 15 إلى 25 فبراير المقبل. وكانت أولى جولات القافلة الوردية، إحدى مبادرات جمعية أصدقاء مرضى السرطان، قد انطلقت في عام 2011 برعاية ودعم صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، وقرينته، بهدف نشر الوعي بين أفراد مجتمع الإمارات عن طرق الوقاية من سرطان الثدي وضرورة الكشف المبكر عنه، وتصحيح المفاهيم المغلوطة حول سرطان الثدي، وتقديم الفحوص المجانية للمواطنين والمقيمين في أنحاء الدولة كافة. وسيجوب المتطوعون من فرسان القافلة الوردية خلال الجولة السنوية الرابعة أرجاء الإمارات السبع خلال مسيرة الخيول التي تستمر 11 يوما بدءاً من إمارة الشارقة متوجهة إلى إمارة الفجيرة، ورأس الخيمة، وأم القيوين، وعجمان، ثم مروراً بإمارة الشارقة مرة أخرى، ومن ثم إلى إمارة دبي، وبعدها مدينة العين، وختاماً بالعاصمة أبوظبي، ترافقهم العيادات الطبية المتنقلة والكوادر الطبية المدربة، لزيادة الوعي بمخاطر سرطان الثدي وتدريب المستفيدين من خدمات القافلة الوردية على كيفيه الكشف الذاتي الدوري وإجراء فحوص الكشف المبكر. وفي هذه المناسبة، أعربت سمو الشيخة جواهر بنت محمد…