أخبار
الإثنين ٠٥ أغسطس ٢٠٢٤
كشفت هيئة أبوظبي للإسكان عن تفاصيل 3 مبادرات سكنية في إطار برنامج دعم نمو الأسرة الإماراتية الذي أطلقته دائرة تنمية المجتمع – أبوظبي، بعد اعتماده من المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي، برئاسة سموّ الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي رئيس المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي. ونقل مكتب أبوظبي الإعلامي على موقعه الإلكتروني "تندرج هذه المبادرات أيضاً في إطار استراتيجية أبوظبي لجودة حياة الأسرة، حيث تُقدَّم الطلبات عبر منصة «مديم» الإلكترونية، ضمن مبادرة مديم التي أطلقتها دائرة تنمية المجتمع – أبوظبي في إبريل 2024، انطلاقاً من المساعي التي يوليها القطاع الاجتماعي لإعداد الشباب المتزوجين حديثاً لتكوين الأسر واستقرارها، وتعزيز جودة حياة جميع شرائح المجتمع في إمارة أبوظبي". يبدأ استقبال الطلبات لمبادرات برنامج دعم نمو الأسرة الإماراتية في سبتمبر 2024 عبر منصة مِديم الإلكترونية. وقال حمد حارب المهيري، المدير العام لهيئة أبوظبي للإسكان: «يأتي دعمنا للمبادرات السكنية، التي ستُقدَّم من خلال مبادرة (مديم)، انطلاقاً من التزامنا المستمر بالعمل وفقاً لتوجيهات القيادة الرشيدة لتعزيز رفاه المواطنين وجودة حياتهم واستقرارهم، مؤكِّدين مواصلتنا العمل على دعم المواطنين وتمكينهم من الحصول على المسكن الملائم بما يسهم في بناء مجتمعات متكاملة ومترابطة في الإمارة، إذ نسعى من خلال دعم هذه المبادرات إلى تعزيز الجهود الرامية إلى تشجيع المواطنين على الزواج والإنجاب، وتأسيس أسر متماسكة…
أخبار
الإثنين ٠٦ مايو ٢٠٢٤
شكَّلت هيئة أبوظبي للإسكان لجنة للبت في طلبات المواطنين المتصرفين في المنح السكنية، في ظل التشريعات النافذة ما قبل أكتوبر 2018، سواء بالبيع أو المبادلة مخالفةً للتشريعات النافذة، لمعالجة الحالات التي تمت قبل 2 أكتوبر 2018 وفقاً للضوابط المعتمدة، وبما يحقِّق المصلحة العامة. وأعلنت الهيئة أنَّ اللجنة التي شكَّلتها للنظر والبت في طلبات المتصرفين في المنح السكنية ستبدأ باستقبال الطلبات، في مركز إسكان أبوظبي، بدءاً من 1 مايو 2024 وحتى 31 يوليو 2024. واشترطت الهيئة أن تكون طلبات الحالات التي تمت قبل 2 أكتوبر 2018 المقدَّمة للجنة مرفقةً بعقد المبايعة أو المبادلة، إضافةً إلى إثبات رسمي بالدفعة المالية التي تمَّ دفعها أو تسلُّمها عند عملية البيع أو الشراء أو المبادلة. ويُشترَط لتقديم الطلبات أن يكون المنتفع قد تصرَّف في المنحة السكنية بالبيع والشراء لأنه يملك مسكناً بديلاً أو مسكناً بديلاً مشتركاً مع الزوجة أو الأبناء، أمّا في حالة التبادل فيجب أن تكون العملية متوائمة مع سياسات برامج الإسكان والمنافع السكنية في إمارة أبوظبي. وأكَّدت الهيئة أنَّ قرارات لجنة البت في طلبات المتصرفين في المنح السكنية بشكلٍ مخالفٍ للتشريعات النافذة ستكون قطعية، ولن يتمَّ تسلُّم أيِّ طلبات بعد المهلة التي حدَّدتها الهيئة. وقال حمد حارب المهيري، المدير العام لهيئة أبوظبي للإسكان: «إنَّ تشكيل لجنة للبت في طلبات المتصرفين في المنح السكنية…
أخبار
الأحد ٢٣ سبتمبر ٢٠١٨
كشف مدير عام هيئة أبوظبي للإسكان، حمد نخيرات العامري، لـ«الإمارات اليوم»، عن حصر وتحديد قروض الإسكان المتأخرة للمواطنين، وحصول الهيئة على الدعم الحكومي المالي اللازم لتغطيتها، مؤكداً الاتفاق على جدولتها، بحيث يجري الإعلان عن دفعة منها كل ثلاثة أشهر، بالترتيب من الأقدم إلى الأحدث، حتى الانتهاء منها. وقال: «إن هناك أسباباً عدة لتأخير القروض، أبرزها عدم توافر بنية تحتية في الأراضي المخصصة للإسكان، أو أن الشخص نفسه غير جاهز للبناء»، مضيفاً أن «الحصول على الدعم الحكومي يسمح للهيئة بأن تدرس الأمور المتعلقة بالقروض المتأخرة». وعزا العامري عدم إعلان الهيئة عن القروض المتأخرة دفعة واحدة، إلى حرصها على عدم استغلال الإعلان لرفع أسعار البناء بصورة مبالغ فيها، مؤكداً أن «قروض الإسكان المتأخرة شكلت تحدياً للهيئة، التي بذلت جهوداً كبيرة لمعالجته خلال الفترة الماضية». جاء ذلك في تصريح للعامري على هامش معرض إسكان المواطنين، الذي اختتم أعماله نهاية الأسبوع الماضي في أبوظبي، وبيّن العامري أن «حجم المبالغ التي تُضخّ في قطاع إسكان المواطنين سنوياً، يصل إلى 10 مليارات درهم، بحدود 5000 قرض سكني كل عام، توزع على دفعات». وقال: «إن الهيئة تعمل بكامل طاقتها من أجل إسعاد المواطن، وتيسير حصوله على المسكن الملائم، إذ تم، أخيراً، إطلاق مبادرة (بيتك عامر)، إضافة إلى زيادة عدد الموظفين الذين يتعاملون مع المواطنين لإنجاز معاملاتهم في…
أخبار
السبت ٢٨ يوليو ٢٠١٨
أعلنت هيئة أبوظبي للإسكان، بالتعاون مع شركة "مدن العقارية"، المُكلّفة من حكومة أبوظبي والمتخصصة في تنمية وتطوير المشاريع العقارية والاسكانية في الإمارة، عن إطلاقها خدمة جديدة للمواطنين تتمثل في بناء منازلهم قبل صرف قروضهم الإسكانية، من دون فوائد. جاء ذلك خلال توقيع هيئة أبوظبي للإسكان وشركة مدن العقارية، اتفاقية شراكة في إطار الجهود المكثفة لتطوير نوعية وجودة بناء المساكن، بحضور كل من سعادة حمد نخيرات العامري المدير العام لهيئة أبوظبي للإسكان، وعبدالله الساهي الرئيس التنفيذي لشركة مدن العقارية، وعدد من المدراء والمسؤولين. وبهذه المناسبة قال المدير العام لهيئة أبوظبي للإسكان حمد نخيرات العامري إن هذه المبادرة تستلهم حرص القيادة الرشيدة على إسعاد المواطنين وتوفير أفضل مستويات الحياة والعيش الرغيد لهم، وتأتي في إطار الرعاية الكبيرة التي توليها لهم باعتبارهم محور خطط التنمية والهدف الأساسي لكافة المبادرات والمشاريع التي تنفّذها مختلف مؤسسات الدولة. وأكد أن الهيئة تسعى من خلال الخدمات الاسكانية التي تقدمها إلى توفير الاستقرار الاجتماعي للمواطن في إمارة أبوظبي، وتقديم خدمات إسكانية وفقاً لأعلى المعايير، وإسعاد المواطنين من خلال تقديم جميع أشكال الدعم لتحقيق الاستقرار السكني في أقل مدة وأعلى جودة، كما تسعى الهيئة لإنشاء الحي الإماراتي المتكامل، الذي تتوفر فيه كل سبل الراحة للمواطن من خلال توفير الخدمات الأساسية التي يحتاجها في حياته اليومية مثل: المدارس، العيادات، الحدائق،…
أخبار
الثلاثاء ٢٤ أكتوبر ٢٠١٧
عقد مجلس إدارة هيئة أبوظبي للإسكان اجتماعه الثالث للعام الجاري 2017 برئاسة معالي سعيد عيد الغفلي رئيس مجلس إدارة هيئة أبوظبي للإسكان. وتم خلال الاجتماع استعراض موجز عن التطورات والتوصيات المدرجة على جدول الأعمال، وقرر المجلس إعفاء 28 مواطناً من سداد القرض بسبب الوفاة، بقيمة إجمالية نحو 31 مليون درهم، وفقاً لمعايير الإعفاء في «الهيئة». كما ناقش المجلس، محفظة الإسكان لـ«الهيئة» والدعم الحكومي، واطلع على الملخص المالي للنصف الأول من العام الجاري 2017، وعلى ملخص دفعات المنح واستبدالها، وموجز عن أنشطة التدقيق الداخلي الرئيسة خلال الفترة من يناير 2016 وحتى منتصف سبتمبر 2017. واطلع المجلس على حالة التراخيص والبناء في مشروع جنوب الشامخة الذي يعد من المشاريع المهمة في إمارة أبوظبي، حيث يمتد على مساحة تزيد على 300.4 هكتار (43 مليون متر مربع)، ويضم نحو 12 ألف أرض سكنية جديدة موزعة على أحواض سكنية متجاورة، ذات بنية تحتية جاهزة. وخلال الاجتماع، تم عرض سير العمل في المشاريع الرأسمالية المقترحة الجديدة للمنافع السكنية للفترة 2017 - 2021 في أبوظبي ومنطقة العين. ومن جانب آخر، اطلع المجلس على نتائج دراسة حول رحلة العميل قبل وبعد تأسيس الهيئة، إذ أظهرت الدراسة أن عدد الخطوات اللازمة لتقديم طلب للحصول على خدمة إسكانية قبل تأسيس «الهيئة» كانت 14 خطوة، وتقلصت إلى خطوة واحدة فقط بعد…
أخبار
الثلاثاء ٠٥ سبتمبر ٢٠١٧
تقدم هيئة أبوظبي للإسكان أنواعاً عدة من الإعفاءات والتسهيلات في سداد قرض البناء للمواطنين، وقرض شراء المسكن الجاهز (الذي تبلغ قيمته مليوني درهم)، وقرض الهدم وإعادة البناء، وفق شروط الاستحقاق الخاصة بكل نوع من أنواع القروض، وذلك حرصاً منها على تنفيذ توجيهات القيادة الرامية لحصول المواطنين على المسكن الملائم، الذي يحقق لهم الاستقرار الأسري، والتخفيف عن المواطنين والتيسير عليهم في جميع الإجراءات. العجز عن الكسب أفاد المدير التنفيذي لقطاع تخصيص المنافع السكنية في هيئة أبوظبي للإسكان، أحمد القبيسي، بأن الهيئة توفر خدمة الإعفاء في حال العجز عن الكسب، موضحاً أنه يمكن اعفاء المواطن من سداد قيمة القرض أو ما تبقى منه في حالة العجز عن الكسب، وهو العجز الذي تسببه الإصابة، أو المرض، أو الإعاقة، وغيرها من مسببات العجز والذي يكون من شأنه أن يحول أو يقلل بصفة مستديمة من قدرة المقترض على الكسب أو مزاولة أي عمل أو مهنة تدر عليه دخلاً، ويشترط إحضار تقرير العجز، بموجب تقرير طبي صادر من الجهات المختصة في الدولة. وتعمل الهيئة على دراسة واقتراح التشريعات والقوانين التي تسهّل عملية حصولهم على المسكن المناسب، وتسديد القروض الممنوحة بأيسر الطرق وأسهلها، وبما لا يحملهم فوق طاقتهم، وتتضمن الإعفاءات التي تقدمها الهيئة إعفاء 25% من القرض وخصم السداد المبكر، والإعفاء في حالة الوفاة، والاعفاء في حالة…
أخبار
الأحد ١٣ أغسطس ٢٠١٧
كشفت هيئة أبوظبي للإسكان عن توافر عقود صيانة وقائية بدفعات ميسرة لمساكن المواطنين من المجمعات السكنية في مشاريع «وطني» و«الفلاح» بأبوظبي و«جبل حفيت» و«عين الفايضة» بمدينة العين، تشمل باقات متنوعة لجميع أعمال الصيانة يتم توفيرها عن طريق شركة «خدمة»، مشيرة إلى أن هذه العقود تأتي في إطار سعيها المستمر لتوفير أفضل الخدمات للمواطنين. وقال المهندس عبدالله المحيربي رئيس قسم صيانة المساكن الحكومية بـ«الهيئة» لـ«الاتحاد»: «إن الاتفاقية المبرمة ما بين هيئة أبوظبي للإسكان وشركة (خدمة) تأتي تأكيداً لسعيهما لتطبيق معايير الاستدامة البيئية في إمارة أبوظبي وتخفيض تكاليف الصيانة وتوفير وسائل الراحة للمواطنين على الأجلين القصير والطويل». وأضاف أن الباقات المتوافرة لمجمعي «وطني» و«الفلاح» في أبوظبي، تشمل خدمات الصيانة الوقائية لأنظمة التكييف والتهوية والصيانة الوقائية لنظام الكهرباء مرتين كل عام، وتبلغ تكلفتها 7000 درهم للمساكن ذات الثلاث غرف، و7500 درهم للأربع غرف، و8000 درهم للخمس غرف، شاملة قطع الغيار، إضافة لخيارات أخرى يمكن تحديدها في العقد المبرم بين المواطن والشركة. وأشار إلى أن الخدمات التي تقدمها الشركة لمجمعي «جبل حفيت» و«العين الفايضة»، تشتمل على باقة صيانة لا تشمل قطع الغيار، بتكلفة سنوية 4300 درهم للمساكن المكونة من أربع غرف و5300 درهم للمكونة من خمس غرف، وباقة أخرى شاملة قطع الغيار بتكلفة 7200 درهم للمساكن المكونة من أربع غرف و7800 درهم للمكونة من…
أخبار
الأربعاء ٢٤ مايو ٢٠١٧
استحدثت هيئة أبوظبي للإسكان خدمة «الاستقطاع المباشر» لأقساط قروض الإسكان التي حصل عليها المواطنون من الهيئة، وذلك بالتعاون مع بنك أبوظبي الأول، الأمر الذي يؤدي إلى تسهيل إجراءات توقيع الشيكات على المواطنين. وقالت سلطانة مبارك محمد رئيسة قسم خدمات القروض بهيئة أبوظبي للإسكان، في تصريح لـ«الاتحاد»: «إن خدمة الاستقطاع المباشر تسهم في تيسير إجراءات توقيع الشيكات على المواطنين، حيث يتم خفض عددها من 300 شيك بنكي إلى 12 شيكاً فقط، منها شيك بنكي لدفعة الخصم تقدر بـ 25% من إجمالي القرض، والذي يرد للمواطنين فور استلام المسكن وتوصيل الماء والكهرباء ويبلغ قيمته 500 ألف درهم كحد أقصى من القرض». وأضافت أن التعاون مع بنك أبوظبي الأول أسهم في استخدام 1533 مواطناً ومواطنة للخدمة الجديدة منذ تفعيلها مؤخراً، ومن بينهم 253 حالة لقروض جار تحصيلها و1280 حالة قرض حديثة، والتي تمكن المواطن من طلب أمر الدفع أو الاستقطاع لتحصيل الشيكات من حسابه، سواء كان في بنك أبوظبي الأول أو بنوك أخرى، مشيرة إلى أن العدد المستهدف هو 15 ألف شخص مستفيد من قروض الإسكان بالهيئة. وأشارت إلى أن الخدمة الجديدة تشمل كل المواطنين الذين تقدموا للحصول على قروض سكنية وحصلوا عليها، ويجري الآن التنسيق مع البنك للتواصل مع المواطنين لتعديل الشيكات من خلال سحب الشيكات القديمة واستبدالها بالشيكات الجديدة. ولفتت إلى…
أخبار
السبت ١٥ أبريل ٢٠١٧
قالت هيئة أبوظبي للإسكان إن آليات تسديد أقساط قروض الإسكان تتم وفق ما تم إقراره، حيث إنه ينبغي على المستفيد أن يسدد القرض بنسبة لا تقل عن 20% ولا تزيد على 25% من دخل المواطن سواء كان راتبا أو أي مصادر دخل أخرى. وأضافت أن تطبيق الآلية يتم بعد التأكد من أن الراتب لا يقل عن 15 ألف درهم، حيث تم تطبيق هذه الشروط على الدفعة الأخيرة رقم 22 والتي شملت 1250 مواطناً ومواطنة استفادوا من قروض الإسكان. وأشارت الهيئة إلى أنه في حالات التعثر، يتم عرض هذه الحالات على الإدارات المعنية في الهيئة ودراستها والبت فيها، إما بالإعفاء الجزئي أو الكلي في حالات محددة من أهمها العجز عن الكسب، لافتة إلى أن هناك إجراءات أخرى في حالات التعثر منها إعادة الجدولة وتسويات القروض السكنية. ولفتت إلى أنه يجب على المواطنين دراسة قدرتهم المالية قبل الإقدام على طلب أي قرض، موضحة أنه فيما يتعلق بقروض الإسكان، فإنه يتم صرفها من دون فوائد وعلى سنوات طوال من أجل توفير أفضل الخدمات الممكنة التي تسهم في توفير العيش الكريم للمواطنين، وعلى رأس هذه الخدمات هي المسكن الملائم. وأكدت أن أنواع القروض الإسكانية تشمل قرض البناء والصيانة، وقرض الهدم وإعادة البناء والتوسعة، وقرض شراء المساكن الجاهزة من مخزون الهيئة. يذكر أن هيئة أبوظبي…
أخبار
الجمعة ١٣ يناير ٢٠١٧
اعتمد مجلس إدارة هيئة أبوظبي للإسكان قراراً بشأن تعديل بعض أحكام نظام برامج قروض الإسكان في إمارة أبوظبي، فيما يخص برنامج قرض شراء المساكن، حيث يتيح قرض شراء المساكن الجاهزة حصول المواطن على قرض لا يقل عن 500 ألف درهم، ولايزيد على مليوني درهم لشراء الوحدات السكنية في الإمارة من المخزون المتوافر لدى هيئة أبوظبي للإسكان، ويتم استرداد مبلغ القرض على شكل أقساط شهرية أو دفعات ميسرة حسبما تحدده الهيئة تبدأ بعد مرور ستة أشهر من تاريخ صدور الموافقة على القرض، ولاتتجاوز (25) سنة. من الجدير بالذكر أن هيئة أبوظبي للإسكان تسعى إلى تعزيز الارتباط الأسري والاستقرار الفردي بين المواطنين، وذلك من خلال تفعيل قرض شراء مسكن في كل من مشروع عين الفايضة وجبل حفيت في مدينة العين مقابل التنازل عن الأرض السكنية الممنوحة سابقاً وقرض البناء «إن وجد». ويأتي قرض الشراء بعدة شروط وضوابط صدرها القرار المذكور أعلاه أولها: ألا يكون المستفيد قد استفاد هو أو زوجه من أي خدمات قروض إسكانية من أي جهة حكومية، سواء كانت اتحادية أو محلية، مع مراعاة أن يزيد دخله الشهري على 15,000 درهم، على ألا يقل نصيب كل فرد من أسرة مقدم الطلب عن 2,500 درهم، من الدخل الشهري للأسرة وأن يقدم إقراراً بموافقته على استبدال قرض بناء مسكن بقرض شراء مسكن…
أخبار
السبت ٠٥ نوفمبر ٢٠١٦
بدأت هيئة أبوظبي للإسكان تطبق نظام النقاط لتقييم أولوية الاستحقاق لخدمات المنافع السكنية تحقيقا لمبدأ الشفافية والعدالة والمساواة بين مختلف الفئات المستفيدة من الحالات الاجتماعية والفئات العمرية والحالات الطارئة. وصممت هيئة أبوظبي للإسكان نظام نقاط تقييم أولوية الاستحقاق وفق منهجية علمية مدروسة مبنية على أسس تتفق مع توجهات التنمية الاجتماعية لخطة إمارة أبوظبي ومع رؤية هيئة أبوظبي للإسكان التي تهدف إلى توفير المسكن الملائم لمواطني أبوظبي وبناء مجتمعات سكنية متكاملة وإحياء مدن جديدة في الإمارة. وقال خليفة خادم الحميري المدير التنفيذي لقطاع تطوير السياسات والتخطيط الاستراتيجي في هيئة أبوظبي للإسكان : إن طلبات المواطنين يتم تقييمها وفقا لمعايير تقييم محددة ومعرفة مسبقا تهدف بمجملها إلى تحديد مدى الحاجة الفعلية لمقدم الطلب للانتفاع بالمنح والقروض السكنية التي تقدمها الهيئة. الجدير بالذكر أن الهيئة تتبع آلية توزيع القروض للربط مع مشاريع البنية التحتية والمرافق الخدمية وذلك بوضع منهجية لتوزيع القروض السكنية تهدف بناء مجتمعات سكنية متكاملة في جميع مناطق إمارة أبوظبي حيث جزأت توزيع القروض على أربع فئآت وهي إستكمال مناطق قائمة، إحياء مناطق جديدة صيانة وتوسعة المساكن الشعبية بالإضافة الى الطلبات الجديدة.. فيما تقدم الهيئة مجموعة من الخدمات الإسكانية للمواطنين منها: منح مسكن جاهز ومنح أرض سكنية وقرض بناء مسكن وقرض شراء مسكن جاهز وقرض الهدم وإعادة البناء وقرض توسعة مسكن…
أخبار
الإثنين ١٧ أكتوبر ٢٠١٦
بدأت هيئة أبوظبي للإسكان تنفيذ قرارات المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي، الخاصة بالدفعة الجديدة من قروض الإسكان للمواطنين، لـ1250 مستفيداً، بقيمة مليارين و310 ملايين درهم. وتغطي هذه الدفعة احتياجات ومتطلبات المواطنين في بناء مساكنهم أو استكمالها. ويستفيد من الدفعة نحو 400 مواطن من منطقة الشامخة جنوب، و200 مواطن من شعبة الوطاة في العين، تماشياً مع خطة إحياء المدن السكنية الجديدة، بعد الانتهاء من البنية التحتية لهذه المناطق. ولتسهيل إجراءات بناء المساكن للمواطنين وفق مستويات الجودة المطلوبة، وفي إطار الوقت والميزانية المحددين، توفر الهيئة ضمن مبادرة «بيتي» نحو 89 تصميماً سكنياً تقدم تصاميم لمساكن معتمدة معمارياً من الجهات المعنية، إذ تتيح مبادرة «بيتي» لمستفيدي القروض إمكان اختيار تصاميم المسكن الحاصلة على الموافقات المسبقة مع مساحات داخلية يمكن تهيئتها لتتناسب مع حجم الأسرة واحتياجاتها، حيث تتيح المخططات المعمارية واجهات بأنماط متعددة تراوح بين الحديث والأندلسي والإسلامي والتراثي. كما أعلنت الهيئة عن ترسية مشروع إسكان المواطنين في منطقة الهير بمدينة العين، بالتعاون مع شركة أبوظبي للخدمات العامة «مساندة». ويشمل المشروع، الذي يقع على طول الطريق السريع الرئيس من العين إلى دبي، 300 وحدة سكنية بقيمة 687 مليون درهم، ويمتد على مساحة 153 هكتاراً، ويتضمن أعمال الطرق والبنية التحتية والخدمات، إضافة إلى إنشاء الفلل السكنية وفق معايير «استدامة» على تصنيف «اللؤلؤ»، منها 300 قطعة أرض…
